2113 Ashby Ave, Berkeley, CA 94705

PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento Elon en MS entre las 7 a. m. y las 6 p. m... . o envíenos un correo electrónico a Esta casa cuenta con un plano de planta amplio y cuidadosamente diseñado para adaptarse tanto a la vida diaria como a las necesidades de un hogar compartido. El interior está lleno de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en todos los espacios habitables. Las áreas comunes brindan flexibilidad para el entretenimiento, configuraciones para trabajar desde casa o reuniones relajantes. La espaciosa cocina está diseñada con la practicidad en mente, ofreciendo abundantes gabinetes, amplio espacio de encimera y una distribución eficiente que facilita la cocina y la preparación de comidas diarias. Varias habitaciones están bien distribuidas por toda la casa, brindando privacidad y comodidad a los ocupantes. Esta distribución funcional se adapta a una variedad de necesidades de vida, incluyendo relajación y trabajo desde casa. Los baños están cuidadosamente diseñados y bien ubicados para servir eficientemente a un hogar más grande. La casa también incluye su propia lavandería personal en la unidad, lo que brinda mayor comodidad para la vida diaria, junto con una entrada privada con estacionamiento fuera de la calle y fácil acceso. La propiedad también cuenta con un maravilloso refugio en el patio trasero con una terraza trasera, múltiples áreas para sentarse y un amplio espacio para el entretenimiento al aire libre. Un área de parrilla dedicada la hace ideal para reuniones, mientras que las áreas de almacenamiento adicionales y el almacenamiento de bicicletas brindan soluciones prácticas para la vida diaria. Además, la casa ofrece un patio delantero privado y cercado con un acogedor porche, creando otro espacio al aire libre cómodo para relajarse y disfrutar del entorno. Juntas, estas áreas al aire libre ofrecen una rara combinación de comodidad, funcionalidad y encanto en la hermosa Berkeley. El inquilino es responsable de PG&E y agua. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661. Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial de crédito. Comuníquese con nosotros para obtener más información. 10 días antes de la mudanza, los fondos de seguridad (depósito y primer mes de alquiler) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información proporcionada: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, coloque los fondos a través de la ranura para correo que se abre en la puerta principal. Los fondos no compensados no pueden recibir llaves; esto puede retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Accounting Office / NUEVO RESIDENTE 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. Se considera un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina en la que puede colocar su información. Por favor, tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse con los talones de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *Sin desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y presentarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas