46 Garland St, Ottawa, ON K1Y 2A7

$1,699/month | 2 Bedrooms | 1 Bathroom | All-Inclusive
Charming 2-Bedroom Upper Apartment in Hintonburg
46 Garland Street, Ottawa, ON K1Y 2A7
Available... Immediately | One-Year Lease | Pets Negotiable

Welcome home to this bright and beautifully updated 2-bedroom upper-level apartment, tucked away on a quiet street in the heart of Hintonburg.

Features:
• All-inclusive rent – heat, hydro, and water included (just pay the rent!)
• Modern vinyl plank flooring throughout
• Two spacious and comfortable bedrooms
• Large, well-appointed bathroom
• Fridge and stove included
• Laundry hookups available (washer & dryer can be added for $50/month)

Prime location:
Steps from Hintonburg and Mechanicsville, with easy access to Tunney’s Pasture Station, Laroche Park, Kichi Zibi Mikan Parkway, Dollarama, schools, Somerset Street, and all your daily shopping needs—most within walking distance.

Parking:
No on-site parking, but city street parking permits are available via City of Ottawa.

Winter maintenance:
Tenant is responsible for snow clearing in front of the unit and salting the steps (salt provided).

This is a fantastic opportunity to live in one of Ottawa’s most sought-after neighbourhoods—don’t miss out!

?? Smoke-Free Building

For all inquiries and showings, contact us at:
Phone: ext. 102
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Schedule a showing:

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1 699 $/mois | 2 chambres | 1 salle de bain | Tout inclus
Superbe appartement de 2 chambres à louer à Hintonburg
46, rue Garland, Ottawa (Ontario) K1Y 2A7
Disponible immédiatement | Bail d’un an | Animaux négociables

Découvrez ce magnifique appartement à l’étage, situé dans une rue tranquille au cœur du quartier prisé de Hintonburg.

Caractéristiques:
• Loyer tout inclus – chauffage, électricité et eau compris
• Planchers en vinyle neufs partout dans l’unité
• Deux chambres spacieuses et lumineuses
• Grande salle de bain fonctionnelle
• Réfrigérateur et cuisinière inclus
• Connexions pour laveuse et sécheuse
(laveuse/sécheuse disponibles pour 50 $/mois)

Emplacement idéal:
À proximité de Hintonburg et Mechanicsville, de la station Tunney’s Pasture, du parc Laroche, de la promenade Kichi Zibi Mikan, des écoles, de la rue Somerset et de tous les commerces essentiels accessibles à pied.

Stationnement:
Aucun stationnement sur place, mais des vignettes de stationnement municipal via la ville d'Ottawa.

Entretien hivernal:
Le locataire est responsable du déneigement devant l’unité et de saler les marches (le sel est fourni).

Une occasion à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ottawa!

?? Immeuble non-fumeurs

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