22253 Drums Ct, Calabasas, CA 91302
Qué ofrece esta casa
Bienvenido a una oportunidad excepcional dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Braewood en Calabasas. Ubicada en un lote de esquina privado de más de 10,000 pies cuadrados, esta hermosa residencia de 4 recámaras y 3 baños ofrece aproximadamente 2,700 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado que combina comodidad, funcionalidad y un atractivo atemporal. Una entrada espectacular da paso a los altos techos abovedados en la sala de estar, donde la abundante luz natural, la alfombra nueva y las clásicas persianas de madera crean una atmósfera cálida y elegante. La cocina y las áreas de entretenimiento cuentan con encimeras de granito, gabinetes de roble macizo renovados y una gama completa de electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen una estufa de gas, un horno doble y un refrigerador. Una amplia despensa y un área de desayuno mejoran la vida diaria, mientras que el bar proporciona un entorno ideal para recibir invitados. La acogedora sala familiar está presidida por una encantadora chimenea de ladrillo y se conecta sin problemas con el amplio patio trasero a través de puertas francesas dobles, creando un verdadero estilo de vida interior-exterior. En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio privado con vistas a los serenos jardines, y cuenta con un amplio vestidor y un baño de estilo spa con bañera de hidromasaje, acabados en mármol de Carrara italiano, armarios a medida y ducha y aseo independientes para mayor privacidad. Tres dormitorios adicionales, de proporciones generosas, comparten un baño cuidadosamente diseñado con dos lavabos y suelo de baldosas de diseño. El entorno exterior es exuberante y privado, enmarcado por pinos maduros y vegetación a lo largo de una amplia zona lateral dentro de la propiedad, palmeras y buganvillas vibrantes, ofreciendo un refugio tranquilo con privacidad respecto a las casas vecinas. Otras características destacadas incluyen un garaje extragrande para dos coches con espacio de almacenamiento integrado y un área dedicada para equipos recreativos, un calentador de agua instantáneo y aire acondicionado central para mayor comodidad durante todo el año. Los residentes de Braewood disfrutan de acceso exclusivo a un parque comunitario impecablemente mantenido con senderos para caminar y correr, todo dentro de un entorno seguro y cerrado con vigilancia las 24 horas. Convenientemente ubicado cerca de servicios esenciales como Gelson's Market, farmacias, servicios postales y otros servicios locales, el complejo residencial también se encuentra dentro del prestigioso Distrito Escolar Unificado de Las Virgenes, con fácil acceso a escuelas públicas y privadas de primer nivel. Así es el estilo de vida del sur de California en su máxima expresión, donde la privacidad, la comunidad y la comodidad se combinan sin esfuerzo.
Unidad
Características de la casa
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Chimenea
- Cocina
- Comedor
- Fogón
- Lavadora/Secadora
- Lavavajillas
- Nevera
- Sala familiar
Características de la comunidad
- Comunidad cerrada
- Garajes
- Instalaciones de lavandería
- Piscina exterior
22253 Drums Ct se encuentra en County en el código postal .
Tarifas y políticas
Las tarifas a continuación se basan en datos proporcionados por la comunidad y pueden excluir tarifas y servicios públicos adicionales.
-
Garaje: adjunto
-
Garaje
Aviso Legal sobre Tarifas de la Propiedad: Según datos proporcionados por la comunidad e investigación de mercado independiente. Sujeto a cambios sin previo aviso. Puede excluir tarifas de servicios obligatorios u opcionales y servicios públicos según el uso.
