360 Palm Ave, Oakland, CA 94610

Bienvenido a casa a este estudio bellamente renovado en 360 Palm Ave en Oakland. Cuidadosamente actualizado de arriba a abajo, esta encantadora residencia... ofrece acabados modernos, un espacio habitable cómodo y comodidades convenientes en una ubicación privilegiada de Oakland. Al entrar, notará de inmediato el nuevo piso de tablones de vinilo de lujo que se extiende por toda la unidad, creando una sensación fresca y contemporánea. La cocina recién renovada cuenta con gabinetes, encimeras y accesorios actualizados, proporcionando un espacio limpio y funcional para la vida diaria. El baño completamente remodelado ofrece acabados modernos y un diseño luminoso y renovado. La distribución abierta del estudio ofrece mucha flexibilidad para organizar sus áreas de estar, dormitorio y comedor, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural llene el espacio. La unidad ha sido cuidadosamente renovada para brindar una experiencia de vida cómoda y lista para mudarse. Las características adicionales incluyen estacionamiento asignado, lo que hace que los viajes diarios y la vida en la ciudad sean aún más convenientes. No pierda esta oportunidad de alquilar un estudio completamente renovado con pisos nuevos, una cocina nueva, un baño nuevo y estacionamiento incluido. Servicios públicos: Los residentes son responsables de PG&E y agua. El propietario proporciona jardinería y servicio de recolección de basura. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 661+. Se considera un (1) gato o perro pequeño (menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Se requiere seguro de inquilino para esta propiedad antes de la mudanza, con Advent Properties Inc., listado como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. ($500,000). La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de vivienda de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 3.3 veces la renta mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 4.4 veces la renta mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 5.5 veces la renta mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 veces la renta mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio, consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del arrendador de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado de nosotros y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. ***Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. ***La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $50, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Este pago debe realizarse mediante cheque de caja o giro postal. Solicitamos este pago para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede depositar su información en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos juntos y bien sujetos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo el cannabis. CAL DRE#01897998 Lee mas