926 Quincy St, Lakeland, FL 33815

¿Busca un local físico para expandir su negocio? Ofrecemos un edificio grande y sólido de 13,700 pies cuadrados con 8 aulas espaciosas, incluyendo gimnasio y... área multiusos. ¡TODO DISPONIBLE PARA ALQUILER! Este edificio es ideal para guardería, preescolar y centro de aprendizaje, y anteriormente funcionaba como preescolar. Ya está aprobado para guardería, guardería extraescolar y escuela autónoma. La propiedad está lista para entrar a vivir y solo necesita pequeñas mejoras estéticas. Se ofrece "TAL CUAL", amueblada con un contrato de arrendamiento NNN. Es la oportunidad perfecta para una escuela en expansión. Características del edificio: - Entrada privada - Cumple con el código de construcción y contra incendios para escuelas. - Área de recepción con sala de espera - Aire acondicionado y calefacción central -8 aulas con (7) medios baños en cada aula -(1) Baño público femenino: (4) puestos de inodoro y (3) estaciones de lavado de manos -(1) Baño público para hombres: (4) puestos de inodoro (1) urinario y (3) estaciones de lavado de manos -(1) Oficina grande que podría acomodar hasta 4 escritorios administrativos -(1) Cuarto de lavado con unidad de lavadora/secadora - Patio de juegos exterior (cercado) * Entrada circular con toldo cubierto para recoger y dejar fácilmente. * Estacionamiento fuera de la calle y acceso a un área de estacionamiento grande adicional cercana * Ubicaciones privilegiadas: Ubicado estratégicamente en el corazón de las bulliciosas comunidades de Lakeland, FL, justo al lado de Bonnet Springs Park y muy cerca del centro de Lakeland, este centro se beneficia de una alta visibilidad y fácil accesibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientela y un crecimiento continuo a medida que maduran. Los compradores deben verificar toda la información en el listado. El propietario está motivado. Detalles del contrato de arrendamiento y del edificio: Servicios públicos: Responsabilidad del inquilino - Mantenimiento del césped: Incluido (Básico) - Capacidad de inscripción: 120 - Contrato de arrendamiento mínimo NNN de 1 año con (3) opciones consecutivas de (3) años para renovar - Los interesados potenciales deben ver las instalaciones antes de presentar la solicitud. - Gimnasio ESTÁ incluido Criterios de calificación - Negocio existente con un mínimo de 3 años en funcionamiento: W-9, Artículos de Inc. - POF de finanzas sólidas, extractos bancarios comerciales de 4 a 6 meses, - Declaraciones de impuestos comerciales de 2 años - Referencia de alquiler anterior - (3) Referencias personales y/o profesionales - Garante personal con crédito y antecedentes aprobados - Costos de mudanza: Primero, depósito de seguridad - Depósito de seguridad: 1-2 meses - Seguro de responsabilidad civil y comercial - Requisitos mínimos de ingresos: 2 veces el alquiler mensual Lee mas