Explorar opciones de viaje
Qué hay cerca de 22253 Drums Ct
Sobre el agente
Stephanie Payab, presidenta y fundadora de The Payab Group, un equipo inmobiliario bajo la agencia de corretaje de Berkshire Hathaway HomeServices California Properties, es una Realtor® establecida con un desempeño excepcional en la compra y venta de viviendas desde 2003. Stephanie rápidamente alcanzó el éxito al recibir por primera vez el prestigioso premio Five Star Real Estate Professional Award en 2013 y, hasta la fecha, ha sido ganadora durante 8 años. Stephanie alcanzó los niveles de Honor Society, Leading Edge y President's Circle, y obtuvo los premios Chairman's Gold desde 2009, otorgados tanto por Prudential California Realty como por Berkshire Hathaway HomeServices California Properties. En particular, Stephanie obtuvo el nivel Platinum de Chairman's Circle en 2019 por su desempeño. Aprovechando la oportunidad de capitalizar sus mejores habilidades como líder de ventas de alto rendimiento, Stephanie fundó The Payab Group (TPG) en 2016. Formar un equipo fue el primer compromiso que asumió al realizar una inversión considerable en la empresa y en los agentes que se incorporaron. Este compromiso, que siempre es firme y resuelto, se logra basándose en la misión del equipo de crear un enfoque colaborativo y preparado para los negocios a fin de satisfacer la demanda de las necesidades de los consumidores residenciales en el área del Valle de San Fernando, en Los Ángeles.
Calificaciones
Caminabilidad
Favorablemente apto para caminar
Transporte Público
Transporte público limitado
Facilidad para Conducir
Muy apto para conducir
Ciclabilidad
Bastante apto para andar en bici
La caminabilidad mide la distancia a pie a las necesidades diarias.
El transporte público mide el acceso al transporte público.
La facilidad para conducir mide la congestión, la disponibilidad de estacionamiento y el acceso a las principales vías.
La ciclabilidad mide qué tan adecuado es el área para andar en bicicleta.
Soundscore™
Activo
La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales.
Viajes y tránsito
Tren suburbano
17 min en coche
Tren suburbano
18 min en coche
Aeropuerto
28 min en coche
Aeropuerto
38 min en coche
Educación local
Escuelas primarias y secundarias
Chaparral Elementary School
Grados Escolares K-5
Pública
Montessori of Calabasas
Grados Escolares PK-5
Privada
Alice C. Stelle Middle School
Grados Escolares 6-8
Pública
St. Mel Elementary School
Grados Escolares K-8
Privada
Louisville High School
Grados Escolares 9-12
Privada
Calabasas High School
Grados Escolares 9-12
Pública
California Virtual Academy @ Kings School
Grados Escolares PK-12
Pública
Datos de escuelas proporcionados por GreatSchools.org © 2026. Todos los derechos reservados.
Colegios y Universidades
| Escuela | Tiempo de viaje (Distancia) |
|---|---|
| Pierce College | En coche: 11 min (5.3 mi) |
| Cal State Northridge | En coche: 22 min (11.9 mi) |
| Pepperdine University | En coche: 25 min (13.6 mi) |
Descubre a Topanga Canyon, Calabasas, CA
Centros Comerciales
Los compradores apreciarán la proximidad de 22253 Drums Ct a Gelson's Village at Calabasas, Topanga Willows Shopping Center y Calabasas Place. Gelson's Village at Calabasas está a 0.2 millas de distancia y Topanga Willows Shopping Center está a 21 minutos a pie.
Desplazamiento
Con un TransitScore de 30, 22253 Drums Ct tiene transporte público limitado, incluidas 5 paradas de transporte público dentro de 16.7 millas. Las opciones de tránsito incluyen Chatsworth y Northridge Metrolink Station.
Parques y Recreación
Las actividades recreativas cerca de 22253 Drums Ct son abundantes. Descubre 2 parques dentro de 3.4 millas, incluidos NatureBridge at Santa Monica Mountains y NatureBridge at Channel Islands.
Aeropuertos
Vivir en Topanga Canyon brinda fácil acceso a Bob Hope, ubicado a solo 29 minutos de 22253 Drums Ct. Otro aeropuerto cercano es Los Angeles International, ubicado a 27.9 millas de distancia.
Evitar estafas
Protéjase del fraude. No envíe dinero a nadie que no conozca.
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Stephanie Payab
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