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Hacienda Bella Realty & Property Management **Vivienda de Igualdad de Oportunidades** ¡Venga a ver esta hermosa casa adosada de 1 dormitorio y 1 baño, lista... para mudarse! Si le interesa, llame, envíe un mensaje de texto, un correo electrónico o programe una visita. Visitas disponibles de lunes a domingo de 7:00 a 19:30. Si necesita ayuda, llame o envíe un mensaje de texto al administrador de la propiedad, Fernando Martínez, o envíe un correo electrónico. Renta mensual: $725.00. Depósito de seguridad: $725.00 (sujeto a aprobación de la solicitud). Contamos con una promoción especial de cero depósito a través de Obligo, para la cual podría calificar. Esta opción tiene un costo único de $149.00 para Hacienda Bella Realty & Property Management, y Obligo también cobra una tarifa. Sin embargo, reducirá considerablemente el costo de su mudanza en comparación con el depósito tradicional. (Consulte la sección "Depósito aplicable" a continuación para obtener más detalles). Se requiere seguro de inquilino; de lo contrario, se aplicará una tarifa de exención de seguro de $20.00 por mes. El paquete de beneficios para residentes que se detalla a continuación incluye y cumple con los requisitos de su seguro de inquilino. Paquete de Beneficios para Residentes: $65.00 mensuales (consulte los detalles del "Paquete de Beneficios para Residentes" a continuación). Hacienda Bella Realty cobra una tarifa administrativa única de $149.00. Tarifa de limpieza única no reembolsable de $250.00, que se deduce del depósito tradicional. Tarifa única no reembolsable por mascota de $250.00 por mascota (se aplican restricciones; límite de 2 mascotas). No se permiten razas agresivas ni mascotas consideradas agresivas por la administración. El alquiler por mascota oscila entre $5 y $25 al mes, según la puntuación de su mascota. Evaluación de Mascotas: Todos los solicitantes e inquilinos deben crear una solicitud de evaluación de mascotas, incluso si no tienen ninguna. No hay ningún cargo si no tiene mascota. Visite la página de inicio de su propiedad: (Utilice la dirección de correo electrónico que usó para su solicitud de propiedad). Cómo crear un perfil de evaluación de mascotas en 3 sencillos pasos. Para obtener ayuda con la evaluación de mascotas, envíe un correo electrónico. 1. Alquiler por mascota del hogar: de $5 a $25 por perfil de mascota al mes. 1. Si tiene una mascota que lo acompañe en su hogar: suba fotos de su mascota e ingrese información sobre la raza, detalles de vacunación e historial de comportamiento. 2. Animal de asistencia: gratis. Si tiene un animal de asistencia, apoyo o servicio: suba fotos del animal y documentación médica, si es necesario. Ingrese información sobre la raza, detalles de vacunación e historial de comportamiento. 3. Sin mascota/animal: gratis. Si no tiene mascotas ni animales: confirme la declaración jurada de su propiedad y comprenda la política de mascotas vigente. 4. Complete y envíe su perfil. Los perfiles están activos durante un año a partir de la fecha de creación. Las opciones de renovación automática están disponibles en Configuración. Para obtener detalles sobre los precios generales, incluidos los precios con descuento y los precios de renovación, consulte la sección de Seguridad aplicable. Nos hemos asociado con Obligo, que ofrece la opción de calificar para una promoción especial sin depósito. Aquí hay información de Obligo. (Se mencionó anteriormente una tarifa única de $149.00 para ejercer esta opción). Bienvenido a su hogar sin depósito. Haga que su proceso de alquiler sea tan sencillo como registrarse y salir de un hotel. Tu propiedad se ha asociado con Obligo para que los inquilinos que cumplan con los requisitos puedan ahorrarse el depósito de seguridad. Disfruta de flexibilidad financiera. Usa el dinero de tu depósito para invertir, ahorrar o gastar. ¡Múdate directamente desde tu teléfono! No necesitas ir al banco. ¡No esperes a que te devuelvan el depósito por correo! Califica al instante. Obligo ofrece varias formas de calificar al instante para vivir sin depósito. La mayoría de los inquilinos califican vinculando una cuenta bancaria en EE. UU. Obtén más información en [enlace]. Sigues siendo responsable. A través de la plataforma Obligo, autorizas a tu administrador de la propiedad a cobrarte hasta el monto de tu depósito de seguridad por cualquier daño o alquiler atrasado. El saldo restante se puede pagar a plazos. Conservas el derecho a disputar los cargos con tu administrador de la propiedad, igual que con un depósito tradicional. Empieza a vivir sin depósito. Cuando llegue el momento de pagar el depósito de seguridad, recibirás un enlace seguro a Obligo con más detalles sobre nuestro servicio. Si no has recibido una