2309 Derby St, Berkeley, CA 94705

Encantadora casa de 2 habitaciones y 1 baño en Berkeley cerca del campus | Patio privado + estacionamiento 2309 Derby Street, Berkeley ¡Perfecta para... estudiantes! Bienvenido a esta casa de 2 habitaciones y 1 baño, bellamente renovada e increíblemente encantadora, ubicada en el corazón de Berkeley, a solo minutos del campus de la Universidad de California, Berkeley. Ofreciendo aproximadamente 1350 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa combina el carácter clásico con mejoras modernas. Al entrar, encontrará relucientes pisos de madera noble en toda la casa, abundante luz natural y accesorios de iluminación cuidadosamente actualizados que realzan cada espacio. La espaciosa sala de estar cuenta con una chimenea decorativa, creando una atmósfera cálida y acogedora. Un comedor formal y un rincón de desayuno separado, perfecto para una oficina en casa, brindan opciones de vida flexibles. ¡Excelente vivienda para estudiantes! La cocina recientemente remodelada es excepcional, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas, lavavajillas y amplios gabinetes. Un cuarto de lavandería independiente con lavadora y secadora agrega comodidad diaria. Ambas habitaciones son de buen tamaño, con un gran espacio de guardarropa que incluye un vestidor. El baño incluye una bañera completa y mantiene el encanto clásico de la casa con actualizaciones de buen gusto. Disfrute de la vida al aire libre con un gran patio trasero privado, ideal para relajarse o entretenerse. La propiedad también cuenta con una entrada larga (con capacidad para 2 o más autos) y un garaje para almacenamiento adicional. ¡Ideal para estudiantes! Aspectos destacados: • Aprox. 1350 pies cuadrados • 2 habitaciones | 1 baño • Cocina recién remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable • Estufa de gas + lavavajillas • Pisos de madera noble en toda la casa • Chimenea decorativa • Comedor + desayunador/oficina en casa • Vestidor • Lavadora y secadora incluidas • Amplio patio trasero privado • Entrada larga (para 2 o más autos) + garaje de almacenamiento • Iluminación actualizada en toda la casa Ubicación: Idealmente situado en Berkeley, a solo minutos del campus, tiendas locales, restaurantes y opciones de transporte público. TÉRMINOS: Disponible: 1 de junio de 2026 $5,850 /mes Depósito de seguridad: Un mes de alquiler / $5,850 Plazo de arrendamiento de un año o más si se desea El inquilino paga: Todos los servicios públicos El propietario paga: Jardinero, Basura y Mantenimiento. Se permiten mascotas caso por caso. ¡NO SE COBRA ALQUILER POR MASCOTA! ¡Sin depósito por mascota! No fumar / NO está amueblado Comuníquese con Rachael Kemper por teléfono o mensaje de texto para programar una cita para ver la propiedad. DRE # 02 Dos 109 Dos 7 Enlace al recorrido virtual: ¡Próximamente! Requisitos de solicitud y política de visitas: Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $40 por cada solicitante de 18 años de edad o más. Todos los solicitantes serán evaluados en función de una combinación de factores que incluyen historial crediticio, verificación de ingresos, historial de alquiler y responsabilidad financiera general. Los solicitantes generalmente deben demostrar: • Ingresos verificables de aproximadamente 2.5 veces el alquiler mensual • Historial crediticio sólido (generalmente 700+ FICO) Los solicitantes con puntajes crediticios más bajos aún pueden ser considerados dependiendo de factores compensatorios como el historial de alquiler, la solidez de los ingresos o el uso de un aval calificado. Si se utiliza un aval, este debe demostrar un excelente crédito (720+) e ingresos verificables de ~ 5 veces el alquiler mensual. Si no está seguro de si cumple con estas pautas, no dude en comunicarse con el agente de listado antes de enviar una solicitud para analizar su situación. Citas para visitas; Todas las visitas son solo con cita previa y en visitas de varias personas. Todas las visitas deben ser confirmadas directamente con el agente de listado. Incluya su número de teléfono cuando solicite una cita. Si programa a través de una plataforma en línea pero no ha recibido una confirmación, la cita no debe considerarse confirmada. Visite Leasing Pros Oakland.com para obtener más información, la solicitud y el recorrido virtual. Tenga en cuenta: La mayoría de las visitas pueden incluir a varias personas viendo la unidad al mismo tiempo. Se recomienda el uso de mascarillas, pero no es obligatorio. Les pedimos amablemente que mantengan una distancia de 1.8 metros (6 pies) con las personas que no pertenezcan a su grupo, siempre que sea posible. Si prefiere visitar el apartamento sin la presencia de otros posibles inquilinos, por favor, avísenos con anticipación y haremos todo lo posible para programar su visita al final del horario de citas para que pueda ver el apartamento en privado. Gracias por su paciencia y cooperación mientras continuamos adaptándonos a esta situación cambiante. Lee mas