The Enclave

El otro inquilino hizo bien en no firmar el contrato de alquiler aquí. A pesar de que el personal es profesional y amable, el propietario y la empresa administradora de la propiedad dejan los apartamentos en muy mal estado. El año pasado, la piscina estuvo cerrada casi todo el año por reparaciones, mientras que este año ha permanecido cerrada toda la temporada. No nos ofrecieron ninguna compensación a los inquilinos. ¡Estoy deseando que termine mi contrato!

Hoy hice un recorrido y tengo dos cosas que comentar. Primero, estos apartamentos se construyeron en 1963. Recientemente, reemplazaron los gabinetes, las encimeras y los electrodomésticos. No se hizo nada más para renovarlos. No hay lavavajillas ni microondas. Los marcos de las puertas y las molduras tienen 60 años de acumulación de pintura. Los armarios tienen estantes de madera pintada, que presentan el mismo problema de acumulación de pintura. La electricidad y el gas están incluidos en el… alquiler base, pero el agua y la basura se facturan por separado en el estado de cuenta. En mi opinión, ¡son carísimos! Hay muchos apartamentos en construcción que se alquilan por un precio similar. Busquen en Google “administración de propiedades en Bowling Green“. Segundo, como muchas propiedades de alquiler, utilizan un requisito para determinar la elegibilidad: “El ingreso bruto mensual debe ser al menos 3 veces el alquiler“. Aquí está el problema: estoy jubilado y no pago impuestos. Utilizan mi ingreso neto de jubilación en la fórmula. Es como comparar peras con manzanas. A mi sueldo se le deduce aproximadamente un 25% para diversos impuestos. Es dinero que jamás verías. Significa que las personas jubiladas tienen un 25% menos de poder adquisitivo para el alquiler que una persona empleada con el mismo salario neto que yo. ¿Dónde está la justicia? Leer más

Al propietario no le importan los inquilinos ni la propiedad, solo le interesa el beneficio que obtiene. Aunque el personal de oficina y mantenimiento es muy amable y profesional, no pueden hacer nada al respecto. A pesar de que el alquiler ha subido $200 al mes en los últimos dos años, nuestro verano se ha arruinado de nuevo porque el propietario se niega a arreglar la piscina. Ya es bastante malo que las zonas comunes del edificio se limpien solo esporádicamente y que nos cobren gastos que… normalmente se consideran operativos, como la preparación de los estados de cuenta mensuales, el control de plagas y el procesamiento de pagos en línea, pero pagar por servicios que no se pueden usar es inaceptable. Alquilen en otro sitio y disfruten de su tiempo en casa. Leer más