2113 Ashby Ave, Berkeley, CA 94705

PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento Elon en MS entre las 7 a. m. y las 6 p. m... . o envíenos un correo electrónico a Esta casa cuenta con un plano de planta amplio y cuidadosamente distribuido, diseñado para acomodar tanto la vida diaria como las configuraciones de hogar compartidas. El interior está lleno de luz natural en todas partes, creando una atmósfera luminosa y acogedora en todos los espacios habitables. Las áreas comunes brindan flexibilidad para el entretenimiento, configuraciones de trabajo desde casa o reuniones relajantes. La espaciosa cocina está diseñada pensando en la practicidad, ofreciendo abundantes gabinetes, amplio espacio en la encimera y una distribución eficiente que facilita la preparación diaria de comidas y la cocina. Varias habitaciones están bien distribuidas por toda la casa, brindando privacidad y comodidad a los ocupantes. Esta distribución funcional se adapta a una variedad de necesidades de vida, incluyendo relajación y trabajo desde casa. Los baños están cuidadosamente diseñados y bien ubicados para servir eficientemente a un hogar grande. La casa también incluye su propia lavandería personal dentro de la unidad, brindando mayor comodidad para la vida diaria, junto con una entrada privada que ofrece estacionamiento fuera de la calle y fácil acceso. La propiedad también cuenta con un maravilloso patio trasero con terraza, múltiples áreas de estar y amplio espacio para el entretenimiento al aire libre. Un área dedicada a la parrilla lo hace ideal para reuniones, mientras que las áreas de almacenamiento adicionales y el almacenamiento de bicicletas brindan soluciones prácticas para la vida diaria. Además, la casa ofrece un patio delantero privado y cercado con un porche acogedor, creando otro cómodo espacio al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno. En conjunto, estas áreas al aire libre ofrecen una rara combinación de comodidad, funcionalidad y encanto en la hermosa Berkeley. El inquilino es responsable de PG&E y agua. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 661. Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. Diez días antes de la mudanza, los fondos de seguridad (depósito y alquiler del primer mes) deben entregarse en persona (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, por favor deposite los fondos en la ranura del buzón de la puerta principal. Los fondos no acreditados no podrán recibir las llaves; esto podría retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Oficina de Contabilidad / NUEVO RESIDENTE 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo cannabis. Se considera un (1) perro o gato pequeño (menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (18+) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede colocar su información también en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos seguros juntos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el pago neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio, consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos últimos arrendadores. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas