1722 W Socap Walk, Sacramento, CA 95811

ALQUILER: $3,500.00 PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: $39.00 TOTAL MENSUAL: $3,539.00 La propiedad está ocupada por inquilinos hasta el 30/6, así que por... favor inscríbase en la lista de espera para recibir una notificación cuando comiencen las visitas o SOLICITE AHORA si desea obtener la preaprobación. Nota: Las fotos son de antes de que el inquilino actual ocupara la vivienda. Viva en la intersección del diseño moderno y la energía urbana en uno de los lofts más emblemáticos del centro de Sacramento. Esta residencia contemporánea ofrece 1,385 pies cuadrados de espacio habitable de concepto abierto, con dos amplias suites principales con baños en suite, 2.5 baños en total y una oficina dedicada o un tercer dormitorio opcional, ideal para trabajar de forma remota o como espacio para invitados. En el interior, encontrará techos altos, ventanas de piso a techo y persianas motorizadas que llenan la casa de luz natural. La cocina de chef recientemente rediseñada cuenta con encimeras de cuarcita con acabado de cuero, un paquete de electrodomésticos Bosch de primera calidad y pisos completamente nuevos en toda la vivienda. Detalles de estilo industrial-chic como conductos expuestos y elegantes escaleras de metal negro añaden una sofisticación vanguardista, mientras que la pintura fresca y los acabados refinados crean una estética moderna y pulida. Disfrute de las comodidades adicionales de dos suites principales privadas, un balcón privado, un garaje adjunto para dos autos y paneles solares de bajo consumo. Todo esto, a solo unos pasos de lo mejor de Sacramento: el Mercado de Agricultores, DOCO, el Corredor de la Calle R, y a solo minutos del Distrito Histórico y el Paseo Marítimo. La vida urbana nunca se vio tan bien. ¡Programe su visita privada hoy! No se permiten mascotas. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos: SMUD (electricidad), PG&E (gas), Servicios Públicos de la Ciudad de Sacramento (agua, alcantarillado y basura). Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro de inquilino durante todo su arrendamiento. Los contratos de arrendamiento de Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes) que brindan comodidades y servicios para mejorar la experiencia de alquiler del inquilino, además de incentivarlo y responsabilizarlo por el mantenimiento de la propiedad y el pago puntual para que pueda obtener un reembolso completo del depósito de seguridad idealmente al desocupar. 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería para mudanzas es una empresa de terceros que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a compañías específicas. Se sabe que compañías como ADT, Comcast y AT&T ofrecen programas promocionales y descuentos. El programa Utility Concierge simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación móvil para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago incluidas, incluida la opción ACH automática, y tienen acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: recompensas en efectivo para inquilinos por pagar el alquiler a tiempo: 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para inquietudes de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Asociación de Amenify con Latchel: limpieza del hogar dedicada, tareas domésticas, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza del hogar y entrega de comestibles. 7. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente con uno instalado antes de la mudanza como recordatorio para reemplazarlo. Ha demostrado reducir el mantenimiento de los sistemas HVAC para ayudar a asegurar que tenga un sistema consistentemente operativo con aire más limpio en su hogar. 8. Informe de crédito para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este arrendamiento a Experian. Beneficio: Los inquilinos reciben el beneficio de un informe de crédito positivo para todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Ayuda para futuros alquileres, eventual compra de vivienda y cualquier otro préstamo, ya que muestra su capacidad de pago puntual. 9. INSPECCIONES CONVENIENTES DE ENTRADA/SALIDA/RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse en su propio tiempo. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda en la fecha de inicio del arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de entrada suplementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del arrendamiento utilizando un servicio/aplicación proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones de entrada detalladas con fotos antes de la ocupación del residente, esta característica única brinda a los residentes la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: -Exención de cargo por pago devuelto una sola vez (valor $85.00) cada 12 meses. -Exención de cargo por pago atrasado una sola vez (valor 8% de la tarifa de alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días del período de gracia para calificar. -Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, lo ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva vivienda con la representación de un agente de compradores profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Brindaremos asistencia para la calificación de hipoteca a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones adecuados a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: -Puntuación crediticia del inquilino de al menos 680 sin gravámenes o cobros impagos -Sin bancarrota, ejecución hipotecaria o sentencias en los últimos 3 años -Ingresos brutos mensuales combinados del inquilino equivalentes a al menos 3 veces el alquiler mensual -Sin desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un mínimo de 3 años de buen historial de alquiler verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. -Debe poder comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la aprobación, pagar el depósito dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación y pagar los cargos restantes del primer mes en su totalidad al menos 5 días hábiles antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento mediante eCheck a través del portal del inquilino. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días por mes debe solicitar y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. La tarifa de solicitud es requerida de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se ha iniciado el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan a medida que se reciben y la primera solicitud completa que esté totalmente calificada (cumple con todos los criterios de alquiler enumerados anteriormente) es aprobada; la propiedad no se retira de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de otro solicitante calificado y usted califica, su solicitud puede ser transferida a otro listado por hasta 30 días sin volver a solicitar. Aceptamos el pago para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de solicitar. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Prueba de identificación: Identificación con foto válida (Requerida) y Tarjeta de Seguro Social (Si está disponible) 2. Prueba de ingresos: Conexión bancaria o carga de los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Las referencias del propietario actual y anterior deben presentarse en la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias del propietario actual y anterior para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno deberá presentarlas. **Las direcciones proporcionadas se cotejan con el informe crediticio y la propiedad se verifica a través del título para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del propietario. Se enviará un enlace después de que se envíe la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmación si no tiene animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (exenta para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente y si se aprueba Lee mas