1281 Alder Creek Cir, San Leandro, CA 94577

PARA PROGRAMAR UN VISITA: Para obtener la respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al asistente de arrendamiento Elon Graham en MS entre las 7 a.... m. y las 5 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a su hermosa y elegante casa remodelada! ¡Prepárese para impresionarse con lo bien que se ve esta casa! Este espacioso plano de planta de tres habitaciones, dos baños y medio con un increíble espacio tipo loft/oficina lo tiene todo. Amplia sala de estar con azulejos brillantes e increíbles ventanas de doble panel para capturar la luz natural que lo harán sentir como en casa. Camine a través de su hermoso comedor formal directamente a su espaciosa cocina. Su enorme cocina cuenta con electrodomésticos renovados que incluyen una estufa de gas, lavavajillas, microondas y un refrigerador de acero inoxidable de doble puerta. Gabinetes de madera renovados con una gran cantidad de espacio en la encimera. En el piso superior, será recibido por tres espaciosas habitaciones recién pintadas y un enorme loft perfecto para su oficina en casa o sala de juegos para niños. La suite principal viene equipada con un baño en suite con bañera empotrada y ducha separada. ¡Una extraordinaria cantidad de almacenamiento disponible, incluido su garaje para dos autos! Cuarto de lavadora y secadora en suite para su comodidad. A poca distancia de BART. Área: Fácil acceso a la autopista 880. Cerca de Contreras Market, Mews Market. Las cafeterías cercanas incluyen Panadería Sevilla, Bit of Ireland Bakery. Los restaurantes cercanos incluyen New Cherry Pit, New Cherry Pit y Han Dae Gam. Cerca de Sobrante Park, Stonehurst Recreation Area y Columbian Gardens. Servicios públicos: El residente es responsable de la electricidad/gas, agua/alcantarillado. Propietario: Servicio de jardinería, recolección de basura y jacuzzi. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661+. Requisito de ingreso mensual mínimo 2.2x el alquiler mensual neto (después de impuestos). Se requiere seguro para inquilinos con Advent Properties listado como un "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye daños por terremoto, se recomienda un terremoto por separado.* *Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Esta es una residencia para no fumadores / no se permite cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la que puede colocar su información, en la puerta principal de la oficina. Por favor, tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de sueldo de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores para el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661 (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito. Consulte el anuncio para conocer los requisitos exactos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No hay desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviarla completa (al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler). *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas