6336 Moser Wy, Tracy, CA 95377

Bienvenido a esta impresionante residencia Lennar Residence 3, construida en 2021, ubicada en la codiciada comunidad de Topaz en Tracy Hills. Con 5 recámaras, 4... .5 baños y casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable de diseño exquisito, esta casa combina lujo, comodidad y eficiencia energética en una excepcional oportunidad de alquiler. El popular plano de planta cuenta con dos suites principales, una convenientemente ubicada en la planta baja y otra en la planta alta, lo que la hace ideal para familias multigeneracionales o para mayor privacidad. El diseño de concepto abierto es perfecto para el entretenimiento y la vida diaria, destacando una espaciosa cocina gourmet con encimeras de cuarzo extragrandes, una gran isla central, gabinetes mejorados, salpicadero de diseño y una fluidez perfecta hacia las áreas de sala y comedor. Una terraza cubierta estilo California Room extiende el espacio habitable al aire libre, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir invitados. Esta casa está repleta de mejoras de primera calidad, incluyendo armarios a medida en cuatro dormitorios, persianas enrollables a medida en toda la casa, ventiladores de techo, un sistema de ablandamiento de agua para toda la casa, un sistema de agua potable por ósmosis inversa y un televisor inteligente Samsung QLED de 82 pulgadas montado en la sala de estar. El garaje adjunto para 3 autos cuenta con piso de epoxi, estantes de almacenamiento montados en el techo y una conexión para cargador de vehículos eléctricos. Diseñada pensando en la sostenibilidad, la casa incluye un sistema solar de aproximadamente 9 kWh y dos baterías Tesla Powerwall para ayudar a reducir los costos de energía y apoyar un estilo de vida ecológico. Los residentes disfrutan de acceso a las comodidades estilo resort de Tracy Hills, que incluyen una piscina comunitaria, casa club, parques, senderos para caminar y el cercano mercado de Tracy Hills. El alquiler es de $4,300/mes con un contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. El depósito de seguridad equivale a un mes de alquiler. El inquilino es responsable de los servicios públicos y del seguro de inquilino. El propietario paga las cuotas de la HOA. No se permite fumar. No se permiten mascotas a menos que sean animales de servicio verificados de acuerdo con las leyes de vivienda justa aplicables. No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores casas. Las comunidades más deseables de Tracy. Programe su visita privada hoy mismo. Alquiler: $4,300.00/mes. El depósito de seguridad varía entre $4,300.00 y $8,600.00. Los solicitantes que no cumplan con todos los Criterios Básicos, pero superen los Criterios Mínimos, pueden ser aprobados con un depósito de seguridad más alto y una tarifa mensual de mitigación de riesgos, equivalente al 3% del alquiler mensual. Condiciones del arrendamiento: Opción A: Arrendamiento de 1 año por $4,295.00. Opción B: Arrendamiento de 1 o 2 años (1er año a $4,295.00, 2do año a $4,295.00). Política de mascotas: No se permiten mascotas, excepto animales de apoyo o de servicio. Los solicitantes con o sin mascotas deben someterse a una evaluación de mascotas en [nombre de la institución]. No hay cargo si tiene un animal de apoyo emocional o si no tiene mascota. Seguro de inquilinos: Requerido con un límite de responsabilidad de $300,000.00. Refrigerador: Incluido. Lavadora y secadora: Incluidas. Estufa: Incluida Servicios públicos incluidos: Ninguno No fumar Las visitas están disponibles solo con cita previa. Programe una visita en línea haciendo clic en "Programar visita". La propiedad es administrada profesionalmente por Stowers Real Estate. Contacto de arrendamiento: Cristina Stowers (DRE# 01821780) LEA ESTA INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE PROGRAMAR UNA VISITA Revise los criterios de alquiler antes de enviar una solicitud de alquiler. Hay una tarifa de solicitud no reembolsable de $35 por adulto y TODOS los adultos que residan en la propiedad deben presentar una solicitud. Haremos lo siguiente: (1) verificaremos su identificación; (2) revisaremos su informe de crédito, a menos que reciba un subsidio de alquiler del gobierno y solicite proporcionar evidencia alternativa verificable en lugar de un informe de crédito a más tardar cuando se envíe la solicitud; (3) verificaremos sus ingresos familiares y empleo, si corresponde; (4) verificaremos su historial de alquiler con arrendadores anteriores; (5) realizaremos una búsqueda a nivel nacional de registros de desalojo; y (6) realizaremos un informe de antecedentes penales. La mayoría de las solicitudes se procesan en 1 a 3 días hábiles a partir de la fecha en que recibimos una solicitud completa. Solicitud y toda la documentación de respaldo. Los depósitos de seguridad se calculan utilizando un modelo basado en el riesgo. Los solicitantes que cumplan con todos los Criterios Básicos pueden ser aprobados con el monto del depósito de seguridad anunciado. Los solicitantes que no cumplan con los Criterios Básicos pero superen los Criterios Mínimos pueden ser aprobados con un depósito de seguridad mayor, que no exceda el máximo legal. Los depósitos de seguridad para militares en servicio activo y propiedades sujetas a AB12 no pueden exceder 1 vez el alquiler. Antes de mudarse, debe proporcionar un comprobante de una póliza de seguro de inquilino vigente con SRE listado como Interés Adicional y una cobertura de al menos $300,000 para responsabilidad personal. Por favor, NO SOLICITE si su puntaje de crédito es inferior a 680, sus ingresos familiares son inferiores a 3 veces el alquiler solicitado, ha sido desalojado alguna vez, tiene un historial de alquiler negativo o sus mascotas no cumplen con la política de mascotas de esta propiedad. Si tiene un Subsidio de Alquiler del Gobierno y elige proporcionar evidencia alternativa verificable de su capacidad razonable para pagar el alquiler en lugar de un informe de crédito, haga esa selección en la solicitud. Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código Gubernamental de California 12955(o), el múltiplo de ingresos se basa en el monto del alquiler que pagará el solicitante (no en el monto total del alquiler) si el solicitante cuenta con un vale de alquiler u otro subsidio de vivienda. Consulte el documento de Verificación Alternativa para Solicitantes con Subsidio de Alquiler del Gobierno para determinar qué requerimos para llevarla a cabo. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada. SRE no se responsabiliza por el contenido publicado por sitios web de anuncios de terceros (por ejemplo, Zillow, Trulia, Hotpads, etc.). Detalles sobre mascotas: No se permiten mascotas. Lee mas