The Grand

Comenzaré con la razón principal de esta reseña: Essex/The Grand nos ha SUBIDO el alquiler durante la pandemia, mientras que el resto del mercado lo ha bajado considerablemente. Al elegir The Grand como nuestro hogar, nos dijeron que el contrato de arrendamiento se renovaría mes a mes al cabo de un año, lo cual era una ventaja. Para renovar mes a mes, ahora tendremos que pagar unos 300 dólares adicionales al mes, mientras que: - El mismo apartamento, ocho pisos más arriba, se encuentra… actualmente en la página web por menos de lo que pagamos ahora. - No he podido usar ni una sola de las comodidades durante la mayor parte del año que llevamos aquí. Los apartamentos en general están bien, como cabría esperar por el precio y la ubicación. La moqueta es un gran inconveniente, y lo peor del apartamento son las persianas verticales de baja calidad. A pesar de tener muchísimo cuidado, se nos caen una o dos cada mes, y no se pueden arreglar sin solicitar mantenimiento. En cuanto al personal, el de mantenimiento es excelente, pero creo que nunca he recibido un simple saludo en recepción. Tuve que tomar la iniciativa para averiguar los precios y la logística del traslado de mi mascota, y conseguir un trastero tardó tres meses, cuando en la visita inicial nos dijeron que habría uno disponible de inmediato. Con los precios y la disponibilidad actuales, si estuviera buscando en la misma zona ahora, sin duda elegiría otro lugar. Leer más

Comenzaré con la razón principal de esta reseña: Essex/The Grand nos ha SUBIDO el alquiler durante la pandemia, mientras que el resto del mercado lo ha bajado considerablemente. Al elegir The Grand como nuestro hogar, nos dijeron que el contrato de arrendamiento se renovaría mes a mes al cabo de un año, lo cual era una ventaja. Para renovar mes a mes, ahora tendremos que pagar unos 300 dólares adicionales al mes, mientras que: - El mismo apartamento, ocho pisos más arriba, se encuentra… actualmente en la página web por menos de lo que pagamos ahora. - No he podido usar ni una sola de las comodidades durante la mayor parte del año que llevamos aquí. Los apartamentos en general están bien, como cabría esperar por el precio y la ubicación. La moqueta es un gran inconveniente, y lo peor del apartamento son las persianas verticales de baja calidad. A pesar de tener muchísimo cuidado, se nos caen una o dos cada mes, y no se pueden arreglar sin solicitar mantenimiento. En cuanto al personal, el de mantenimiento es excelente, pero creo que nunca he recibido un simple saludo en recepción. Tuve que tomar la iniciativa para averiguar los precios y la logística del traslado de mi mascota, y conseguir un trastero tardó más de tres meses, cuando en la visita inicial nos dijeron que habría uno disponible de inmediato. Con los precios y la disponibilidad actuales, si estuviera buscando en la misma zona ahora, sin duda elegiría otro lugar. Leer más

He vivido en el Grand durante varios años y tengo principalmente cosas buenas que decir, pero también hay algunas negativas. Pros: 1. Ubicación: Lake Merritt, BART y varios sitios de Zipcar están a 5-10 minutos a pie, el transporte gratuito de Broadway para al otro lado de la calle, First Friday está a 2 cuadras de distancia y hay varios restaurantes/bares y Whole Foods a pocos minutos a pie. 2. Administración: Todo el personal del equipo de administración/arrendamiento es muy amable. Algunos… miembros del personal de seguridad son más amables que otros, pero siempre serviciales. La administración intenta hacer algunos extras para los residentes, como ofrecer lavado de alfombras gratuito si renueva su contrato de arrendamiento con anticipación y programar eventos sociales para los residentes varias veces al año (fiesta de disfraces de Halloween, fiesta de Navidad/día festivo, barbacoa de verano, etc., con comida y bebidas gratis), 3. Servicios: seguridad en la recepción las 24 horas, los 7 días de la semana (excepto cuando están haciendo controles/rondas de seguridad o en un descanso), aceptan paquetes, ayudan a los huéspedes a acceder a los ascensores, etc.; un gimnasio bastante bueno y un jacuzzi; un salón de fiestas que puedes alquilar para un evento privado; espacio al aire libre en los pisos 6 y 16; estacionamiento (con una tarifa mensual adicional) y almacenamiento de bicicletas (que es nuevo); 4. Se admiten mascotas: no sé si todavía cobran un depósito y una tarifa por mascota, pero muchos residentes tienen mascotas; 5. Interiores actualizados: aunque no actualizan nada en tu apartamento hasta que hayas vivido en él durante 5 años, todo es relativamente nuevo (ish) y las encimeras / accesorios, etc. se ven bastante bien; los planos de planta también son realmente geniales y tener una combinación de lavadora / secadora en la unidad es bastante fabuloso. Contras: 1. Precio: este es definitivamente mi mayor problema con este lugar, el alquiler aumenta un 10% cada año y comienzan bastante altos (si me mudara mañana de mi unidad de 1 habitación, la alquilarían a unos $ 1500 sobre mi alquiler actual); 2. Ubicación: una ventaja y una desventaja, dependiendo de la dirección en la que mire tu apartamento; Los apartamentos con orientación suroeste reciben el sol al final de la tarde (lo que hace que el apartamento esté más cálido) y tienen bastante ruido a primera hora de la mañana y a última hora de la noche: camiones de basura, camiones de reciclaje, barrenderos, gente en el bar y música de los bares de Grand y Broadway (incluidos coches molestos que aceleran el motor y ponen la música muy alta a las 2 de la madrugada, después de que cierran los bares). 3. Mantenimiento: no sé si hay que pedirlo o no lo hacen, pero no se ofrecen a hacer ningún trabajo preventivo como limpiar los conductos de la calefacción o las rejillas de ventilación de la secadora en la pared (¿calidad del aire y seguridad?). En resumen, si te lo puedes permitir, bastante bien en general. Leer más

He vivido en The Grand en un apartamento de una habitación durante los últimos 4 años y la experiencia ha sido inmejorable. El apartamento es espacioso y moderno, y cuenta con comodidades inigualables en el sexto piso. La lavadora y la secadora son excelentes, y todos los electrodomésticos son muy eficientes y duraderos. ¡Acabo de renovar mi contrato por un año más en The Grand!