10901 N Kendall Dr, Miami, FL 33176

**Características notables** - **Área habitable:** 930 pies cuadrados - **Condominio estilo loft:** Esta residencia cuenta con dos áreas de estar distintas. -... **Primer piso:** Incluye una gran sala, cocina, armario para abrigos y medio baño. - **Segundo piso:** Compuesto por el dormitorio principal y el baño, junto con un espacioso vestidor. - **Comodidades:** Acceso a una piscina - **Elementos de diseño:** Techos altos en toda la unidad - ***Estacionamiento:** Estacionamiento cerrado con dos espacios designados, uno asignado para su uso exclusivo y un espacio adicional para visitantes disponible con una calcomanía. .- **Luz natural:** Abundante luz natural en toda la residencia - **Acabados interiores:** Lujosos azulejos de porcelana realzan el espacio - **El propietario paga el mantenimiento de la Asociación de condominios, incluido el agua, el alcantarillado y el agua caliente del condado de Miami-Dade. - **Consideraciones arquitectónicas del edificio:** Comunidad cerrada, pasillos abiertos que promueven una sensación de flujo y conectividad. Este acogedor condominio tipo loft de una recámara y un baño y medio es una verdadera obra maestra que es más que una simple residencia. Es una fuente de inspiración diaria, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una codiciada comunidad privada con piscina. Su ubicación es inigualable y ofrece fácil acceso a las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes, lugares de entretenimiento e instalaciones médicas. Al entrar, le recibirá una espaciosa y acogedora sala de estar y comedor, un medio baño, un armario para abrigos y una cocina con encimeras de granito de primera calidad, salpicaderos y electrodomésticos de acero inoxidable. La segunda planta alberga la recámara y el baño principal, con un amplio vestidor. Los pasillos y escaleras de acceso abierto ofrecen vistas al patio. Esta unidad, elegantemente equipada y de diseño arquitectónico, cuenta con techos altos y amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural, creando una sensación de calidez y confort diseñada para impresionar, con lujosos azulejos de porcelana en los baños y pisos. Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con Maria Nunez. Hay dos espacios de estacionamiento: uno asignado y otro con una calcomanía en un espacio para visitantes dentro del mismo condominio, estacionamiento cerrado. ** **El dueño de la propiedad paga el mantenimiento de la Asociación de Condominios, incluyendo el agua, el alcantarillado y el agua caliente del Condado de Miami-Dade. ** **Los adultos pagarán una tarifa de evaluación no reembolsable de $60.00 por solicitante para una evaluación nacional completa, que incluye información que incluye, entre otros, informes de crédito, empleo, verificación de ingresos.** **Por favor, envíe una copia de sus últimos tres meses de extractos bancarios, comprobante de ingresos de los tres meses anteriores y una copia de las declaraciones de impuestos de los últimos dos años. ** **Toda la información de los posibles inquilinos/ocupantes debe estar dentro de la Solicitud de Arrendamiento, la Solicitud de Evaluación Esencial y el Contrato de Arrendamiento, incluyendo cualquier o toda la información de su vehículo. No se aceptan informes de evaluación anteriores de los posibles inquilinos. ** **Los posibles inquilinos abonan todas las tarifas de solicitud y evaluación, las cuales no son reembolsables. El pago y la aceptación de las tarifas de procesamiento y evaluación no constituyen, en modo alguno, la aprobación de la solicitud de ocupación del posible inquilino. ** El contrato de arrendamiento especifica una duración mínima de un año. La obligación financiera total previa a la ocupación asciende a $7,100.00, la cual se ha documentado y registrado formalmente. El desglose de esta suma total es el siguiente: - **Primer mes de alquiler:** $2,200.00, pagadero antes de la ocupación. - **Depósito de seguridad:** $4,300.00, pagadero antes de la ocupación. - **Depósito de limpieza:** $600.00, pagadero antes de la ocupación. En consecuencia, el importe acumulado adeudado antes de la ocupación asciende a $7,100.00, debidamente registrado. Es fundamental destacar que el acceso a las instalaciones, así como la entrega de llaves, no se concederá a los posibles inquilinos hasta que se haya liquidado en su totalidad el importe adeudado antes de la ocupación. Por lo tanto, de acuerdo con los términos del contrato, se debe abonar la suma total de $7,100.00 antes de que cualquier posible inquilino pueda ocupar la propiedad. Las condiciones específicas de pago se detallan a continuación: una cuota de alquiler del primer mes de $2,200.00, un depósito de garantía de $4,300.00 y un depósito de limpieza de $600.00. Además, el contrato de arrendamiento reitera que la duración mínima designada es de un año. Como se establece formalmente, se requiere que todos los pagos necesarios se completen antes de la ocupación. Las obligaciones de pago descritas en el documento se registran debidamente y deben cumplirse estrictamente como condición para la ocupación. En conclusión, el Contrato de Arrendamiento establece un pago total de $7,100.00 antes de la ocupación, como se documenta explícitamente en el contrato. El contrato estipula que todos los pagos deben realizarse según los términos especificados antes de que un posible inquilino sea autorizado a tomar posesión de la propiedad. Como se indicó, el contrato de arrendamiento reafirma que la duración mínima se mantiene en un año, y todos los pagos mencionados deben procesarse antes de que se permita la ocupación. ** Tenga en cuenta que este es un alquiler libre de humo.** ** Se admiten animales de servicio. ** ** El propietario paga el mantenimiento de la Asociación de Condominios, incluyendo el agua, el alcantarillado y el agua caliente del Condado de Miami-Dade. ** ** Hay dos espacios de estacionamiento: uno asignado y otro con una calcomanía en un espacio para visitantes dentro de este mismo estacionamiento cerrado del condominio. ** ** Gracias por considerar esta oportunidad de alquiler. No dude en contactar a María Núñez si tiene alguna pregunta o desea más información.** Lee mas