11173 Genuine Risk Cir, Daphne, AL 36526

Bienvenido a 11173 Genuine Risk Circle, donde la comodidad, el espacio y un estilo de vida de resort se unen en Jubilee Farms. Esta casa, impecablemente... mantenida, ofrece un plano de planta abierto y acogedor. La espaciosa sala de estar se integra a la perfección con la cocina, que cuenta con amplio espacio de gabinetes y encimeras, encimeras de cuarzo, estufa de gas, una gran isla y un comedor. El soporte para TV de la sala de estar está incluido, así como una cama Murphy plegable en el dormitorio (sin colchón). Salga al exterior para disfrutar de la vista al agua, con un patio cubierto y un sendero para caminar detrás de la propiedad. Ya sea que esté disfrutando de su café matutino o organizando una barbacoa de fin de semana, este espacio al aire libre seguramente se convertirá en su favorito. La distribución de dormitorios separados, cuidadosamente diseñada, ofrece privacidad para la suite principal, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, una oficina en casa o familias en crecimiento. Ubicado en la comunidad de Jubilee Farms, los residentes disfrutan de excepcionales comodidades que incluyen piscinas estilo resort, senderos para caminar, gimnasio, áreas de juegos infantiles, casa club y áreas comunes impecablemente mantenidas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y con rápido acceso a la I-10, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida tranquila y comodidad diaria. ¡No pierda la oportunidad de hacer suya esta casa lista para mudarse! El paisajismo no está incluido. El servicio de gas para la casa es responsabilidad del inquilino. El tanque de propano es mantenido y recargado por Blossom Gas. Tenga en cuenta que el patio no está completamente cercado. Cualquier mascota o solicitud para instalar cerca adicional debe recibir la aprobación previa del propietario y la HOA. Requisitos de solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RESERVA • Se debe pagar una cuota de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota reservará la casa por 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez que se firma un contrato de arrendamiento, la cuota de reserva: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta cuota no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de habitación: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las pautas de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Deben estar liquidadas para COFIRANTES de 3 años • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos NSF impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (verificar el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos adicionales no reembolsables por listado de propiedad Restricciones para mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo para mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa externa y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/APOYO • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos comunicaremos con usted para solicitar documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos Alquiler Flexible FLEX. SERVICIOS PÚBLICOS El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Electricidad: Rivera Utilities Gas: Bossom Gas Agua: Belforest Water Recolección de basura: Daphne Solid Waste Alcantarillado: Baldwin County Sewer Control de plagas: Waynes - no incluido Jardinería: no incluido Lee mas