1201 Passion Flower Cir, Las Vegas, NV 89108

Descripción de la propiedad Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar ubicada en la codiciada zona noroeste. Ofreciendo aproximadamente 1,796 pies cuadrados... de espacio habitable, esta casa cuenta con cuatro dormitorios y dos baños con un diseño funcional diseñado para la comodidad y la vida cotidiana. Los dormitorios alfombrados brindan calidez y privacidad, mientras que los pisos de baldosas en las áreas de estar principales agregan durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las encimeras de granito, una acogedora chimenea y armarios dobles en el dormitorio principal realzan el atractivo de la casa. Características y comodidades / Características de la comunidad La casa incluye un garaje adjunto para dos autos, un amplio patio trasero y un patio cubierto ideal para disfrutar al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de la escuela primaria Paul Culley, la escuela secundaria Frank Garside y la escuela secundaria Western, la propiedad también ofrece fácil acceso a Smith's Grocery Store, CSN Charleston Campus, Coleman Park, Walmart Neighborhood Market, Public Storage y Chase Bank. Esta casa está disponible para todos los solicitantes calificados de acuerdo con las leyes de Vivienda Justa. Arrendamiento y cargos mensuales Alquiler base: $2125 al mes Basura: $23 al mes Alcantarillado: $27 al mes Tarifa de exención de responsabilidad del propietario: $10.50 al mes (se exime con prueba calificada de seguro para inquilinos) Pago mensual total requerido (MTPR): $2185.50 al mes Responsabilidades del inquilino: El inquilino debe colocar los servicios de electricidad, gas y agua a su nombre durante el arrendamiento Cargos opcionales Alquiler por mascota: $35 al mes por mascota aprobada Tarifa por mascota: $250 por única vez, no reembolsable por mascota aprobada Oferta especial de mudanza Reciba un crédito de alquiler de $2125 aplicado al alquiler de marzo de 2026 cuando se mude antes del 31 de enero de 2026. La oferta especial está sujeta a los términos del contrato de arrendamiento y al total cumplimiento del contrato de arrendamiento. Responsabilidades del inquilino Los inquilinos son responsables de la electricidad, el gas, el agua y cualquier servicio opcional como cable o internet. Se requiere un seguro para inquilinos con las disposiciones mínimas requeridas. Si no se proporciona prueba de seguro, se facturará a los inquilinos una tarifa obligatoria de exención de responsabilidad del propietario de $10.50 por mes. Términos del contrato de arrendamiento Esta propiedad se ofrece con términos de arrendamiento de 12 meses. El depósito de seguridad se basa en el historial crediticio y de alquiler y generalmente equivale a uno o dos meses de alquiler. Se aplica una tarifa de solicitud de $50 por solicitante adulto. Se aplica una tarifa administrativa de $250 por solicitante y es reembolsable si la solicitud es denegada o si el solicitante cancela dentro de las 48 horas posteriores a la presentación. Criterios de alquiler Los solicitantes deben cumplir con los estándares de alquiler establecidos, que incluyen un puntaje de crédito mínimo de 550, ingresos familiares mensuales verificables de al menos 2.5 veces el alquiler, sin cobros de alquiler, sin desalojos previos, sin quiebras abiertas y una verificación de antecedentes que cubra los últimos cinco años. La aprobación se basa en una combinación de crédito, ingresos, historial de alquiler y verificación de antecedentes. Información para recorridos Los recorridos están disponibles solo con cita previa, de lunes a viernes, de 9:00 a. m. a 4:30 p. m. Comuníquese con nuestra oficina con anticipación para programar una visita. Para obtener información sobre arrendamientos, comuníquese con: Shayla Méndez, Especialista en Arrendamientos. Licencia: S.0203560 (r). Advanced Realty Group, 9525 Hillwood Drive, Suite 100, Las Vegas, NV 89134, EXT 1247. Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. Igualdad de oportunidades de vivienda. Los precios, las tarifas, la disponibilidad y las ofertas especiales están sujetos a cambios; se requiere la aprobación del solicitante. Lee mas