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Amplia casa de 4 habitaciones con energía solar en River Run, comunidad cerrada, disponible a partir del 1 de septiembre. Hermosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños que ofrece aproximadamente 1,996 pies cuadrados en la comunidad cerrada de River Run. El plano de planta abierto cuenta con techos altos y una cómoda combinación de pisos de LVP, baldosas y alfombra, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un patio trasero cubierto, energía solar para un mayor ahorro de energía, un garaje adjunto para 2 autos y una ubicación conveniente justo enfrente del parque comunitario. A solo minutos de tiendas y acceso a la autopista, esta espaciosa casa ofrece comodidad, conveniencia y la vida en una comunidad cerrada. La propiedad se muestra ÚNICAMENTE con cita previa. Términos de alquiler Alquiler: $3500 Tarifa de solicitud: $45 Depósito de seguridad: $3500 Plazo de 1 año Servicios incluidos: NINGUNO. Servicios incluidos: NINGUNO: El inquilino paga: Jardinero, agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, arrendamiento solar $250, factura de ajuste solar de PGE y una tarifa administrativa de $40.95, que incluye seguimiento y facturación de servicios públicos, seguro, el paquete de beneficios para residentes, informes de mantenimiento en línea 24/7, acceso al portal del inquilino y opciones de pago en línea. Restricciones de la propiedad: NO FUMAR, NO VAPEAR, NO MASCOTAS. Los solicitantes fumadores/vapeadores no son elegibles. Se considerarán todas las fuentes de ingresos. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. 3. Cualquier bancarrota debe ser cancelada. 4. Historial crediticio positivo con un criterio de puntaje crediticio mínimo. 5. MASCOTAS Negociable. Los animales de asistencia no se consideran mascotas y serán evaluados de acuerdo con las leyes de Vivienda Justa aplicables. 6. Avalistas: No aceptamos avalistas en este momento. 7. Los solicitantes con sentencias de arrendador o desalojo pueden ser rechazados, excepto cuando lo prohíba la ley aplicable, incluidos los períodos de deuda de alquiler protegidos por COVID. 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada una vez que se envía el paquete de solicitud completo. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Autorización de la tarifa de solicitud para todos los solicitantes, si corresponde c. Verificación de identidad, que puede incluir uno de los siguientes: i. Licencia de conducir vigente y válida o tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno ii. Pasaporte vigente y válido d. Verificación de ingresos: i. Los cuatro recibos de pago consecutivos más recientes ii. Los dos últimos meses de estados de cuenta bancarios e. Además, los solicitantes deben proporcionar: i. Formulario(s) W-2 ii. Las dos primeras páginas de las declaraciones de impuestos federales de los dos últimos años (Formulario 1040) Nota: Todas las verificaciones de referencias de alquiler se consideran en función de la primera respuesta proporcionada por el propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la respuesta inicial puede no tener el mismo peso en la determinación final. Los solicitantes deben cumplir con los requisitos específicos para esta propiedad: 1. Tres años de referencias de alquiler positivas o historial de propiedad de vivienda, sin un patrón de pagos atrasados. 2. Un puntaje crediticio mínimo de 650 basado en el informe de crédito del consumidor obtenido durante el proceso de selección, con al menos tres años de historial crediticio positivo. Sin cuentas vencidas importantes, cobros o sentencias que indiquen una incapacidad o falta de voluntad para cumplir con las obligaciones financieras. 3. Ingresos brutos mensuales combinados verificables de al menos 2.5 veces el monto del alquiler mensual. 3a. Las reservas de efectivo verificables que asciendan a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. Los solicitantes con sentencias de arrendador o sentencias de desalojo pueden ser rechazados, sujeto a la ley aplicable. Leer más