1707 SW Binford Lake Pkwy, Gresham, OR 97080

Encantadora casa estilo rancho de 3 habitaciones y 1.5 baños con patio tipo parque, fogata, árboles frutales y garaje para 2 autos. Esta casa estilo rancho de... una sola planta, bien mantenida, ofrece aproximadamente 1350 pies cuadrados de espacio habitable en un amplio terreno de aproximadamente ¼ de acre. Con renovaciones interiores recientes (alfombra y pintura nuevas), múltiples áreas de estar y un patio trasero excepcional, esta casa logra un excelente equilibrio entre la funcionalidad diaria y el estilo de vida al aire libre. En el interior, encontrará una sala de estar formal y una sala familiar separada, que brindan un espacio flexible para relajarse, entretenerse o trabajar desde casa. En el exterior, el amplio patio cuenta con un paisajismo maduro, senderos sinuosos y una variedad de árboles frutales, creando un entorno tranquilo estilo jardín. ESPACIOS PRINCIPALES DE LA CASA — Flexibles y cómodos * Sala de estar formal con chimenea de leña * Sala familiar independiente con acceso directo al patio trasero * Comedor contiguo a la cocina * Alfombra nueva + pintura interior fresca en toda la casa COCINA — Funcional y práctica * Horno y lavavajillas empotrados * Buen espacio de almacenamiento y encimeras * Comedor conectado para uso diario * El inquilino debe verificar la distribución y las características exactas DORMITORIOS Y BAÑOS * Dormitorio principal con medio baño en suite * Dos dormitorios adicionales * Baño completo en el pasillo CARACTERÍSTICAS EXTERIORES Y EXTERIORES — Espacio de patio excepcional * Amplio patio trasero cercado con ambiente de parque * Área de fogata + terraza para disfrutar al aire libre * Paisajismo maduro con árboles frutales (manzano, cerezo, avellano, vid y más) * Senderos de pizarra y amplio patio delantero * Terrenos mantenidos sin tratamientos químicos (según las prácticas de los propietarios anteriores) ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO * Garaje adjunto para 2 autos con almacenamiento adicional * Entrada para vehículos + estacionamiento fuera de la calle CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 3 dormitorios • 1.5 baños • ~1,350 pies cuadrados * Diseño de rancho de una sola planta * Actualizaciones interiores recientes (pintura + alfombra) * Dos espacios de estar separados + chimenea * Gran lote de ~¼ de acre con espacio exterior utilizable * Fogata, terraza y paisajismo maduro * Garaje adjunto para 2 autos * Ubicación conveniente en Gresham cerca de parques, tiendas y el sendero Springwater DETALLES CLAVE * Alquiler: $2,550 / mes * Depósito de seguridad: Equivalente a un mes de alquiler (sujeto a verificación) * Plazo del contrato de arrendamiento: mínimo 12 meses * Disponibilidad: Próximamente / Contactar para obtener más detalles * Mascotas: Permitidas; $50/mes por mascota aprobada (animales de servicio y asistencia aceptados según la ley) * Fumar/Vapear: No permitido en ninguna parte de la propiedad * Estacionamiento: Garaje adjunto para 2 autos + entrada para vehículos ELECTRODOMÉSTICOS Y SISTEMAS (El inquilino debe verificar) La cocina incluye horno empotrado y lavavajillas. La instalación de lavadora/secadora debe ser verificada por el inquilino. La calefacción es de aire forzado (eléctrica). Chimenea de leña presente. SERVICIOS Y SERVICIOS El inquilino paga todos los servicios públicos a menos que se acuerde lo contrario por escrito. Los proveedores típicos pueden incluir: * Electricidad: PGE * Agua/Alcantarillado: Proveedor público (el inquilino debe verificar) * Basura/Reciclaje: Recolector local con franquicia (el inquilino debe verificar) * Internet/Cable: Elección del inquilino, sujeto a disponibilidad El cuidado del jardín es responsabilidad del inquilino a menos que se acuerde lo contrario por escrito. ESCUELAS (El inquilino debe verificar) Hollydale Elementary • Dexter McCarty Middle • Gresham High SOLICITUD Y SELECCIÓN Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud. La selección incluye crédito, antecedentes, historial de alquiler y verificación de ingresos. Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben una vez completas. * El estándar de ingresos es generalmente ~2–2.5 veces el alquiler mensual a menos que la ley lo permita de otra manera * Se requiere seguro de inquilino (responsabilidad mínima de $100,000) * Esta casa no es una unidad de vivienda accesible para personas con discapacidad * Se pueden aceptar solicitudes de terceros (por ejemplo, Zillow) para la selección inicial; La aprobación final requiere completar la solicitud interna de Spear Northwest. DIVULGACIONES Y EXENCIONES DE RESPONSABILIDAD * Administrado profesionalmente por Spear Northwest, LLC — Administración de propiedades (afiliada a Kelly Right Real Estate of Portland, LLC) * La información se considera confiable pero no está garantizada; los solicitantes deben verificar de forma independiente los metros cuadrados, las características, los servicios públicos y los límites escolares * Los materiales de marketing (incluidas fotos/videos) son para información general y pueden no reflejar el estado actual * La disponibilidad y los términos están sujetos a cambios hasta que se firme un contrato de arrendamiento * Igualdad de oportunidades de vivienda Lee mas