2836 Derby St, Berkeley, CA 94705

Amplia casa de 5 habitaciones y 3 baños en Berkeley | Gran terraza | Patio compartido con árboles frutales | Lavandería en la unidad 2836 Derby Street, Berkeley... $9,950/mes Bienvenido a 2836 Derby Street, una espaciosa y versátil casa unifamiliar de 5 habitaciones y 3 baños que ofrece aproximadamente 2,200 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación muy conveniente en Berkeley. A solo minutos de UC Berkeley, esta casa ofrece una distribución ideal para la vida compartida, a la vez que ofrece cómodas áreas comunes y espacio al aire libre para disfrutar. La casa cuenta con pisos de madera noble en toda la casa y una distribución cuidadosamente diseñada con entradas dobles, lo que permite flexibilidad en cómo se usa el espacio. En el interior, encontrará una sala de estar muy grande llena de luz natural, que crea un ambiente acogedor para relajarse o reunirse. El comedor independiente ofrece espacio adicional para comidas, sesiones de estudio o entretenimiento. La cocina es funcional y de buen tamaño, con amplio espacio de almacenamiento en los gabinetes y la comodidad adicional de una lavadora y secadora en la unidad. Los cinco dormitorios son de tamaño generoso, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de arreglos de vivienda, ya sea para vivienda compartida, oficinas en casa o espacio para invitados. Tres baños completos ayudan a garantizar la comodidad y conveniencia para las rutinas diarias. Una de las características más destacadas de la casa es el amplio espacio exterior. Una gran terraza proporciona el lugar perfecto para disfrutar del aire fresco o comer al aire libre, mientras que el patio trasero compartido ofrece un entorno amplio y abierto con árboles frutales maduros, que agregan encanto y una atmósfera tranquila. Las áreas exteriores crean una oportunidad única para disfrutar del espacio y la vegetación en una ubicación céntrica de Berkeley. Otros aspectos destacados incluyen un espacio de estacionamiento fuera de la calle en la entrada y fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público cercanos. La proximidad de la casa al campus y a los servicios circundantes la convierte en una opción práctica y bien ubicada para aquellos que buscan tanto espacio como conveniencia. Características: • 5 Dormitorios | 3 baños completos • Aproximadamente 2200 pies cuadrados • Casa unifamiliar • Pisos de madera en toda la casa • Amplia sala de estar y comedor independiente • Cocina con lavadora y secadora • Entradas dobles para uso flexible • Amplia terraza para disfrutar al aire libre • Patio trasero compartido con árboles frutales maduros • 1 espacio de estacionamiento fuera de la calle (entrada para autos) Esta es una oportunidad única para alquilar una casa espaciosa con vida interior y exterior en una de las ubicaciones más convenientes de Berkeley. Condiciones: Disponible el 1 de junio de 2026 $9950/mes Depósito de seguridad: Un mes de alquiler/ $9950 Plazo de arrendamiento de un año o más si se desea El inquilino paga: Todos los servicios públicos; PG y E, Internet, agua y basura El propietario paga: ¡Jardinería y mantenimiento! Se permiten mascotas caso por caso. ¡SIN ALQUILER PARA MASCOTAS ni depósito para mascotas! No fumar/ NO está amueblada Comuníquese con Rachael Kemper por teléfono o mensaje de texto para programar una cita para ver la propiedad. DRE # 02 Dos 109 Dos 7 Enlace al recorrido virtual: ¡Próximamente! Requisitos de solicitud y política de visitas: Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $40 por cada solicitante de 18 años de edad o más. Todos los solicitantes serán evaluados en función de una combinación de factores que incluyen historial crediticio, verificación de ingresos, historial de alquiler y responsabilidad financiera general. Los solicitantes generalmente deben demostrar: • Ingresos verificables de aproximadamente 2.5 veces el alquiler mensual • Historial crediticio sólido (generalmente 700+ FICO) Los solicitantes con puntajes crediticios más bajos aún pueden ser considerados dependiendo de factores compensatorios como el historial de alquiler, la solidez de los ingresos o el uso de un aval calificado. Si se utiliza un aval, el aval debe demostrar un excelente crédito (720+) e ingresos verificables de ~ 5 veces el alquiler mensual. Si no está seguro de si cumple con estas pautas, no dude en comunicarse con el agente de listado antes de enviar una solicitud para analizar su situación. Citas para visitas; Todas las visitas son solo con cita previa y en visitas de múltiples partes. Todas las visitas deben confirmarse directamente con el agente inmobiliario. Incluya su número de teléfono al solicitar una cita. Si programa una visita a través de una plataforma en línea pero no ha recibido una confirmación, la cita no debe considerarse confirmada. Visite Leasing Pros Oakland.com para obtener más información, la solicitud y un recorrido virtual. Nota: La mayoría de las visitas pueden incluir a varias personas viendo la propiedad al mismo tiempo. Se recomienda el uso de mascarillas, pero no es obligatorio. Le pedimos amablemente que mantenga una distancia respetuosa de 1.8 metros (6 pies) con las personas que no pertenezcan a su grupo siempre que sea posible. Si prefiere visitar la propiedad sin otros posibles inquilinos presentes, infórmenos con anticipación y haremos todo lo posible para programar su visita al final del período de citas para que pueda ver la propiedad en privado. Gracias por su paciencia y cooperación mientras continuamos adaptándonos a este proceso en constante evolución. Lee mas