35335 Ponderosa Pl, Fallbrook, CA 92028

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Llame a WeLease Property Management para programar una visita: Solicite en ¡Bienvenido a la casa de sus sueños en una de las comunidades más nuevas y deseadas de Fallbrook! Esta impresionante casa de dos... pisos, construida en 2023, combina la elegancia moderna con la comodidad cotidiana, y ofrece 4 espaciosas habitaciones, 3 baños completos y más de 2600 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado. Características: Diseño de concepto abierto lleno de luz con ventanas de gran tamaño y cocina gourmet de lujo con gabinetes a medida, isla grande, electrodomésticos de acero inoxidable y grandes puertas corredizas de vidrio que conducen al patio trasero. Área de estudio/oficina adicional en la planta superior, perfecta para trabajar desde casa o relajarse. Amplio espacio de almacenamiento en todas partes y un amplio garaje + entrada para estacionamiento. Paraíso de entretenimiento al aire libre con patio cubierto con barbacoa incorporada y horno de pizza. Patio trasero cercado y ajardinado profesionalmente con área de césped: de bajo mantenimiento y perfecto para reuniones. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso a una piscina, parque comunitario, senderos escénicos para caminatas y casa club. Ubicado en la tranquila Fallbrook pero cerca de tiendas, escuelas y acceso a la autopista. DEPÓSITO: 1 mes de alquiler ELECTRODOMÉSTICOS: refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas, triturador de basura. Lavadora y secadora. AIRE ACONDICIONADO: Sí SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Toda la responsabilidad del residente AÑO DE CONSTRUCCIÓN/RENOVACIÓN: 2023 RESTRICCIONES DE MASCOTAS: No se admiten mascotas. Si presenta la solicitud con un animal de apoyo emocional o un animal de servicio, proporcione la documentación correspondiente. DISPONIBLE: Ahora administrado profesionalmente por WeLease. | CRITERIOS DE ALQUILER -El puntaje de crédito debe ser 620 más alto -El ingreso familiar colectivo debe ser 2.5 veces el alquiler mensual -Sin desalojos previos. -Sin saldo adeudado pasado o presente a: Compañía de servicios públicos, administrador de la propiedad. -Sin pagos atrasados excesivos al propietario anterior o en el informe crediticio. -Sin actividad criminal reciente en los últimos 6 años. -El depósito de seguridad debe pagarse en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación de aprobación. -Debe estar dispuesto a comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a que la propiedad esté disponible. - Los cofirmantes y garantes deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos sin historial de pagos negativo previo y tener un puntaje de crédito superior a 700. DEBE PRESENTAR DOCUMENTOS CON LA SOLICITUD: 1. Cada solicitante debe enviar la solicitud en línea y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable de $ 45. Complete todos los campos de la solicitud. 2. Copia de una identificación oficial actual. 3. Comprobante de ingresos verificables para cada solicitante. (NO se aceptan capturas de pantalla) - Si está empleado, copia de los 2 últimos talones de pago que contengan información del año hasta la fecha. - Si comienza a trabajar, una copia de su contrato de trabajo / carta de oferta - Si trabaja por cuenta propia, copia de las declaraciones de impuestos de los dos años anteriores y extracto bancario comercial de los 3 meses anteriores (cada documento debe incluir todas las páginas). - Si está jubilado, comprobante de ingresos de jubilación, como seguro social, discapacidad, activos líquidos, cuenta bancaria / de ahorros personales o acciones. Copia de los últimos 3 meses de extractos bancarios. 4. 2 años de historial de alquiler para cada solicitante. Debe proporcionar información de contacto, incluyendo número de teléfono y correo electrónico para el propietario. 5. Mascotas fotos de todas las mascotas/animales. La propiedad puede requerir un alquiler o depósito por mascota. ESA/Animales de servicio: debe presentar documentación de respaldo. INICIO DEL PROCESO DE ARRENDAMIENTO Y MUDANZA El residente es responsable de la preparación del contrato de arrendamiento de $100 y la mudanza, esta tarifa debe pagarse antes de la fecha de mudanza del residente. PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES El Programa de Beneficios para Residentes está diseñado para brindar comodidad a nuestros residentes al proporcionar varios servicios y protecciones de responsabilidad que satisfacen el requisito del seguro para inquilinos, además de beneficios adicionales. Al inquilino se le facturarán $45.00 mensuales por el programa de Beneficios para Residentes. Cobertura y Beneficios: Todos los inquilinos están obligados por su contrato de arrendamiento a tener cobertura de responsabilidad por daños a la propiedad. Este programa satisface el requisito del seguro para inquilinos. Los residentes reciben los beneficios de la cobertura sin solicitudes adicionales, verificaciones de crédito o facturación *La información falsa en una solicitud es causa de denegación inmediata y motivos para la terminación del contrato de arrendamiento si se ha ejecutado un contrato de arrendamiento. *WeLease cumple con las Leyes Federales y de California sobre Vivienda Justa. Garaje para 2 autos Aire acondicionado Césped artificial Casa club Parque comunitario Piscina comunitaria Gabinetes personalizados Paisajismo Tablones de vinilo de lujo Oficina/estudio Cocina de concepto abierto Entrada privada Características de casa inteligente Energía solar Lee mas