1008 Shadow Ridge Dr, Modesto, CA 95351

SE ALQUILA POR EL PROPIETARIO, DISPONIBLE AHORA. NO ANUNCIAMOS EN CRAIGSLIST NI FACEBOOK. ¡NO aceptamos efectivo! Una sola planta, 3 dormitorios y 2 baños con... aprox. 1200 pies cuadrados. Sala de estar, comedor informal, cocina, estufa de gas, lavavajillas, persianas y azulejos en todas partes, ventiladores de techo en el comedor, la sala de estar y el dormitorio principal, conexiones para lavandería en el garaje, calefacción central y aire acondicionado, garaje para 2 autos con control remoto y amplio estacionamiento en la calle y la entrada. A poca distancia de la escuela primaria Virginia Parks, que está a solo 0,3 millas de distancia y a menos de 5 minutos a pie, en el código postal 95351. Se requiere una puntuación de crédito de 680+, ingresos netos familiares de al menos 3 veces el alquiler mensual. Los ingresos deben ser verificables. El alquiler es de $2150/mes. Para mudarse, necesita el alquiler del primer mes más un depósito de seguridad reembolsable de $2150. Se requiere un total de $4,300 por adelantado al momento de firmar el contrato. Se requiere contrato de arrendamiento de 1 año y seguro para inquilinos. REQUISITOS: * Puntaje de crédito de los solicitantes 680+, ingreso familiar neto de al menos 3 veces el alquiler mensual. El ingreso debe ser verificable. * Alquiler mensual: $2,150 * Depósito de seguridad: $2,150 * Total a pagar al mudarse: $4,300. * Los inquilinos pagan todos los servicios públicos. * Se requiere contrato de arrendamiento de 1 año. * El inquilino es responsable de cortar el césped del patio delantero y trasero y de mantener el paisaje de manera ordenada y limpia. Si no se mantiene, el propietario puede cobrar cada vez que el propietario considere necesario cortar el césped para el inquilino. * El inquilino es responsable de asegurar que el sistema de riego automático se deje en el programa automático establecido por el propietario para garantizar el riego adecuado para el césped delantero y el naranjo en el patio trasero. * Los inquilinos deben adquirir un seguro de inquilinos por un mínimo de $300,000 por incidente. Deben identificar al propietario/arrendador como la "parte interesada", a quien la aseguradora notificará sobre cualquier cancelación, no renovación o cobertura material. Deben proporcionar comprobante escrito de cumplimiento antes de la fecha de mudanza; de lo contrario, no se les otorgará la posesión de la propiedad. * Se permite un perro pequeño (menos de 9 kg) y un gato. Por favor, enumérelos en la solicitud. * No se permite fumar, vapear ni consumir drogas en la propiedad. * No se permite negocio desde casa, subarrendar ni tener antecedentes de desalojo. PROCESO DE SOLICITUD: * PASO UNO: Complete la solicitud gratuita en línea a través de Avail en el siguiente enlace: www.avail.co/apply/DuXlT6I Cada adulto mayor de 18 años que resida en la vivienda debe completar una solicitud por separado y subir los recibos de sueldo más recientes de los últimos 3 meses, el formulario W2 de 2024 y la licencia de conducir. * PASO DOS: El propietario revisará las solicitudes completas. El propietario puede pedir a los solicitantes que envíen un cuestionario adicional. Los ingresos deben ser verificables. * PASO TRES: Los solicitantes mayores de 18 años que cumplan con los requisitos de ingresos, cuyo historial de alquiler y empleo esté verificado y que presenten extractos bancarios de 2 meses cuando se les solicite después de la presentación de la solicitud (con los números de cuenta tachados), serán invitados a solicitar una verificación de informe de crédito/antecedentes/desalojo (costo de $55 por adulto mayor de 18 años que el solicitante pagará directamente en el sitio web de Avail). *Todos los solicitantes interesados deben realizar un recorrido por la propiedad. COMODIDADES DE LA PROPIEDAD: * A 0,3 millas de la escuela primaria Virginia Parks, a menos de 5 minutos a pie. * Los pisos de baldosas en toda la casa facilitan la limpieza. * Persianas en todas partes. * Aire acondicionado y calefacción centrales. * Ventiladores de techo en el comedor, la sala de estar y el dormitorio principal. * El baño principal tiene una ducha a ras de suelo con mampara de cristal. * El baño 2 tiene bañera. * Porche cubierto en la parte trasera. * Amplio estacionamiento en la calle debido al amplio lote. * Amplio estacionamiento en la entrada gracias al amplio espacio de concreto en la entrada. * Garaje cubierto para 2 autos con acceso por control remoto. * Un pequeño cobertizo en el patio trasero puede servir como espacio de almacenamiento adicional. * Conexiones para lavadora y secadora en el garaje. * No publicamos en Craigslist ni en Facebook Marketplace, ni solicitamos pagos directos por la solicitud. * Desactivaremos el anuncio una vez que se haya seleccionado a un solicitante. De lo contrario, asuma que la casa aún está disponible y que seguimos aceptando solicitudes. * ¿Preguntas? ¿Listo para solicitar? Complete el primer paso del proceso de solicitud: complete la solicitud gratuita a través de Avail. Busque el botón "SOLICITA AHORA" o comuníquese con Liz para obtener el enlace de la solicitud. Esta propiedad es administrada por un propietario responsable que utiliza el software para propietarios de Avail. Lee mas