835 40th St, Oakland, CA 94608

Segundo piso, 2 habitaciones/1 baño | Pisos de madera | Cerca de MacArthur BART | Garaje para 1 auto | $2,695/mes | Bienvenido a 835 40th Street, Unidad #1, un... luminoso y acogedor apartamento en el segundo piso ubicado en el vibrante distrito de Longfellow de Oakland, a solo unos pasos de la estación MacArthur BART y a minutos de la energía de Temescal. Esta encantadora vivienda de dos habitaciones y un baño de aproximadamente 650 pies cuadrados ofrece una distribución cómoda con acabados clásicos y una ubicación muy conveniente para quienes viajan diariamente al trabajo y para los amantes de la ciudad. En el interior, la unidad cuenta con hermosos pisos de madera en toda la vivienda, creando una sensación cálida y cohesiva en todos los espacios habitables. La cocina ha sido cuidadosamente renovada con encimeras de cuarzo, una estufa de gas NUEVA y amplio espacio de gabinetes con gabinetes shaker NUEVOS, lo que la hace funcional y elegante para cocinar a diario. La luz natural llena el espacio, especialmente en la ubicación del segundo piso, lo que le da a la vivienda una atmósfera luminosa y aireada. ¡Lavandería compartida en el edificio! Una de las ventajas de la unidad es el patio compartido, perfecto para disfrutar de un café por la mañana, aire fresco o un momento de tranquilidad al aire libre en el vecindario. Ambos dormitorios ofrecen un espacio cómodo para dormir, trabajar desde casa o habilitar una habitación de invitados. Esta unidad incluye 1 plaza de garaje cerrada con llave. Ubicada en el distrito de Longfellow, la propiedad se encuentra en una ubicación increíblemente conveniente cerca de cafeterías, restaurantes y tiendas locales, a la vez que ofrece fácil acceso a la popular oferta gastronómica y comercial del barrio de Temescal. Para quienes se desplazan al trabajo, la estación MacArthur BART está muy cerca, lo que proporciona conexiones rápidas a San Francisco, Berkeley y el área metropolitana de la Bahía. Características destacadas de la propiedad: • Unidad en el segundo piso • 2 dormitorios | 1 baño • Patio compartido • Lavandería compartida en el edificio • Pisos de madera en todo el apartamento • Cocina con encimeras de cuarzo y divertidos azulejos en la pared y estufa de gas NUEVA • Luz natural brillante • 1 espacio de garaje y fácil estacionamiento en la calle • Excelente ubicación en el distrito de Longfellow cerca del BART • Cerca de las tiendas, cafeterías y restaurantes de Temescal • Cerca de la estación MacArthur del BART para un fácil acceso Una gran oportunidad para disfrutar de un cómodo y bien ubicado apartamento en Oakland en uno de los vecindarios mejor conectados de East Bay. TÉRMINOS: ¡Disponible ahora! $2,695/mes Depósito de seguridad: Un mes de alquiler/ $2,695 Plazo de arrendamiento de un año o más si se desea El inquilino paga: PG y E, Internet más una tarifa mensual de $100 por agua, alcantarillado y basura. El propietario paga: ¡Jardinería y mantenimiento! Se permiten mascotas caso por caso. ¡SIN ALQUILER POR MASCOTA! ¡Sin depósito por mascota! No fumar/ NO amueblado Comuníquese con Rachael Kemper por teléfono o mensaje de texto para programar una cita para ver el apartamento. DRE # 02 Dos 109 Dos 7 Requisitos de solicitud y política de visitas: Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $40 por cada solicitante de 18 años de edad o más. Todos los solicitantes serán evaluados en función de una combinación de factores que incluyen historial crediticio, verificación de ingresos, historial de alquiler y responsabilidad financiera general. Los solicitantes generalmente deben demostrar: • Ingresos verificables de aproximadamente 2.5 veces el alquiler mensual • Historial crediticio sólido (generalmente 700+ FICO) Los solicitantes con puntajes crediticios más bajos aún pueden ser considerados dependiendo de factores compensatorios como historial de alquiler, solidez de ingresos o el uso de un aval calificado. Pregúntenos sobre planes de crédito alternativos. Si se utiliza un aval, el aval debe demostrar un excelente crédito (720+) e ingresos verificables de ~ 5 veces el alquiler mensual. Si no está seguro de si cumple con estas pautas, no dude en comunicarse con el agente de listado antes de enviar una solicitud para analizar su situación. Citas para visitas; Todas las visitas son solo con cita previa y en visitas de múltiples partes. Todas las visitas deben confirmarse directamente con el agente inmobiliario. Incluya su número de teléfono al solicitar una cita. Si programa una visita a través de una plataforma en línea pero no ha recibido una confirmación, la cita no debe considerarse confirmada. Visite Leasing Pros Oakland.com para obtener más información, la solicitud y un recorrido virtual. Nota: La mayoría de las visitas pueden incluir a varias personas viendo la propiedad al mismo tiempo. Se recomienda el uso de mascarillas, pero no es obligatorio. Le pedimos amablemente que mantenga una distancia respetuosa de 1.8 metros (6 pies) con las personas que no pertenezcan a su grupo siempre que sea posible. Si prefiere visitar la propiedad sin otros posibles inquilinos presentes, infórmenos con anticipación y haremos todo lo posible para programar su visita al final del período de citas para que pueda ver la propiedad en privado. Gracias por su paciencia y cooperación mientras continuamos adaptándonos a este proceso en constante evolución. Lee mas