2455 NW 13th Ave, Miami, FL 33142

Stunning New Construction | 3BD/2BA Duplex Unit in the Heart of Allapattah

Welcome to this beautifully crafted, brand-new 3-bedroom, 2-bathroom residence in... one of Miami's most exciting and fast-growing neighborhoods. Occupying the entire second floor of a boutique two-story duplex, this spacious 1,500 sq ft unit offers the privacy and feel of a single-family home with all the perks of modern new construction.

The Space
Soaring high ceilings and oversized windows flood the home with natural light, creating an airy, open atmosphere throughout. The thoughtfully designed layout provides generous living and bedroom spaces across 1,500 sq ft ideal for professionals, families, or anyone who values comfort and style. Maximum occupancy: 6 people. Non-smoking unit.

Fully Equipped Kitchen & Laundry
The kitchen comes fully outfitted with a dishwasher, electric range, oven, refrigerator/freezer, and microwave everything you need from day one. An in-unit combo washer/dryer adds everyday convenience without ever leaving home.

Outdoor Space & Parking
Enjoy your own private fenced lawn area with two dedicated parking spaces included and with ample street parking readily available for guests.

Utilities & Maintenance
The owner covers high-speed internet/Wi-Fi, lawn maintenance, exterior pest control, and HVAC maintenance. Electricity and water are the responsibility of the tenant. Transparent, no-surprise living from day one.

Pet Policy
We welcome your furry family member! One small pet is permitted per unit with an additional monthly pet fee.

Prime Location
Situated just blocks from the Metrorail, commuting across Miami is effortless. You're also minutes from the renowned Health District and the vibrant arts and dining scene of Wynwood, with Allapattah's own growing restaurant and gallery scene right at your doorstep.

New construction. Never lived in. Move-in ready.

Owner pays for: internet, lawn maintenance, hvac maintenance, exterior pest control.

Tenant pays for: utilities (electricity and water)

EN ESPANOL

Impresionante Construccion Nueva | Duplex 3 Hab/2 Banos en el Corazon de Allapattah

Bienvenido a esta hermosa residencia de recien construida de 3 habitaciones y 2 banos, ubicada en uno de los vecindarios de mayor crecimiento en Miami. Ocupando el segundo piso completo de un duplex de dos plantas, esta espaciosa unidad de 1,500 pies cuadrados ofrece la privacidad y la sensacion de una casa con todas las ventajas de una construccion moderna nueva.

El Espacio
Los altos techos y las amplias ventanas inundan el hogar de luz natural, creando un ambiente aireado y abierto en toda la vivienda. El diseno bien pensado ofrece amplias areas de estar y dormitorios en 1,500 pies cuadrados ideal para profesionales, familias o cualquier persona que valore la comodidad y el estilo. Capacidad maxima: 6 personas. No se permite fumar en la unidad.

Cocina Totalmente Equipada y Lavanderia
La cocina viene completamente equipada con lavavajillas, cocina electrica, horno, refrigerador/congelador y microondas todo lo que necesita desde el primer dia. Una lavadora/secadora combinada dentro de la unidad anade comodidad diaria sin salir de casa.

Area Exterior y Estacionamiento
Disfrute de su propio jardin privado cercado con dos espacios de estacionamiento dedicados incluidos y amplio estacionamiento en la calle disponible para los invitados.

Servicios y Mantenimiento
El propietario cubre internet/Wi-Fi de alta velocidad, mantenimiento del jardin, control de plagas exterior y mantenimiento del aire acondicionado central. La electricidad y el agua son responsabilidad del inquilino. Una experiencia de vida transparente, sin sorpresas desde el primer dia.

Politica de Mascotas
Su companero peludo es bienvenido! Se permite una mascota pequena por unidad con una tarifa mensual adicional por mascota.

Ubicacion Privilegiada
Situada a solo unas cuadras del Metrorail, desplazarse por Miami es muy facil. Tambien esta a pocos minutos del reconocido Distrito de Salud y de la vibrante escena artistica y gastronomica de Wynwood, con la propia y creciente escena de restaurantes y galerias de Allapattah a su alcance.

Nueva construccion. Nunca habitada. Lista para mudarse. Read More