1624 Emma St, Augusta, GA 30909

***ESTA CASA ESTÁ OCUPADA POR UN INQUILINO. NO SE ACERQUE SIN UNA VISITA PROGRAMADA CON EL AGENTE DE LISTADO. Tenga en cuenta que las fotos se tomaron antes de... la instalación de pisos LVP y la mudanza de los inquilinos actuales. Vea la última foto para obtener una vista actualizada de cómo se ve actualmente el piso LVP. *** Hermosa casa adosada de bajo mantenimiento ubicada en Magnolia Villas, justo al lado de Wheeler Road en Augusta, GA, que ofrece rápido acceso a la I-20, I-520 (Bobby Jones), Fort Gordon (anteriormente Fort Eisenhower), el distrito médico de Augusta, tiendas, restaurantes y más. Esta casa bien cuidada cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, una sala de estar abierta y pisos de tablones de vinilo de lujo en toda la casa. Una lavadora y secadora están incluidas en el alquiler para mayor comodidad. ¡Disfrute de un patio trasero privado y cercado con patio, dos espacios de estacionamiento exclusivos, un amplio armario para el propietario y más! ¡La HOA mantiene el patio delantero sin costo adicional! La disponibilidad estimada para mudarse es entre el 24 de abril y el 1 de mayo de 2026. INFORMACIÓN SOBRE ALQUILER, DEPÓSITO DE SEGURIDAD, SERVICIOS PÚBLICOS y MÁS: • Alquiler mensual: $1,325.00 para un contrato de arrendamiento de 12 meses. • Depósito de seguridad (SD): Generalmente $1,325.00 si se aprueba una solicitud; sin embargo, el SD puede aumentar hasta el doble ($2,650.00). • Los inquilinos pagan todos los servicios públicos. • Los inquilinos son responsables del paisajismo (cada 2 semanas). POLÍTICA DE MASCOTAS: • Hasta 2 mascotas/animales como máximo (aceptado caso por caso). • Hay una tarifa única por mascota de $300.00. Se debe pagar con los costos de mudanza y no es reembolsable. Esta tarifa es por mascota. • El alquiler por mascota es de $30.00 por mes, por mascota (no reembolsable). • Los inquilinos son monetariamente responsables de todos los daños causados por las mascotas. • Consulte los detalles de calificación y solicitud a continuación para obtener más información. DETALLES DE LA SOLICITUD Y REQUISITOS DE CALIFICACIÓN • Puntaje de crédito: 585 o más (según el puntaje de Experian) • Ingreso mensual combinado mínimo de $3,975.00 (3 veces el alquiler mensual) • Verificación de antecedentes: se requiere historial criminal limpio • El historial de alquiler debe verificarse y aprobarse según lo requieran nuestros criterios de selección. • TODOS los solicitantes deben estar al día con los propietarios actuales/anteriores. Sin alquileres, hipotecas o tarifas pendientes. • Sin desalojos/presentaciones de desalojo completadas en los últimos cinco (5) años. • La verificación de trabajo/ingresos debe verificarse y aprobarse según lo requieran nuestros criterios de selección. • Sin facturas de servicios públicos sin pagar (agua, gas, alcantarillado, electricidad, etc.) • NO SE ACEPTARÁ ASISTENCIA DE ALQUILER DE NINGUNA FORMA, ESTO INCLUYE VALES DE VIVIENDA • Servicios públicos: los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos. • La tarifa de solicitud es de $85 no reembolsables por persona. • Cada posible ocupante mayor de 18 años debe presentar una solicitud por separado con información de contacto separada. • TODOS los animales y mascotas deben estar incluidos en su solicitud original. Las restricciones de raza se aplican solo a las mascotas, no a los animales de asistencia, de acuerdo con las pautas de Vivienda Justa. • Solicite directamente a través del sitio web de nuestra empresa en No se aceptarán otras solicitudes. • Toda la información proporcionada en la(s) solicitud(es) debe ser verdadera, completa y verificable. La verificación se puede realizar a través de cualquier método de verificación legal disponible para nosotros, no solo en la información proporcionada por el solicitante. Presentar información falsa, engañosa o no verificable, incluyendo, pero no limitado a, información de contacto incorrecta/falsa, es motivo de denegación. Una vez presentada una solicitud, no se reembolsará. Todas las solicitudes no son reembolsables. • El procesamiento de la solicitud generalmente demora de 1 a 3 días hábiles desde el momento en que el solicitante final presenta su solicitud y se recibe toda la información requerida. Los tiempos de procesamiento pueden variar dependiendo de la integridad y precisión de la información proporcionada y el tiempo requerido para verificar todos los detalles. Tenga en cuenta que los días festivos y el cierre de la oficina debido al mal tiempo pueden ser un factor. • Todos los solicitantes deben presentar una identificación con foto válida, vigente y emitida por el gobierno. No se aceptarán identificaciones vencidas, no verificables o que no puedan autenticarse mediante procedimientos legales de verificación, y la solicitud será denegada. Las solicitudes que muestren una alerta de fraude activa, congelamiento de crédito o aviso de robo de identidad que impida la verificación de identidad también pueden ser denegadas. Las tarifas de solicitud no son reembolsables para todos los solicitantes, independientemente de su aprobación o denegación. SIGUIENTES PASOS SI SE APRUEBA: Si se aprueba, nos comunicaremos con usted primero para informarle sobre el estado de su solicitud y luego, le enviaremos la información de pago y mudanza. El depósito de seguridad debe pagarse mediante cheque certificado por un banco o giro postal y el contrato de arrendamiento debe firmarse por todas las partes dentro de los 2 días hábiles posteriores a la notificación de la aprobación. Se deberá pagar una tarifa administrativa de $120.00 por nuevo inquilino junto con el alquiler y las tarifas del primer mes, que deberá vencer al menos 3 días hábiles antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento. Se requiere seguro para inquilinos + seguro de responsabilidad civil con el propietario. Si los inquilinos no proporcionan su propio seguro para inquilinos con seguro de responsabilidad civil con el propietario incluido al menos el día antes de la fecha de inicio de su contrato de arrendamiento, se les cobrará $ 15 / mes por el seguro de responsabilidad civil con el propietario. El seguro de responsabilidad civil con el propietario es para cubrir la propiedad del propietario en caso de que el inquilino cause daños accidentales importantes a la propiedad del propietario. ¿PREGUNTAS O QUIERE PROGRAMAR UNA VISITA? ***Las visitas deben programarse con al menos 24 horas de anticipación y la casa solo se muestra durante el horario comercial habitual y los días que se indican a continuación. *** ¡Estoy encantado de ayudar! • Correo electrónico • Teléfono / Mensaje de texto: durante el horario comercial habitual (lunes a jueves, de 7 a. M. A 3 p. M.). ¡Los mensajes de texto y el correo electrónico son las formas preferidas de contacto y generalmente reciben una respuesta más rápida! ¡Disponible por correo electrónico en cualquier momento! Lee mas