Watermark at Buzzard Point

Apartamentos agradables, edificio relativamente tranquilo. Puede ser complicado entrar y salir durante los días de partido al estar ubicado entre los dos estadios. La piscina es muy pequeña para la cantidad de residentes.

Tuve una experiencia fantástica al visitar este complejo de apartamentos de lujo. La propiedad estaba limpia, moderna y muy bien mantenida desde el momento en que llegué. El personal fue profesional, amable y respondió a todas mis preguntas con detalle. Me impresionaron especialmente las comodidades, el ambiente general y la atención al detalle en todo el edificio. Los residentes parecían estar a gusto y el entorno se sentía seguro, tranquilo y exclusivo. En general, me causó una excelente... primera impresión y sentí que era un lugar al que realmente podría llamar hogar. Lee mas

Mi experiencia hasta ahora ha sido absolutamente maravillosa. Sigo completamente enamorada de las vistas desde mi apartamento y de la comodidad de las instalaciones del edificio.

Para empezar, quiero decir que el equipo de mantenimiento de Watermark (Bryan y Randy) es excelente. Al mudarme, descubrí algunos problemas con mi apartamento (la lavadora no funcionaba bien, la puerta de la ducha se atascaba y una bombilla parpadeaba), pero el equipo los solucionó en menos de un día, ¡en menos de una hora! La mudanza fue bastante sencilla, pero al principio el estacionamiento me resultó un poco confuso y tuve problemas para entrar y salir del garaje con la aplicación para... residentes. Resulta que mi cuenta aún no estaba registrada como residente, pero después de hablar con el equipo de arrendamiento y el encargado del estacionamiento, lo solucionaron en un día. El encargado del estacionamiento (no recuerdo su nombre) fue muy amable y me ayudó muchísimo a resolver el problema. La vista desde mi apartamento es mejor de lo que esperaba y me encanta la cercanía al Nationals Stadium y al Audi Field. En general, ¡hasta ahora estoy muy contento en Watermark! Lee mas

Hola a todos, he sido residente de Watermark at Buzzard Point durante varios años y me mudo el 10 de mayo de 2026. Si bien el edificio y la ubicación tienen potencial (vistas desde la azotea, proximidad al paseo marítimo), la administración y la experiencia de vivir allí a diario han sido constantemente decepcionantes. Aquí hay un resumen basado en mis experiencias directas y reportes repetidos: • Servicios rotos y problemas de seguridad: Varias tumbonas en la terraza de la azotea han estado... rotas durante años (una con el respaldo completamente roto durante ~2 años). Reporté esto como un riesgo de lesiones físicas en 2022 y nuevamente más recientemente, con poca o ninguna solución. Solo hay alrededor de 5 o 6 sillas utilizables cuando el espacio debería soportar cómodamente a más de 20. Otros servicios del segundo piso también han permanecido en malas condiciones. • Fallos de seguridad de paquetes: Los paquetes frecuentemente se pierden o no se registran, incluso cuando son registrados por el conserje. He tenido múltiples incidentes a lo largo de los años, incluyendo suministros médicos críticos (agujas de insulina) que crearon un grave riesgo para la salud. Más recientemente, en febrero de 2026, un compañero residente dejó una consola Xbox y otros artículos en una bolsa de Trader Joe's claramente etiquetada en la recepción. Fue escaneada en el sistema pero desapareció. La administración revisó las grabaciones de las cámaras durante varias semanas (con la participación del personal de conserjería, el supervisor Brian y otros) pero no pudo localizar la bolsa ni determinar qué sucedió con ella. Confirmaron que ya no está en el área de paquetería y han declarado que no tienen ninguna responsabilidad según los términos del contrato de arrendamiento. • Mantenimiento y capacidad de respuesta: Los informes repetidos de problemas (grifos que gotean, goteras en el techo, defectos de mudanza como paredes sin pintar y superficies rayadas) a menudo quedaron sin respuesta o tardaron demasiado. La comunicación de la administración ha sido inconsistente, con largas demoras entre los informes y cualquier acción significativa. • Otros problemas de calidad de vida: Los olores persistentes a tabaco en las áreas comunes y pasillos continúan a pesar de las normas del edificio. El tiroteo en 2025 fue mi factor decisivo (investíguenlo) Fui uno de los wrinesses entrevistados por DCPD. He documentado todo por escrito (correos electrónicos al personal en el lugar, gerentes regionales e incluso a la sede corporativa de Greystar) y recientemente presenté un aviso formal de 60 días. Si bien renunciaron a cualquier período de aviso extendido, el patrón de problemas sin resolver ha hecho que la experiencia sea frustrante y muy por debajo de las expectativas de “lujo“. Si está considerando Watermark, recomiendo preguntar directamente a los residentes actuales sobre el manejo de paquetes, el mantenimiento de las comodidades, Lee mas