35335 Ponderosa Pl, Fallbrook, CA 92028

¡Bienvenido a la casa de tus sueños en una de las comunidades más nuevas y codiciadas de Fallbrook! Esta impresionante casa de dos pisos, construida en 2023, combina la elegancia moderna con la comodidad diaria, ofreciendo 4 amplias habitaciones, 3 baños completos y más de 2,600 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado. Características: Diseño de concepto abierto lleno de luz con ventanas extragrandes y lujosa cocina gourmet con gabinetes personalizados, isla grande, electrodomésticos de acero inoxidable y grandes puertas corredizas de vidrio que dan al patio trasero. Área adicional de estudio/oficina en el piso superior, perfecta para trabajar desde casa o relajarse. Amplio espacio de almacenamiento en toda la casa y un gran garaje + entrada para estacionamiento. Paraíso de entretenimiento al aire libre con patio cubierto con barbacoa y horno de pizza incorporados. Patio trasero cercado y con paisajismo profesional, con área de césped artificial: de bajo mantenimiento y perfecto para reuniones. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso a una piscina, parque comunitario, senderos panorámicos para caminatas y casa club. Ubicada en la tranquila Fallbrook, pero cerca de tiendas, escuelas y acceso a la autopista. ----------- DEPÓSITO: 1 mes de alquiler ELECTRODOMÉSTICOS: refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas, triturador de basura. Lavadora y secadora. AIRE ACONDICIONADO: Sí SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Todos los gastos corren por cuenta del residente AÑO DE CONSTRUCCIÓN/RENOVACIÓN: 2023 RESTRICCIONES PARA MASCOTAS: No se permiten mascotas. Si solicita con un animal de apoyo emocional o un animal de servicio, proporcione la documentación correspondiente. DISPONIBLE: ¡Próximamente! Administrado profesionalmente por WeLease. | CRITERIOS DE ALQUILER - Buen historial crediticio - Ingresos familiares colectivos 2.5 veces el alquiler mensual - Sin desalojos previos. - Sin saldo pendiente pasado o presente con: compañía de servicios públicos, administrador de la propiedad. - Sin pagos atrasados excesivos a arrendadores anteriores o en el informe crediticio. - Sin actividad delictiva reciente en los últimos 6 años. - El depósito de seguridad debe pagarse en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación de aprobación. Si su depósito de seguridad se paga en línea, su mudanza puede programarse 4 días después de la fecha en que pague su depósito de seguridad. -Debe estar dispuesto a comenzar el arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la disponibilidad de la propiedad. - Los cofirmantes y garantes deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos, no tener un historial de pago negativo previo y tener un puntaje crediticio superior a 700. DEBE PRESENTAR DOCUMENTOS CON LA SOLICITUD: 1. Cada solicitante debe enviar la solicitud en línea y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable de $55. Complete todos los campos de la solicitud. 2. Copia de una identificación oficial vigente. 3. Comprobante de ingresos verificables para cada solicitante. (NO se aceptan capturas de pantalla) - Si está empleado, copia de los últimos 2 recibos de pago que contengan la información del año hasta la fecha. - Si está comenzando un trabajo, una copia de su contrato de empleo/carta de oferta. - Si trabaja por cuenta propia, copia de las declaraciones de impuestos de los dos años anteriores y estado de cuenta bancario comercial de los últimos 3 meses (cada documento debe incluir todas las páginas). - Si está jubilado, comprobante de ingresos de jubilación, como seguridad social, discapacidad, activos líquidos, ahorros personales/cuenta bancaria o acciones. Copia de los estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses. 4. 2 años de historial de alquiler para cada solicitante. Debe proporcionar información de contacto, incluyendo número de teléfono y correo electrónico del propietario. 5. Mascotas fotos de todas las mascotas/animales. La propiedad puede requerir un alquiler o depósito por mascota. Animales de ESA/servicio: debe presentar documentación de respaldo. INICIO DEL ARRENDAMIENTO Y PROCESO DE MUDANZA El residente es responsable de $100 por preparación del arrendamiento y mudanza, esta tarifa debe pagarse antes de la fecha de mudanza del residente. Si su depósito de seguridad se paga en línea, su arrendamiento puede comenzar 4 días después de la fecha en que pague su depósito de seguridad. PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES El Programa de Beneficios para Residentes está diseñado para brindar conveniencia a nuestros residentes al proporcionar varios servicios y protecciones de responsabilidad que cumplen con el requisito del seguro de inquilinos, además de beneficios adicionales. Al inquilino se le facturarán $39.00 mensuales por el programa de Beneficios para Residentes. Cobertura y Beneficios: Todos los inquilinos están obligados por su arrendamiento a tener cobertura de responsabilidad por daños a la propiedad. Este programa cumple con el requisito del seguro de inquilinos. Los residentes reciben los beneficios de la cobertura sin solicitudes adicionales, verificaciones de crédito ni facturación. *La información falsa en una solicitud es motivo de denegación inmediata y motivo de rescisión del contrato de arrendamiento si ya se ha firmado. *WeLease cumple con las leyes federales y de California de Vivienda Justa. Garaje para 2 autos, césped artificial, casa club, parque comunitario, piscina comunitaria, gabinetes personalizados, paisajismo, pisos de vinilo de lujo, oficina/estudio, cocina de concepto abierto, entrada privada, características de casa inteligente, energía solar. Leer más