3000 Boul Thimens, Saint-Laurent, QC H4R 0R9

**Stationnement inclus, 1 chambre + bureau avec plafond de 11 pieds et terrasse de 200 pieds carrés. Condo neuf, en location au projet Monarc Phase 2. 1,... stationnement, 1 espace de rangement et tous les électroménagers.

- Condo 1 chambre + bureau.
- Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable inclus.
- 1 rangement.
- 1 stationnement intérieur.
- Construction 2023.
- Plafonds de 11 pieds
- Cuisine éclairée par LED avec comptoirs en quartz.
- Salle de Gym équipée.
- Terrasse sur le toit.
- Piscine intérieure.
- Espace de travail commun avec WIFI.
- Salle de réunion.
- Salle VIP.
- Salle de télé.
- Eau chaude centrale inclus.

QUARTIER
- Centre d'achat Place-Vertu
- Épiceries, pharmacies etc ...
- Autoroutes 40, 13 et 15
- Autobus, train (REM) et métro
- Aéroport International Montréal-Trudeau
- A côté du nouveau complexe sportif, arena et bibliothèque.

CONDITIONS DE LOCATION :
1. Il est interdit au locataire de fumer du tabac dans l'appartement et dans toutes les parties communes.
2. Il est interdit au locataire de cultiver et de consommer du cannabis dans l'appartement et dans toutes les parties communes.
3. Il est strictement interdit de louer l'appartement à court terme soit Airbnb ou autre plateforme.
4. Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de deux millions (2 000 000) de dollars et remettre la preuve de cette assurance au propriétaire avant l'occupation de l'appartement.
5. Le locataire doit se soumettre à une enquête de crédit et fournir une confirmation d'emploi, le tout à la seule satisfaction du propriétaire.
6. Le locataire DOIT se conformer à toutes les règlements de l'immeuble.
________________________________

**Parking included, 1 bedroom + den condo with 200sqft terrasse. 11 foot ceilings. Newly built, rental at the Monarc condo project Phase 2. Includes, 1 indoor parking, 1 locker and all the appliances.

- 1 bedroom + DEN condo, 679 sqft.
- High-end stainless steel appliances included.
- 1 locker.
- 1 indoor parking.
- Construction 2023.
- 11-foot ceilings.
- LED-lit kitchen with quartz countertops.
- Indoor pool.
- Co-working space with WIFI.
- Meeting room.
- VIP Lounge.
- TV room.
- Fully equipped gym.
- Rooftop terrace.
- Central hot water included.

NEIGHBORHOOD
- Place Vertu shopping center
- Grocery stores, pharmacies etc...
- Marcel-Laurin Park
- Highway 40, 13 and15
- Buses, REM (Train) and Metro
- Across the new sports complex, arena and library

RENTAL CONDITIONS:
1. The tenant is prohibited from smoking tobacco in the apartment and all the common areas.
2. The tenant is prohibited from growing and consuming cannabis in the apartment and all the common areas.
3. It is strictly prohibited to rent the apartment short term on Airbnb or other platform. Read More