9705 Saddle Ave, Waxhaw, NC 28173

Una imponente propiedad de 2.74 acres de máxima privacidad, ubicada al final de un tranquilo camino en Marvin, uno de los enclaves más prestigiosos de Carolina... del Norte. Esta moderna residencia fue diseñada específicamente para el ejecutivo exigente de alto nivel, el atleta profesional o la familia de alto patrimonio que busca un estilo de vida llave en mano con la calidez y el confort de una casa de campo para familiares y amigos, manteniendo el más alto nivel de comodidades y lujo. Desde el porche delantero con mecedoras, con un llamativo exterior de tablones blancos como telón de fondo, hasta los interiores personalizados y texturizados, cada centímetro cuadrado ha sido diseñado magistralmente para el entretenimiento de alto nivel, con todas las formalidades y comodidades requeridas en este nivel de lujo. La experiencia ejecutiva y el gran entretenimiento Atraviese las puertas dobles de madera maciza con paneles de vidrio hacia un impresionante vestíbulo definido por ladrillo blanco pintado y pisos de roble blanco de tablones anchos. El gran espacio de estar de concepto abierto es el sueño de cualquier anfitrión, anclado por altos techos de tablillas, vigas arquitectónicas recuperadas y una monumental chimenea de piedra fundida con detalles de hogar en espiga, todo flanqueado por vitrinas de metal oscuro y vidrio. Experimente el lujo inmediato con muebles a medida y capas de texturas cuidadosamente seleccionadas en todo el espacio, incluyendo sofás de bouclé, sillones auxiliares de cuero tejido, alfombras de estilo vintage y obras de arte de calidad museística. La Oficina de Poder Diseñada para cerrar negocios y organizar reuniones privadas con absoluto estilo. El estudio ejecutivo de ambiente sobrio, con paneles oscuros, es el santuario definitivo para el trabajo remoto/negocios. Cuenta con gabinetes empotrados del piso al techo, iluminación de cuadros de latón, un enorme escritorio de madera y un área de descanso completa con un sofá de cuero y un carrito de bar vintage, rebosando poder e influencia en cada detalle. El Ala Culinaria Epicúrea El anfitrión impecable comienza en la espectacular cocina del chef, revestida completamente con losas continuas de mármol. Cuenta con una estufa de acero inoxidable de calidad profesional y un grifo de latón de diseño para llenar ollas. Para un servicio de catering y preparación impecable y discreto, el espacio se conecta con una codiciada despensa oculta con azulejos Zellige nacarados del suelo al techo, un fregadero secundario de estilo rústico y un centro de bebidas exclusivo. El Atleta Profesional y la Familia Preocupada por la Salud Manténgase en la cima de su rendimiento con un gimnasio totalmente equipado que incluye una bicicleta Peloton y una cinta de correr, un soporte para sentadillas, una máquina de remo, pesas libres, una prensa de cadera y mancuernas. La propiedad también ofrece un gimnasio y sala de juegos para niños totalmente equipados con un muro de escalada, barras paralelas y cuerdas. Retiro de Recuperación y Bienestar de Élite La suite principal es un verdadero santuario de spa de cinco estrellas diseñado para la máxima recuperación y relajación. Cuenta con una bañera independiente, una enorme ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un panel de terapia de luz roja de grado médico y una sauna infrarroja integrada de alta gama, una necesidad absoluta para el atleta profesional o el ejecutivo que se relaja después de una semana intensa. Terrenos de categoría resort y la granja de pasatiempos. Máxima privacidad y ocio sofisticado. El amplio patio cubierto funciona como un opulento espacio de estar secundario, con una estación de parrilla de ladrillo estilo Kamado integrada. Más allá, una hoguera de piedra hecha a medida con asientos Adirondack ofrece vistas al extenso jardín trasero y al pasto cercado. ¡Adéntrate en el estilo de vida sostenible con el que siempre has soñado! Imagina un hermoso pasto trasero completamente cercado y mañanas tranquilas recogiendo huevos frescos de tu propio gallinero hecho a medida. Cultivar tus propios alimentos nunca ha sido tan fácil con un huerto orgánico integrado con veinte bancales elevados de 4x8, con un sistema de riego automatizado que se encarga del trabajo pesado. Un amplio cuarto de servicio con resistente suelo de travertino en espiga, armarios de almacenamiento personalizados y una estación de lavado de mascotas integrada completan este estilo de vida activo. Ubicación y conectividad inigualables. Ubicado en la zona del galardonado y excelente distrito escolar Marvin Ridge, rodeado del tranquilo encanto rural del condado de Union, ideal para la práctica de la equitación, y con fácil acceso a los centros de poder corporativo de Charlotte, sedes de eventos deportivos profesionales (NFL, NBA, MLS, NASCAR, PGA), aeropuerto CLT y más: 5 minutos: Caminata a la escuela primaria Marvin a través del sendero Greenway, establos y paseos a caballo locales. 10-15 minutos: Ballantyne Country Club, Quail Hollow Country Club (evento del PGA Tour), Publix, Harris Teeter, tiendas y restaurantes de lujo. 20-30 minutos: Aeropuerto Internacional Charlotte Douglas, SouthPark Mall (Steak 48), Whole Foods, Fresh Market, Reid's Fine Foods. Acceso inmediato a importantes centros corporativos (Accenture, Bank of America, Honeywell, Duke Energy, Truist, Deloitte) y estadios deportivos profesionales, incluyendo el Bank of America Stadium (NFL Panthers, MLS Charlotte FC), el Spectrum Center (NBA Hornets), el Truist Field (Triple-A Knights) y el Salón de la Fama de NASCAR. Condiciones de arrendamiento exclusivas. Se incluye administración de propiedades de lujo con servicio completo, con amplia experiencia en la gestión de propiedades de alta gama habitadas por atletas profesionales, ejecutivos de alto nivel, artistas ganadores del premio Grammy y otras personas exitosas. Alquiler base: $13,450 por mes (totalmente amueblado, tal como está). Todos los servicios públicos y otros gastos corren por cuenta del residente/inquilino. Disponibilidad: 1 de agosto de 2026 con flexibilidad con solicitud bien calificada. Sala de poder artesanal Fregadero de arcilla refractaria Shaws auténtico Gallinero a medida y aviario de "lujo sostenible" Azulejos secundarios a medida Centro de bebidas y bar húmedo Habitación botánica Habitación botánica Alfombra de fibra natural premium de pared a pared Horno y microondas empotrados Horno rápido/microondas empotrado Alfombras de área seleccionadas Textiles y pasillos seleccionados Organización personalizada Cestas extraíbles de malla de alambre para productos, gabinetes personalizados de piso a techo Campana extractora de yeso y llenador de ollas personalizados: pasillos de escalera personalizados Alfombras de diseño y alfombras personalizadas Rincón de lavandería elevado Roble blanco europeo de tablones anchos: vida de la granja a la mesa Patio trasero cercado Refrigeración totalmente integrada: gran vestíbulo Travertino en espiga Mármol pulido hexagonal Garaje enorme y estacionamiento delantero también Isla de cocina con área de desayuno Isla de mármol masiva: barra de cocina extragrande Cocina principal del chef Fregadero principal de granja Lavadero Spa y baño de recuperación Lavadero (cocina de preparación oculta) Accesorios de latón sin lacar Gabinetes de alta gama Lee mas