618 Banister Ln, Alamo, CA 94507

Bienvenido a 618 Banister Lane, una casa de una sola planta bellamente renovada, ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Fair Oaks en Alamo. Con 4... dormitorios, 3 baños y aproximadamente 3018 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia combina comodidad, privacidad y conveniencia en uno de los vecindarios más codiciados de la zona. Recientemente renovada con pintura interior y exterior nueva y alfombras nuevas, la casa se siente limpia, luminosa y lista para mudarse. La espaciosa distribución de una sola planta ofrece funcionalidad y flexibilidad, con amplias áreas de estar, abundante luz natural y una fluidez perfecta para la vida diaria. Ubicada en una calle tranquila dentro de una comunidad cerrada, la propiedad cuenta con jardines delanteros y traseros recientemente renovados, lo que realza tanto el atractivo exterior como el disfrute al aire libre. El servicio de jardinería semanal está incluido, lo que facilita el mantenimiento de los hermosos jardines de la casa durante todo el año. Disfrute de un entorno tranquilo, similar a un parque, con árboles maduros y cerca de espacios abiertos, parques y servicios cotidianos. Otras características destacadas incluyen una amplia entrada para vehículos y un garaje para varios autos, que brindan amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento. Ubicada dentro de los límites de escuelas K-12 galardonadas, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una educación de primer nivel junto con un entorno residencial tranquilo. Aspectos destacados de la propiedad: • 4 habitaciones, 3 baños • Aprox. 3,018 pies cuadrados • Distribución de una sola planta • Pintura interior y exterior nueva • Alfombras nuevas en toda la casa • Jardines delanteros y traseros recién renovados • Servicio de jardinería semanal incluido • Amplia entrada para autos y garaje para varios autos • Ubicada en la comunidad cerrada de Fair Oaks • Entorno tranquilo y privado en Alamo • Acceso a escuelas K-12 galardonadas Esta es una oportunidad única para alquilar una casa recién renovada en un vecindario cerrado exclusivo. Disponible ahora: programe su visita privada hoy. Alquiler: $6,995/mes El depósito de seguridad varía de $6,995 a $13,990. Los solicitantes que cumplen con todos los criterios básicos son elegibles para el depósito mínimo. Los solicitantes que no cumplan con todos los Criterios Básicos, pero superen los Criterios Mínimos, pueden ser aprobados con un depósito de seguridad más alto y una tarifa mensual de mitigación de riesgos, equivalente al 3% del alquiler mensual. Plazo del arrendamiento: Año uno a $6,995; año dos a $7,495 El arrendamiento mínimo es de 12 meses Política de mascotas: Se permiten mascotas Los solicitantes con o sin mascotas deben someterse a una evaluación de mascotas en . asignará una calificación de riesgo a su mascota, y el depósito de seguridad puede aumentar entre $500 hasta un mes de alquiler. Cobran $30 por mascota (suscripción anual) para evaluar al animal. No hay tarifa si tiene un animal ESA o si no tiene una mascota. Para cualquier mascota aprobada, hay una tarifa única de administración de mascotas de $49 y las tarifas mensuales de mascotas varían entre $39 y $79 al mes por mascota dependiendo de la calificación de riesgo de la mascota (puntuación de pata). Seguro de inquilinos: Obligatorio con límite de responsabilidad de $300,000.00 Refrigerador: incluido Lavadora/secadora: incluida Estacionamiento: garaje adjunto Servicios públicos incluidos: ninguno Las visitas están disponibles solo con cita previa. Programe una visita en línea haciendo clic en "Programar visita". La propiedad es administrada profesionalmente por Stowers Real Estate. Contacto de arrendamiento: Cristina Stowers (DRE# 01821780) LEA ESTA INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE PROGRAMAR UNA VISITA Revise los criterios de alquiler antes de enviar una solicitud de alquiler. Hay una tarifa de solicitud no reembolsable de $35/adulto y TODOS los adultos que residan en la propiedad deben presentar una solicitud. Haremos (1) verificar su identificación; (2) verificar su informe de crédito, a menos que reciba un subsidio de alquiler del gobierno y solicite proporcionar evidencia alternativa verificable en lugar de un informe de crédito a más tardar cuando se envíe la solicitud; (3) verificar los ingresos y el empleo de su hogar, si corresponde; (4) verificar su historial de alquiler con arrendadores anteriores; (5) Realizaremos una búsqueda nacional de registros de desalojo; y (6) Realizaremos un informe penal. La mayoría de las solicitudes se procesan en 1 a 3 días hábiles a partir de la fecha en que recibimos una solicitud completa y toda la documentación de respaldo. Los depósitos de seguridad se calculan utilizando un modelo basado en el riesgo. Los solicitantes que cumplen con todos los Criterios Básicos pueden ser aprobados con el monto del depósito de seguridad anunciado. Los solicitantes que no cumplen con los Criterios Básicos pero superan los Criterios Mínimos pueden ser aprobados con un depósito de seguridad mayor, que no exceda el máximo legal. Los depósitos de seguridad para militares en servicio activo y propiedades sujetas a AB12 no pueden exceder 1 vez el alquiler. Antes de mudarse, se debe proporcionar un comprobante de una póliza de seguro de inquilinos vigente con SRE como Interés Adicional y una cobertura de al menos $300,000 para responsabilidad personal. Por favor, NO SOLICITE si su puntaje de crédito es inferior a 680, sus ingresos familiares son inferiores a 3 veces el alquiler solicitado, ha sido desalojado alguna vez, tiene un historial de alquiler negativo o sus mascotas no cumplen con la política de mascotas de esta propiedad. Si recibe un subsidio de alquiler del gobierno y prefiere proporcionar evidencia alternativa verificable de su capacidad razonable para pagar el alquiler en lugar de un informe crediticio, seleccione esta opción en la solicitud. Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código Gubernamental de California 12955(o), el múltiplo de ingresos se basa en el monto del alquiler que pagará el solicitante (no en el monto total del alquiler) si el solicitante cuenta con un vale de alquiler u otro subsidio de vivienda. Consulte el documento de Verificación Alternativa para Solicitantes con Subsidio de Alquiler del Gobierno para determinar qué requerimos para lograrlo. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada. SRE no se responsabiliza por el contenido publicado por sitios web de listados de terceros (por ejemplo, Zillow, Trulia, Hotpads, etc.). Lee mas