754 Shearwater Rd, Lathrop, CA 95330

Bienvenido a 754 Shearwater Rd en Lathrop, una casa de 5 recámaras y 3 baños con 2,450 pies cuadrados con un garaje tándem para 3 autos ubicada en la muy... solicitada comunidad de Taylor Morrison en Stanford Crossing. Esta casa de dos pisos cuenta con una recámara y un baño completo en la planta baja, con las recámaras restantes ubicadas en la planta alta. Las cinco recámaras están alfombradas y hay tres baños completos en toda la casa. Las áreas de estar ofrecen pisos laminados en toda la casa, lámparas y un diseño abierto que conecta los espacios principales. La moderna cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen refrigerador, estufa, lavavajillas y microondas, además de una despensa para almacenamiento adicional y un cuarto de lavandería separado para la lavadora y secadora. Las características adicionales incluyen energía solar, calefacción de aire forzado, una bomba de calor, un patio trasero cercado y un área de patio/porche. Lathrop está estratégicamente ubicada en el norte de California. Situada directamente a lo largo del corredor de la I-5 y justo al lado de la autopista 120, la ciudad se encuentra entre los principales centros de Stockton, Manteca y Tracy. Esta ubicación ofrece una vía directa y práctica hacia los centros de empleo de East Bay y Tri-Valley, como Livermore y Pleasanton. Esta ubicación central facilita la conexión con los principales destinos de empleo, compras, restaurantes y entretenimiento del norte de California. --- Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. El inquilino paga los servicios públicos. No se permite fumar. El propietario puede considerar una mascota de menos de 25 libras. SOLICITUD DE ALQUILER / COSTO DE VERIFICACIÓN: Complete la solicitud de alquiler en para cada adulto que viva en la casa (18 años de edad o más). --Comprobante de ingresos y licencia de conducir o identificación válida (para cada adulto que residirá en la propiedad) --SI ES EMPLEADO POR UNA EMPRESA: recibos de pago de los 2 meses MÁS recientes y W2 para 2025 --SI ES TRABAJADOR POR CUENTA PROPIA o contratista independiente: declaraciones de impuestos federales del año más recientes (TODAS LAS PÁGINAS) 2025 y un estado de pérdidas y ganancias del año hasta la fecha (sin excepciones) --SI recibe ingresos del Seguro Social o SDI, proporcione cartas de concesión --estados bancarios de los 2 meses más recientes con reservas suficientes para el primer mes de alquiler y depósito de seguridad. --PARA SER CONSIDERADO PARA EL ALQUILER: --Todos los solicitantes adultos deben tener un puntaje FICO mínimo de 650 para calificar para el arrendamiento. --Historial de alquiler verificable si alquila a una COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES o comprobante de pago de alquiler de 12 meses (SIN EXCEPCIONES) --Si es propietario actual, no debe tener pagos atrasados de hipoteca --Historial laboral verificable (Si la verificación se realiza mediante 'Work Number', se le cobrará al solicitante el cargo de verificación de 'Work Number' al momento de la aprobación) --Los ingresos del hogar (brutos) deben ser 3 veces el monto del alquiler y otros gastos. --No debe haber pagos atrasados en los últimos 24 meses --No debe haber cobros pendientes o no conciliados --Carta de explicación para cualquier crédito negativo fuera de los últimos 24 meses --No se considerarán solicitantes/avalistas no ocupantes --No se aceptan capturas de pantalla; todos los documentos enviados deben ser copias originales, incluyendo todas las páginas, incluso si están en blanco. *Todo sujeto a revisión y aprobación del propietario *Utilice esta hoja como una lista de verificación para asegurarse de que se envíen todos los elementos. Las solicitudes incompletas con documentación faltante no serán consideradas. *Solo se revisarán las solicitudes completamente llenas. Las solicitudes deben completarse dentro de los 3 días posteriores al inicio. Tenga los documentos listos y esté localizable por teléfono. Si no podemos comunicarnos con usted, continuaremos con otros solicitantes. *En PropertySourced Property Management, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa cubre seguros, cambios de filtros de aire, desarrollo de crédito, recompensas de alquiler y más por una tarifa de $50/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Costo de Mudanza Posterior a la Aprobación: Se requieren $60 por solicitante adulto solo después de la aprobación de la solicitud y se deben pagar al momento de la mudanza. Este cargo es independiente de cualquier costo de informe de crédito o verificación pagado durante la presentación de la solicitud. Lee mas