1534 E 3rd St, Newberg, OR 97132

No anunciamos en Craigslist. Esta casa de una sola planta, con 3 dormitorios y 2 baños, está ubicada a pocas cuadras de la calle principal de Newberg y de todo lo que ofrece. Al entrar, a la izquierda encontrará una sala de estar alfombrada. De frente, hay un comedor contiguo a la cocina. Al final del pasillo, a la derecha, encontrará el baño completo y el cuarto de lavado con conexiones para lavadora y secadora. A la izquierda se encuentra el dormitorio principal con baño completo. Siguiendo por el pasillo, encontrará los otros dos dormitorios con ventanas que dan al patio trasero completamente cercado. Desde el comedor, podrá acceder a su espacio exterior privado. En el exterior, encontrará un patio de cemento, un trastero independiente con cerradura y un amplio patio trasero completamente cercado, con árboles y plantas grandes que lo hacen acogedor y relajante. Hay un garaje adjunto para un coche con acceso directo a la entrada de la casa. También hay una entrada para vehículos y aparcamiento en la calle. Aunque forma parte de un dúplex, solo linda con el vecino en el garaje. ¡Sin paredes compartidas! ¡Patio privado completamente cercado! Mountain Top Property Management LLC. Criterios de alquiler: Cada persona de 18 años o más que residirá en la vivienda debe: - Llenar una solicitud completa y veraz. Las solicitudes completas se considerarán en el orden en que se reciban. La solicitud no está completa hasta que se reciba toda la documentación requerida. - Tarifa de solicitud de 29 - Proporcionar una copia de una identificación con foto. - Proporcionar la documentación que se solicita a continuación para comprobar los ingresos y la capacidad de pagar el alquiler. Verificación de ingresos: - Los ingresos brutos mensuales verificables deben ser al menos 2.5 veces el alquiler. - Documentos para la verificación de ingresos: recibos de pago de los últimos 30 días y formularios W-2 o declaraciones de impuestos. - Fuentes de ingresos verificables que incluyan programas administrados por cualquier entidad federal, estatal, local o sin fines de lucro. Requisitos de crédito: Requerimos un historial crediticio positivo. Los informes crediticios negativos pueden resultar en la denegación de la solicitud. Los informes negativos incluyen, pero no se limitan a: pagos atrasados, cobros, sentencias, carga total de deuda y bancarrota pendiente, excepto los saldos impagos que se acumularon durante el Período Protegido por COVID-19 (1 de abril de 2020 al 28 de febrero de 2022). Los informes de crédito son proporcionados por Experian. Si su solicitud no es aprobada, tiene derecho a contactarlos para obtener una copia gratuita: Experian- PO Box 2002 Allen, TX 75013 experiancom/reportaccess Historial de alquiler Referencias: Cada solicitante de alquiler debe poder demostrar un historial de alquiler favorable de al menos 2 años verificable por fuentes imparciales y no relacionadas. Tenga en cuenta que debe proporcionar información de contacto tanto de los arrendadores actuales como de los anteriores. Si no responden a nuestras llamadas/correos electrónicos para la evaluación dentro de las 72 horas, pasaremos al siguiente solicitante. No se permiten desalojos en los últimos cinco años. No consideramos los desalojos que ocurrieron hace cinco años o más, ni los desalojos que resultaron en un sobreseimiento o una sentencia general a favor del solicitante. Tampoco consideramos las sentencias de desalojo que se emitieron durante el Período de Protección por COVID-19 (1 de abril de 2020 - 28 de febrero de 2022). Los solicitantes deben proporcionar la información necesaria para contactar a los arrendadores anteriores. Antecedentes penales: Los antecedentes penales se considerarán de acuerdo con la ley de Oregón, caso por caso, con factores que incluyen la naturaleza del delito, cuánto tiempo ha transcurrido y si el individuo está debidamente rehabilitado y no representa un riesgo para las personas o la propiedad. Avalistas: Si no cumple con uno o más de estos criterios, puede calificar si tiene un tercero ubicado en el estado que garantice su contrato de arrendamiento. El avalista debe completar una solicitud, pasar el proceso de selección y tener una relación deuda-ingresos suficiente para cubrir sus gastos y los suyos en caso de incumplimiento. Seguro de inquilinos: Antes de mudarse y durante todo el arrendamiento, los inquilinos deberán proporcionar un comprobante de seguro de inquilino con una responsabilidad mínima de 100,000 dólares. (Hay excepciones basadas en los ingresos de acuerdo con la ley de Oregon) Mascotas: -Se permiten gatos y perros. No hay restricciones de tamaño o raza. -Alquiler por mascota $50. -Se requerirá un depósito de seguridad adicional (totalmente reembolsable) determinado por la cantidad de mascotas. -Se debe completar una evaluación de mascotas para cada mascota en petscreeningcom. $20 por la primera mascota. $15 por cada mascota adicional. Este perfil debe mantenerse durante el arrendamiento con registros actualizados. Son $10 dólares cada año. -Mountain Top Property Management le informará cuándo comenzar su perfil de mascota después de ver su solicitud. Información requerida para mascotas: - Fotos recientes de las mascotas. - Se requiere comprobante de esterilización/castración para cada mascota. - Comprobante de vacunación básica vigente administrada por un veterinario. - Comprobante de licencia conforme a las leyes locales antes de la mudanza. - Los animales de apoyo emocional requieren documentación de un profesional de la salud mental con licencia del estado. El inquilino paga todos los servicios públicos y el mantenimiento del jardín. El servicio de jardinería tiene un costo adicional. Leer más