260 Boul D'europe, Gatineau, QC J9J 0G2

(English Follows)

Pourquoi choisir? Profitez de l'espace de vie d'une maison dans un condo moderne!

Voici un magnifique condo luxueux (6 ½) sans équivalent... dans la région à proximité de tous les services. Ne manquez pas cette occasion!

Disponibilité: 1er juillet 2026 - 30 juin 2027
Adresse: 260, boul. d'Europe, Gatineau
Superficie: 1,720 pi²
*Enquête de crédit sera appliquée

En résumé
-2 étages
- 3e (dernier étage) + Mezzanine avec vue sur le Parc de la Gatineau
-Très haut plafond de 22 pieds
-Trois chambres spacieuses
-Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle
-Construction certifiée Novoclimat
-Chauffage intelligent par pièce disponible (Hilo)
-Cuisine avec îlot et comptoirs en quartz
-Salle de bain avec d ouche en céramique et bain autoportant
-Aire ouverte comprenant salon et salle à dîner
-Grand balcon
-Deux places de stationnement extérieur avec prises électriques
-Rangement extérieur (cabanon)

Commodités:
Inclusions
-Wifi avec données illimitées
-Électros haut de gamme (Entretien/Remplacement non-inclus)
-Climatiseur mural
-Échangeur d'air
-Stores et/ou rideaux dans chaque pièce
-Déneigement et entretien des zones communes
-Boîte aux lettres dans le bâtiment

Exclusions
-Chauffage/Électricité (Hydro-QC)
-Assurance habitation personnelle
-Ameublement

Principaux règlements
-Sans-fumée
-Chiens interdits

Propriétaire
Je crois en l'importance d'avoir une excellente relation entre propriétaire et locataire. Communications directes, transparence, explications des décisions. Du guide 101 du condo à la carte de noel personnalisée, votre accompagnement fait la différence!

Emplacement
Rayon de 1 km
Transports
- Arrêt d'autobus sur la propriété avec plusieurs circuits menant aux centre-villes d'Ottawa et de Gatineau
- Réseau de pistes cyclables sur la propriété
- Situé à proximité du futur réseau de tramway
Services
- Borne fontaine à proximité
- Marché public
- Complexe Agora (place publique, restaurants, spa, magasins, services professionnels dont pharmacie-optométrie-dentiste-etc.)
- Différents magasins, garages, vétérinaires, garderies et autres services de proximité
- Écoles primaires et secondaires
Loisirs
- Six parcs avec patinoire, jeux d'eau, plateaux sportifs
- Réseau de milieux naturels interconnectés
- Bibliothèque municipale

Rayon de 2 km
Transports
- Accès au boulevard des Allumetières (route provinciale)
Services
- Épiceries, magasins, banques, restaurants répondant à tous les besoins
- Écoles
Loisirs
- Parc de la Gatineau
- Centre communautaire et parcs
- Cinéma
- Complexe sportif avec 4 patinoires intérieures, gymnases, piste de course, salles et plateaux, etc. (Construction dès 2026)

Et bien plus!

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All the Space of a House, All the Perks of a Condo!

Here's a beautiful luxury condo (6 ½) unmatched in the region and close to all amenities. Don't miss this opportunity!

Date of Availability: July 1st, 2026 - June 30th, 2027
Address: 260, boul. d'Europe, Gatineau
Square feet: 1,720 sq. ft.
*Credit check will be conducted

Summary
-2 floors
- 3rd (top floor) + Mezzanine overlooking Gatineau Park
-Very high 22-foot ceilings
-Three spacious bedrooms
-Abundant windows letting in natural light
-Novoclimat-certified construction
-Smart thermostats available (Hilo)
-Kitchen with island and quartz countertops
-Bathroom with ceramic tile shower and freestanding tub
-Open-plan living and dining area
-Large balcony
-Two outdoor parking spaces with electrical outlets
-Outdoor storage (Shed)

Amenities:
Inclusions
-Wifi with unlimited data
-High End Appliances (Maintenance and replacement not included)
-Wall-mounted air conditioner
-Air exchanger
-Blinds and/or curtains in every room
-Snow removal and maintenance of common areas
-Mailbox in building

Exclusions
-Heating/Electricity (Hydro-QC)
-Tenant home insurance
-Furniture

Main Rules
-Smoke-Free
-No dogs allowed

Communications
I believe in the importance of having an excellent relationship between land lord and tenant. Direct communication, transparency, rationale for decisions. From the condo 101 guide to the personalized Christmas card, your support makes the difference!

Location
1 km from Home
Transportation
- On-property bus stop with several routes to downtown Ottawa and Gatineau
- Bicycle path network accessible from the property
- Located near the future tramway route
Services
- Fire Hydrant nearby
- Public market
- Agora complex (public square, restaurants, spa, stores, professional services including pharmacy-optometry-dentist-etc.)
- Various stores, garages, veterinarians, daycare centers and other services
- Elementary and High schools
Recreation
- Six parks with skating rink, water games and sports fields
- Network of interconnected green spaces
- Public library

2 km from Home
Transportation
- Access to Boulevard des Allumetières (provincial road)
Services
- Grocery stores, stores, banks, restaurants to suit all needs
- Schools
Recreation
- Gatineau Park
- Community center and parks
- Movie Theater
- Sports complex with 4 indoor skating rinks, gymnasiums, running track, rooms and sports fields, etc. (Construction starting in 2026)

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