9 Ann Dr, North Grafton, MA 01536

Hermosa casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños en la codiciada zona de Forest Hills. Ubicada en una tranquila calle arbolada en el muy solicitado vecindario... de Forest Hills, esta casa adosada bien mantenida ofrece comodidad, conveniencia y mejoras modernas. El nivel principal cuenta con un plano de planta abierto con una amplia sala de estar, comedor, medio baño y cocina, además de pisos de arce macizo, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes con cierre suave, una encimera de granito extendida con espacio para comer y una puerta corrediza que conduce a una terraza privada con vista arbolada. El nivel superior incluye dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con dos armarios, un segundo dormitorio con un armario individual, un baño completo recientemente renovado y un armario en el pasillo con conexión para lavadora/secadora. El nivel inferior ofrece pisos de tablones de vinilo de lujo, una chimenea de gas, un amplio armario de almacenamiento y una puerta corrediza de salida al área común. Las características adicionales incluyen un garaje adjunto para un auto con un cargador EV privado de nivel 2, termostato inteligente, cerraduras de puerta inteligentes, abridor de puerta de garaje inteligente y una bomba de calor/horno de gas híbrido de alta eficiencia instalado en 2024. Ubicado cerca de la Ruta 495, Ruta 146, Ruta 20, I-90, Ruta 290, tren de cercanías Worcester/Framingham, UMass Medical, Tufts Veterinarian School, Polar Park, DCU Center y tiendas y restaurantes cercanos. PROPIEDAD * Asociación de Condominios Forest Hill. Debe cumplir con todas las reglas de la asociación, incluyendo, no motocicletas, camiones grandes o vehículos comerciales de ningún tipo para los residentes. * 2 BD, 1.5 Baños, garaje para 1 auto, 1,900 pies cuadrados en los tres niveles * Situado en una calle sin salida con vista arbolada al frente y atrás. * La asociación mantiene el área pública (cuidado del césped y remoción de nieve) * Terraza privada y espacios públicos CARACTERÍSTICAS ÚNICAS * Cargador privado de nivel 2 para vehículos eléctricos dentro del garaje * Cocina, sala de estar y comedor de concepto abierto, con molduras de techo * Piso de arce macizo (comedor, sala de estar, cocina) * Baño principal recientemente remodelado con elementos tipo spa * Electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire y Whirlpool con estufa de gas * Encimeras de cocina de granito extendidas * Los gabinetes de cierre suave brindan amplio almacenamiento para artículos de cocina * Piso de tablones de vinilo de lujo y chimenea de gas en el nivel 1 * Conexiones para lavadora y secadora en el tercer nivel (nivel de dormitorio) * Cableado de Internet para fibra Verizon FIOS o Spectrum Broadband * Antena de TV en el ático para TV HD por aire (más de 15 estaciones NH, MA, RI) * Cerradura de puerta inteligente EFICIENCIA ENERGÉTICA * Calefacción y refrigeración híbrida de bomba de calor/gas natural (instalada en marzo de 2024) * Aislamiento Mass Save para eficiencia energética (ventanas, ático, puertas) * Termostato inteligente, Iluminación LED, interruptores Lutron UBICACIÓN * 2 millas a la autopista Massachusetts Turnpike * 4 millas a la parada Grafton de MBTA (tren de cercanías de Boston) * 4 millas a la Facultad de Veterinaria Tufts Cummings * 6 millas a UMass Medical en Worcester * 13 millas al aeropuerto de Worcester * 37 millas a Providence, RI * 41 millas a Boston, MA Lee mas