invitación o si tienes alguna pregunta, puedes visitarnos en www.Obligo.com. Obligo cobra una pequeña comisión por el servicio. No es necesario inmovilizar tus fondos. Se acabaron los días en que tu depósito de seguridad se quedaba guardado y acumulando polvo. Paquete de Beneficios para Residentes: Todos los residentes de Hacienda Bella Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) por $65 al mes, que incluye seguro de responsabilidad civil, ayuda para mejorar tu historial crediticio con pagos de renta puntuales, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire para el sistema de climatización (en propiedades que apliquen), servicio de conserjería para la mudanza que facilita la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios para el hogar, nuestro programa de recompensas para residentes de primera categoría, control de plagas a pedido, ¡y mucho más! Más detalles al solicitar. Requisitos de Solicitud/Renta: El Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) de Hacienda Bella Realty & Property Management ofrece ahorros y servicios profesionales convenientes que hacen que el cuidado de tu hogar sea algo natural. Al solicitar, el solicitante acepta inscribirse y pagar el costo correspondiente de $65 al mes, pagadero junto con la renta. Su Plan de Recompensas para Residentes (PRR) puede incluir, sujeto a las características mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: - Entrega de filtros de aire para el sistema de climatización (HVAC) directamente a su puerta aproximadamente cada 60 días - Seguro de responsabilidad civil que cumple con todos los requisitos del contrato de arrendamiento, emitido por una aseguradora con calificación A - Servicio de conserjería para la mudanza, que incluye la configuración de sus servicios públicos, cable e internet con una sola llamada - Programa de recompensas para residentes que le permite obtener premios por pagar su renta a tiempo - Programa de mejora de crédito para aumentar su puntaje crediticio con pagos de renta puntuales - Protección contra el fraude de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos - Control de plagas a pedido, que incluye un servicio innovador que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y específico - Reporte de mantenimiento en línea las 24 horas, los 7 días de la semana - Asistencia para la compra de vivienda cuando llegue el momento de adquirir la casa de sus sueños - Portal en línea con acceso a su cuenta, documentos, opciones de comunicación y pago - Red de proveedores verificados: seleccionamos técnicos con buena reputación, licencia y seguro. Requisitos y opciones del seguro de responsabilidad civil: El arrendador exige que el arrendatario obtenga una cobertura de responsabilidad civil de al menos $100,000 por daños a la propiedad. y un seguro de responsabilidad civil de una aseguradora con calificación A, y mantener dicha cobertura durante toda la vigencia del contrato de arrendamiento. El arrendatario deberá proporcionar al arrendador comprobante del seguro requerido antes de la ocupación, al momento de cada renovación del contrato y cuando se le solicite. Para cumplir con el requisito del seguro, el arrendatario podrá: (1) ser inscrito automáticamente en la póliza maestra del arrendador o administrador de la propiedad que cumpla con los requisitos de cobertura como parte del Plan de Arrendamiento Basado en la Renta (RBP); o (2) obtener una cobertura de responsabilidad civil alternativa de una aseguradora de su elección que cumpla con los requisitos establecidos por el arrendador en este documento. La opción elegida por el arrendatario no afectará la aprobación de su solicitud de arrendamiento ni los términos del contrato. La elección del arrendatario se determinará según sus acciones, como se indica a continuación: Opción 1: Póliza maestra (Inscripción automática): Si el arrendatario no proporciona comprobante de la cobertura de seguro requerida antes de la fecha de inicio del contrato, se considerará que ha optado por ser inscrito automáticamente en una póliza de seguro como parte del RBP. La cobertura comenzará en la fecha de entrada en vigor del contrato de arrendamiento del inquilino y continuará durante toda su vigencia. La prima mensual de la póliza de seguro elegida es de $11.95. Consulte el comprobante de seguro proporcionado por Hacienda Bella Realty & Property Management para obtener más detalles sobre la cobertura. AVISO LEGAL: EL CONTENIDO DE ESTE DOCUMENTO TIENE FINES INFORMATIVOS ÚNICAMENTE. SECOND NATURE NO OFRECE NINGUNA DECLARACIÓN NI GARANTÍA EN CUANTO A LA EXACTITUD, VALIDEZ, IDONEIDAD, CONFIABILIDAD O INTEGRIDAD DEL CONTENIDO DE ESTE DOCUMENTO. SE RECOMIENDA QUE CONSULTE ESTE DOCUMENTO CON UN ABOGADO LOCAL PARA ASEGURARSE DE SU APLICABILIDAD Y JUSTIFICACIÓN. Lee mas