4124 N Mississippi Ave, Portland, OR 97217

Esta es una rara oportunidad de arrendamiento de terreno comercial de uso mixto en una propiedad de 5,000 pies cuadrados con zonificación CM2 en el corredor comercial más activo del norte de Portland. Estacionamiento pavimentado fuera de la calle. 3 habitaciones/2 baños actualizados, electricidad actualizada para enchufes de carrito de comida e iluminación festiva. Mississippi Avenue es una de las más transitables de Portland. Corredores comercialmente activos Fuerte tráfico diario de peatones y vehículos que proporciona una excelente visibilidad comercial, mezcla densa de cafés, restaurantes, tiendas minoristas, galerías y locales de música Propiedad frente a N Mississippi Ave La propiedad es ideal para: *Vivienda/Trabajo flexible *Carrito de comida (sujeto a los requisitos de salud y permisos del condado de Multnomah) *Oficinas, servicios profesionales *Estudios creativos y negocios *Emprendedor que busca un espacio de alta visibilidad *Ventas minoristas y servicios Sujeto a los requisitos de permisos de la ciudad de Portland para letreros, modificaciones estructurales Términos de arrendamiento Alquiler base: $3,250/mes (impuestos a la propiedad, seguro, tarifa de administración, paisajismo), $500 limpieza (no reembolsable) Depósito de seguridad $1850 $400 adicionales/mes para espacio de carrito de comida y/o extensión del negocio que utiliza el patio como parte de las operaciones comerciales disponibles juntos o estructurados como un concepto comercial combinado Tipo de arrendamiento: Los impuestos a la propiedad, el seguro, la tarifa de administración y el paisajismo están incluidos en el alquiler base. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Plazo inicial: 18 meses o 2-3 años, con opciones de renovación Mascotas: 1 perro/gato de 20 libras o menos y no de raza agresiva: $60 mensuales y depósito de $500 Total a pagar al firmar (no incluye gastos de mascotas) $5,600 Casa + Espacio para carrito de comida + Negocio externo extendido + Depósito de seguridad + Tarifa de limpieza Total a pagar al firmar (no incluye gastos de mascotas) $6,000 Requisitos del inquilino Los posibles inquilinos deben estar preparados para proporcionar lo siguiente: • Seguro de responsabilidad civil general comercial de $1,500,000 por incidente, nombrando al propietario como asegurado adicional • Una garantía personal del principal autorizado del inquilino • Evidencia de las licencias comerciales aplicables y permisos de carrito de comida del condado de Multnomah (si opera el espacio) Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con: TLC Rental Management LLC | o llame a: Leer más