2707 N Downing St, Denver, CO 80205

Amplia casa de cuatro dormitorios y dos baños en Five Points con garaje para dos autos. La casa ha sido actualizada recientemente. Ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a la ciudad, transporte público y todas las vías principales. El patio trasero tiene espacio para almacenamiento y una pequeña área de patio y jardín. ¡No se pierda esta joya! El inquilino paga todos los servicios públicos. Mascotas sujetas al propietario. Depósito por mascota de $300. Cargo por mascota de $35 por mes. Dirección: 2707 N. Downing St., Denver, CO 80205 Licencia #2023-BFN-0061224 Gracias Different Realty Services Divulgaciones importantes sobre informes de verificación de antecedentes portátiles Su derecho a proporcionar un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil De conformidad con la ley de Colorado, como posible inquilino, usted tiene derecho a proporcionar al propietario (nosotros) un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil, como se define en la sección 38-12-902(2.5), Estatutos revisados de Colorado; y si usted (como posible inquilino) proporciona al propietario (nosotros) un informe de verificación de inquilino portátil, el propietario (nosotros) [tenemos] prohibido: Cobrarle (al posible inquilino) una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle (al posible inquilino) una tarifa para que el propietario (nosotros) acceda o utilice el informe de verificación de inquilino portátil. Requisitos legales de los informes de verificación portátiles El Estatuto Revisado de Colorado, CRS 38-12-902(2.5) define un Informe de Verificación Portátil (PTSR), y cualquier PTSR presentado por usted, debe cumplir con la siguiente definición. (2.5) Informe de verificación de inquilino portátil o informe de verificación significa un informe del consumidor preparado a solicitud de un posible inquilino que incluye información proporcionada por una agencia de informes del consumidor, que incluye la siguiente información sobre un posible inquilino y la fecha hasta la cual la información contenida en el informe está vigente: (a) Nombre; (b) Información de contacto; (c) Verificación de empleo e ingresos; (d) Última dirección conocida; (e) Para cada jurisdicción indicada en el informe del consumidor como residencia anterior del posible inquilino, independientemente de si la residencia es informada por el posible inquilino o por la agencia de informes del consumidor que prepara el informe del consumidor: (I) Un informe de historial de alquiler y crédito para el posible inquilino que cumpla con la sección 38-12-904(1)(a) con respecto a la consideración por parte del propietario del historial de alquiler de un posible inquilino; y (II) Una verificación de antecedentes penales para todas las condenas federales, estatales y locales del posible inquilino que cumpla con la sección 38-12-904(1)(b) con respecto a la consideración por parte del propietario de los registros de arresto de un posible inquilino. Requisitos legales para los PTSR en los que el propietario puede insistir Además, de conformidad con CRS 38-12-904(1.5)(b), los propietarios pueden exigir: (I) Que el informe de verificación se haya completado dentro de los treinta días anteriores; (II) Que el informe de verificación de antecedentes sea puesto a disposición del propietario directamente por la agencia de informes de crédito para su uso en el proceso de solicitud de alquiler o proporcionado a través de un sitio web de terceros que se dedique regularmente al negocio de proporcionar informes de crédito y cumpla con todas las leyes estatales y federales relativas al uso y divulgación de la información contenida en un informe de crédito por parte de una agencia de informes de crédito; (III) Que el informe de verificación de antecedentes sea puesto a disposición del propietario sin costo alguno para acceder o utilizar en el proceso de solicitud de alquiler; y (IV) Una declaración del posible inquilino de que no ha habido un cambio sustancial en la información del informe de verificación de antecedentes, incluyendo el nombre, la dirección, el estado de bancarrota, los antecedentes penales o el historial de desalojo del posible inquilino, desde que se generó el informe. De conformidad con los Derechos del propietario, el propietario insiste en que cualquier PTSR proporcionado por usted cumpla con estos requisitos adicionales. Leer más