421 Phoenix Cir, Lincoln, CA 95648

ALQUILER: $2350.00 PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: $39.00 TOTAL MENSUAL: $2389.00 ¡Próximamente! Para programar una visita, haga clic en el botón de... programar visita si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento en . Visite para programar una visita o SOLICITE AHORA. Maravillosa oportunidad próxima en la muy deseable comunidad de Joiner Village. Esta hermosa casa de dos pisos cuenta con vivienda de dos niveles, calefacción y aire acondicionado central nuevos para comodidad durante todo el año, así como control de temperatura de múltiples niveles, alfombra nueva y un amplio garaje para dos autos. Relájese o entretenga en su patio trasero privado y completamente cercado, y disfrute de un atractivo exterior impecable con servicios de paisajismo de jardín delantero incluidos. Política de mascotas: No se permiten mascotas. Seguro de inquilino requerido: Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro de inquilino durante todo su arrendamiento. Servicios públicos: El inquilino paga todos los servicios públicos. PG&E (Electricidad y Gas) Ciudad de Lincoln (Agua, Alcantarillado y Basura) Los arrendamientos de Titan incluyen estos Programas de Beneficios para Residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería para mudanzas es una empresa de terceros que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a compañías específicas. Se sabe que compañías como ADT, Comcast y ATT ofrecen programas promocionales y descuentos. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. Enlace al Portal de Configuración de Servicios Públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación móvil para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro Portal para Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago incluidas, incluida la opción ACH automática, y tienen acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: recompensas en efectivo para inquilinos por pagar el alquiler a tiempo. 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para inquietudes de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Asociación de Amenify con Latchel: limpieza del hogar dedicada, tareas domésticas, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza del hogar y entrega de comestibles. 7. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: el inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente con uno instalado antes de la mudanza como recordatorio para reemplazarlo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas HVAC para ayudar a garantizar que tenga un sistema operativo constante con aire más limpio en su hogar. 8. Informe de crédito para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este arrendamiento a Experian. Beneficio: Los inquilinos reciben el beneficio de un informe crediticio positivo por todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Ayuda para futuros alquileres, eventual compra de vivienda y cualquier otro préstamo, ya que muestra su capacidad de pago puntual. 9. INSPECCIONES DE ENTRADA/SALIDA/RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO CONVENIENTES. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse cuando lo deseen. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda en la fecha de inicio del arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de entrada suplementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del arrendamiento utilizando un servicio/aplicación proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones de entrada detalladas con fotos antes de la ocupación del residente, esta característica única brinda a los residentes la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: -Exención de la tarifa por pago devuelto una sola vez (valor de $85.00) cada 12 meses. -Exención de cargo por pago tardío (valor del 8% del alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días del período de gracia para calificar. -Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, lo ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva vivienda con la representación de un agente de compradores profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Brindaremos asistencia para la calificación de la hipoteca a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito para el cierre según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: -Puntuación crediticia del inquilino de al menos 680 sin gravámenes o cobros impagos -Sin bancarrota, ejecución hipotecaria o sentencias en los últimos 3 años -Ingresos brutos mensuales combinados del inquilino equivalentes a al menos 3 veces el alquiler mensual -Sin desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un mínimo de 3 años de buen historial de alquiler verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días por mes debe solicitar y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. La tarifa de solicitud es requerida de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se ha iniciado el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan a medida que se reciben y la primera solicitud completa que esté totalmente calificada (cumple con todos los criterios de alquiler enumerados anteriormente) es aprobada; la propiedad no se retira de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de la de otro solicitante calificado y usted califica, su solicitud puede trasladarse a otro listado por hasta 30 días sin volver a solicitar. Aceptamos el pago del procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de solicitar. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Prueba de identificación: Identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta del Seguro Social (si está disponible) 2. Prueba de ingresos: Conexión bancaria o carga de los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Se deben enviar referencias de arrendadores actuales y anteriores en la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias de arrendadores actuales y anteriores para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes arrendadores, cada uno deberá enviarlas. **Las direcciones proporcionadas se comparan con el informe de crédito y la propiedad se verifica a través del Título para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y correo electrónico del arrendador. Se enviará un enlace después de que se envíe la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmación si no tiene animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (exenta para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente y, de ser aprobado, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a procesarla requerirá una tarifa de solicitud adicional de $50.00 y su autorización por escrito, así que verifique cuidadosamente su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! Según la SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentación alternativa en lugar de un informe de crédito para calificar para esta vivienda. Dado que ya nos ha proporcionado la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Aún realizaremos un informe de crédito para confirmar la identidad y buscar cualquier acción de desalojo ilegal, bancarrota o ejecución hipotecaria, pero su puntaje/historial de crédito no influirá en nuestra decisión de aprobarlo para la vivienda. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Háganos saber si tiene alguna otra pregunta. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al . Titan Property Management Licencia DRE n.° 01295137 ALERTA DE ESTAFA EN CRAIGSLIST: Si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, notifique a nuestra oficina. No anunciamos ninguna de nuestras viviendas. Lee mas