1221 Court St, Clearwater, FL 33756

Oportunidad única en el corredor Business Gateway / Downtown Gateway de Clearwater, con aproximadamente 1800 pies cuadrados de almacén/tienda en una ubicación... de alta visibilidad. Espacio diáfano de almacén/tienda, puerta enrollable, oficina independiente, medio baño y área adicional de trabajo/almacenamiento en la parte trasera. Configuración altamente funcional para un propietario-operador, contratista, empresa de servicios, usuario creativo o pequeña empresa. Ubicada directamente en Court Street / SR-60 cerca del corredor Gulf to Bay y Highland Avenue, la propiedad ofrece un acceso excepcional al centro de Clearwater, Clearwater Beach y el mercado más amplio de Pinellas. Los documentos de planificación urbana señalan que Court Street en esta área funciona como SR-60 y sirve como una ruta este-oeste clave hacia el centro, mientras que Downtown Gateway está concebido como un corredor de uso mixto conectado a las principales rutas comerciales, incluidas Court Street, Gulf to Bay Boulevard y Missouri Avenue. Desde el punto de vista de la visibilidad, este sitio destaca. Varias fuentes de listados para la propiedad citan más de 30,000 autos por día, lo que brinda al inquilino una gran exposición para letreros, presencia de marca y visibilidad comercial diaria en uno de los principales corredores comerciales de Clearwater. La propiedad también ofrece medidores individuales y 4 plazas de estacionamiento. La oferta es ideal para inquilinos que buscan un entorno de almacén/tienda práctico y sin lujos con potencial de crecimiento. El almacén es de grado contratista y funcional en lugar de estar altamente terminado, lo que lo hace ideal para oficios, operadores con gran capacidad de almacenamiento, negocios de servicios, usuarios de talleres ligeros y emprendedores que priorizan la utilidad, la ubicación y la visibilidad. El propietario planea mejoras estéticas con el tiempo, lo que puede mejorar aún más el atractivo exterior durante el plazo del arrendamiento. La estructura del arrendamiento es simple: bruto modificado, donde el inquilino paga el alquiler y los servicios públicos, y el propietario cubre los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Condiciones de la oferta: $2,400/mes bruto modificado. El inquilino paga los servicios públicos; el propietario paga los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Lee mas