2349 Boatman Dr, Little Elm, TX 75068

¡Bienvenido a su próximo hogar en el corazón del Distrito Escolar Independiente de Frisco! Esta casa unifamiliar, impecablemente mantenida, en Little Elm ofrece... la combinación perfecta de espacio, estilo y comodidad, ideal tanto para familias como para profesionales. Imagine comenzar sus mañanas con tranquilos paseos por el cercano Parque McCord, cocinando en su cocina de concepto abierto con pisos de madera y relajándose en su amplio patio trasero mientras sus hijos prosperan en uno de los distritos escolares más codiciados de Texas. Diseñado para la comodidad, el estilo y la función 3 habitaciones espaciosas + estudio dedicado ideal para trabajo remoto o cuarta sala flexible 2 baños completos Elegantes pisos de madera en toda la sala de estar, la cocina y el comedor Cocina moderna con despensa y área de desayuno Electrodomésticos nuevos INCLUIDOS Refrigerador, lavadora y secadora Garaje adjunto para 2 autos Patio trasero cercado de gran tamaño ideal para el entretenimiento o para que los niños jueguen Caminable, conectado y familiar Acceso de Frisco ISD a las escuelas públicas mejor calificadas 2 minutos a pie de McCord Park con senderos y áreas de juegos A media milla de Little Elm Splash Pad, a 4 millas de Little Elm Beach A menos de 1 milla de FM423 y King Rd Viaje rápido a Target, Kroger, Costco, Walmart y las principales opciones para comer Fácil acceso a la autopista 380, DNT y las principales rutas de viaje Términos de arrendamiento fáciles y tranquilidad Alquiler: $ 2,795 / mes Depósito de seguridad: Un mes de alquiler (sujeto a evaluación de crédito) Política de mascotas: No se permiten mascotas Bono: Esta casa está lista para mudarse y incluye todos los electrodomésticos principales, lo que le ahorra tiempo, molestias y dinero. Programe su recorrido hoy Las casas en Frisco ISD con tanto espacio, accesibilidad para peatones y mejoras no permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡Programe una visita y haga de este alquiler excepcional su próximo hogar hoy mismo! Nos comprometemos a proporcionar un hogar seguro, limpio y bien mantenido para todos nuestros inquilinos. Para garantizar una experiencia de alquiler positiva para todos, evaluamos a los solicitantes en función de los siguientes criterios justos y consistentes. Pautas de calificación Ingresos y empleo: el ingreso mensual bruto combinado debe ser de al menos 3 veces el alquiler mensual. Verificable a través de recibos de pago recientes, extractos bancarios, declaraciones de impuestos o cartas de oferta. Historial de alquiler: referencias positivas de al menos 2 años de historial de alquiler reciente. Sin desalojos previos, violaciones del contrato de arrendamiento o sentencias de alquiler impagas. Historial crediticio: se obtendrá un informe crediticio con su consentimiento. Revisamos el comportamiento crediticio general, no solo su puntaje, buscamos pagos consistentes y uso del crédito. Los problemas menores pueden considerarse caso por caso con factores de respaldo. Antecedentes penales: Se realizan verificaciones de antecedentes para todos los solicitantes de 18 años o más. Las solicitudes pueden ser denegadas por delitos graves o condenas relacionadas con violencia, daños a la propiedad o delitos financieros. Límites de ocupación: La ocupación está limitada a 2 personas por habitación, según las pautas de Texas. Precisión de la solicitud: Toda la información debe ser completa, precisa y verificable. Las solicitudes falsificadas o incompletas pueden resultar en la denegación. Descripción general de los términos del contrato de arrendamiento Alquiler: $2,795/mes Depósito de seguridad: Igual a un mes de alquiler (mínimo), sujeto a revisión de crédito Plazo del contrato de arrendamiento: 12 meses Electrodomésticos incluidos: Refrigerador, lavadora y secadora Política de mascotas: No se permiten mascotas (política firme) Política para fumadores: No fumar dentro de la casa (política firme) Servicios públicos: Responsabilidad del inquilino por todos los servicios públicos. Agua y alcantarillado (Ciudad de Little Elm), gas y electricidad (CoServ) Mantenimiento: Responsabilidad del inquilino por el mantenimiento básico (por ejemplo, cuidado del césped, cambios de filtro de aire). Los inquilinos deben cumplir con los estatutos de la HOA. El propietario cubre los problemas estructurales y de electrodomésticos. Reconocimiento del solicitante: "Al enviar una solicitud, confirmo que he revisado y comprendido los criterios de selección y los términos del arrendamiento del propietario. Entiendo que si no cumplo con estos criterios o proporciono información falsa o incompleta, mi solicitud puede ser rechazada y no se reembolsará la tarifa de solicitud". ¿Por qué a los inquilinos les encanta esta casa? Zonificación del Distrito Escolar Independiente de Frisco. Patio cercado de gran tamaño. Electrodomésticos nuevos incluidos. Se puede caminar hasta el Parque McCord. A minutos de las principales tiendas, el parque acuático y la playa. Lee mas