1201 Passion Flower Cir, Las Vegas, NV 89108

Descripción de la propiedad Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar ubicada en la codiciada zona noroeste. Con aproximadamente 1796 pies cuadrados de... espacio habitable, esta casa cuenta con cuatro dormitorios y dos baños con una distribución funcional diseñada para la comodidad y la vida diaria. Los dormitorios alfombrados brindan calidez y privacidad, mientras que los pisos de baldosas en las áreas principales añaden durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las encimeras de granito, una acogedora chimenea y los armarios dobles en el dormitorio principal realzan el atractivo de la casa. Características y servicios / Características de la comunidad La casa incluye un garaje adjunto para dos autos, un amplio patio trasero y un patio cubierto ideal para disfrutar al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de la escuela primaria Paul Culley, la escuela secundaria Frank Garside y la preparatoria Western, la propiedad también ofrece fácil acceso a la tienda de comestibles Smith's, el campus CSN Charleston, el parque Coleman, el Walmart Neighborhood Market, Public Storage y Chase Bank. Esta casa está disponible para todos los solicitantes calificados de acuerdo con las leyes de Vivienda Justa. Arrendamiento y cargos mensuales Alquiler base: $2,125 por mes Recolección de basura: $23 por mes Alcantarillado: $27 por mes Tarifa de exención de responsabilidad del arrendador: $10.50 por mes (exonerada con comprobante calificado de seguro de inquilino) Pago mensual total requerido (MTPR): $2,185.50 por mes Responsabilidades del inquilino: El inquilino debe poner los servicios de electricidad, gas y agua a su nombre durante el arrendamiento Cargos opcionales Alquiler por mascota: $35 por mes por mascota aprobada Tarifa por mascota: $250 por única vez, no reembolsable por mascota aprobada Especial de mudanza Reciba un crédito de alquiler de $2,125 aplicado al alquiler de marzo de 2026 cuando se mude antes del 31 de enero de 2026. El especial está sujeto a los términos del arrendamiento y al cumplimiento total del contrato de arrendamiento. Responsabilidades del inquilino Los inquilinos son responsables de la electricidad, el gas, el agua y cualquier servicio opcional como cable o internet. Se requiere seguro de inquilino con las disposiciones mínimas requeridas. Si no se proporciona comprobante de seguro, a los inquilinos se les facturará una tarifa obligatoria de exención de responsabilidad del propietario de $10.50 por mes. Términos de arrendamiento Esta propiedad se ofrece con plazos de arrendamiento de 12 meses. El depósito de seguridad se basa en el historial crediticio y de alquiler y generalmente equivale a uno o dos meses de alquiler. Se aplica una tarifa de solicitud de $50 por solicitante adulto. Se aplica una tarifa administrativa de $250 por solicitante y es reembolsable si la solicitud es denegada o si el solicitante cancela dentro de las 48 horas posteriores a la presentación. Criterios de alquiler Los solicitantes deben cumplir con los estándares de alquiler establecidos, incluyendo un puntaje crediticio mínimo de 550, ingresos familiares mensuales verificables de al menos 2.5 veces el alquiler, no tener cobros de alquiler, no tener desalojos previos, no tener bancarrotas abiertas y una verificación de antecedentes que cubra los últimos cinco años. La aprobación se basa en una combinación de crédito, ingresos, historial de alquiler y verificación de antecedentes. Información de visitas Las visitas están disponibles solo con cita previa, de lunes a viernes, de 9:00 a. m. a 4:30 p. m. Comuníquese con nuestra oficina con anticipación para programar una visita. Para obtener información sobre arrendamientos, comuníquese con: Shayla Mendez, Especialista en Arrendamientos. Licencia: S.0203560 (r) Advanced Realty Group 9525 Hillwood Drive, Suite 100 Las Vegas, NV 89134 EXT 1247 Horario de oficina: Lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. Igualdad de oportunidades de vivienda. Los precios, tarifas, disponibilidad y ofertas especiales están sujetos a cambios; se requiere la aprobación del solicitante. Lee mas