10901 N Kendall Dr, Miami, FL 33176

**Características destacadas**- **Área habitable:** 930 pies cuadrados-**Condominio estilo loft:** Esta residencia cuenta con dos áreas de estar distintas. -... **Primer piso:** Incluye una sala de estar, cocina, armario para abrigos y un medio baño. - **Segundo piso:** Compuesto por el dormitorio principal y el baño, junto con un amplio vestidor. - **Servicios:** Acceso a una piscina- **Elementos de diseño:** Techos altos en toda la unidad - **Estacionamiento:** Estacionamiento cerrado con dos espacios designados: uno asignado para su uso exclusivo y un espacio adicional para visitantes disponible con una calcomanía.- **Luz natural:** Abundante luz natural en toda la residencia - **Acabados interiores:** Lujosos azulejos de porcelana realzan el espacio -** El propietario paga el mantenimiento de la Asociación de Condominios, incluyendo el agua, el alcantarillado y el agua caliente del Condado de Miami-Dade.-**Consideraciones arquitectónicas del edificio:** Comunidad cerrada, pasillos abiertos que promueven una sensación de flujo y conectividad. Este acogedor condominio estilo loft cuenta con un dormitorio y un baño y medio, ubicado en una posición privilegiada sin otras unidades directamente enfrente ni detrás. El diseño arquitectónico incorpora un pasillo y una escalera abiertos, que ofrecen vistas al patio y un cómodo acceso al transporte público. Esta propiedad inspira la vida cotidiana y fomenta una experiencia residencial excepcional dentro de una comunidad privada con piscina, muy solicitada. Estratégicamente ubicado en un vibrante entorno que combina vida, trabajo y ocio, el condominio está rodeado de una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios profesionales, lo que contribuye a una animada atmósfera suburbana-urbana. Situado a lo largo de Kendall Drive, una importante avenida con gran visibilidad, esta propiedad representa la vida urbana en su máxima expresión, capturando la energía dinámica de la vida metropolitana. La ubicación ofrece acceso directo al transporte público, carreteras principales, centros comerciales, diversas opciones gastronómicas, lugares de entretenimiento, centros médicos esenciales e instituciones educativas destacadas como el campus Kendall del Miami Dade College. Encapsula la esencia misma de la comodidad urbana. Al entrar al condominio, los residentes son recibidos por una espaciosa sala de estar y comedor, acompañada de un medio baño, un armario para abrigos y una cocina equipada con encimeras de granito de alta gama, salpicaderos y electrodomésticos de acero inoxidable. El segundo piso alberga el dormitorio principal y el baño, que incluye un amplio vestidor. Los pasillos y escaleras de acceso abierto ofrecen vistas al patio, realzando la estética general. Esta unidad bien equipada cuenta con techos altos y grandes ventanales que permiten que la luz natural ilumine el espacio, creando una atmósfera cálida y acogedora. El sofisticado diseño se complementa con lujosos azulejos de porcelana en todos los baños y pisos. Este condominio estilo loft personifica la vida moderna al combinar a la perfección la comodidad con elementos arquitectónicos impactantes. La distribución abierta facilita el movimiento sin esfuerzo, mejorando las actividades diarias en un entorno inspirador. Grandes ventanales de piso a techo dejan entrar la luz natural, fomentando una atmósfera acogedora que estimula la creatividad y maximiza el potencial del espacio. A medida que avanza el día, la hora dorada proyecta un brillo cálido, creando un ambiente tranquilo. Al caer la tarde, el dinámico horizonte enriquece la experiencia, resaltando los techos altos y la abundante luz natural. Este loft trasciende la mera residencia; ejemplifica un estilo de vida que equilibra armoniosamente el encanto con la comodidad. El diseño arquitectónico combina con maestría la estética con la funcionalidad, brindando a los residentes vistas impresionantes a diario. La luz natural transforma el interior en un refugio sereno al acercarse el crepúsculo. Las transiciones del amanecer al atardecer sirven como vívidos recordatorios de la belleza de la vida, con una luz cálida que acentúa el carácter distintivo del loft. La distribución de planta abierta garantiza un flujo continuo de luz natural, realzando los momentos cotidianos. A medida que el día se convierte en noche, el loft se adapta, armonizando luz y sombra. La vigorizante luz del sol revitaliza el espacio cada mañana, mientras que los suaves tonos del atardecer invitan a la reflexión. Este loft representa el referente de la vida moderna, fusionando la comodidad con un diseño excepcional. Promueve la fluidez en el movimiento y enriquece las experiencias diarias, permitiendo a los residentes disfrutar plenamente de las ventajas de la luz natural durante todo el día. Este espacio eleva la vida convencional y se erige como un testimonio motivador del estilo de vida contemporáneo, creando un ambiente auténticamente acogedor. Condiciones de alquiler: Esta propiedad aplica estrictamente una política de no fumar, y no se permiten mascotas, excepto animales de servicio registrados. Además, el seguro de inquilino es un requisito no negociable para todos los inquilinos. El condominio está convenientemente ubicado cerca de las instalaciones de lavandería. Información de estacionamiento: La comunidad cuenta con un estacionamiento seguro que incluye dos espacios de estacionamiento designados: uno reservado exclusivamente para residentes y otro espacio para visitantes que requiere la calcomanía correspondiente. Cuotas de la Asociación de Condominios: Los propietarios de la propiedad pagarán las cuotas de la Asociación de Condominios, que incluyen agua caliente y agua y alcantarillado del Condado de Miami-Dade. Resumen del Contrato de Arrendamiento: El Contrato de Arrendamiento tiene un plazo mínimo de un año. La Cuota Mensual se establece en $1,800.00, como se detalla en la documentación del contrato. El costo total de mudanza se especifica en $5,400.00, que debe pagarse en su totalidad antes de que el inquilino ocupe la propiedad de la siguiente manera: La primera cuota mensual de $1,800.00, como se describió anteriormente. - Las cuotas asociadas con la Asociación de Condominios, que serán proporcionadas por el propietario de la propiedad. - Servicios públicos esenciales, específicamente agua, alcantarillado y agua caliente del Condado de Miami-Dade, que también serán proporcionados por el propietario de la propiedad. - Depósito de seguridad: $3,300.00 - Depósito de limpieza: $300.00 Costo total de mudanza: $5,400.00, pagadero antes de la ocupación. Los posibles inquilinos deben pagar las cuotas de solicitud y verificación no reembolsables, que incluyen la cuota obligatoria de solicitud de nuevo inquilino de la Asociación de Propietarios. Tenga en cuenta que el pago de estas cuotas no garantiza la aprobación de la ocupación del inquilino. -A cada solicitante adulto se le cobrará una tarifa de verificación no reembolsable de $60.00 por una verificación de antecedentes nacional completa, que incluye verificación de informe crediticio y verificación de empleo/ingresos. Los solicitantes deben presentar la siguiente documentación: - Copias de los estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses - Comprobante de ingresos de los últimos tres meses - Copias de las declaraciones de impuestos de los últimos dos años -Todos los posibles inquilinos deben proporcionar información completa en la Solicitud de Arrendamiento, la Solicitud de Verificación Esencial y el Contrato de Arrendamiento, incluyendo detalles del vehículo. Tenga en cuenta que no se aceptarán informes de verificación previos de posibles inquilinos. Se reitera que las tarifas de solicitud y verificación no son reembolsables, y el pago de estas tarifas no garantiza la ocupación. Lee mas