4124 N Mississippi Ave, Portland, OR 97217

4124 N Mississippi Ave | Portland, OR 97217 Arrendamiento de terreno comercial | Zonificación CM2 de uso mixto | Espacio flexible para trabajar/vivir | Espacio... para carrito de comida Estacionamiento fuera de la calle Descripción de la propiedad Esta es una rara oportunidad de arrendamiento de terreno comercial de uso mixto en una propiedad de 5,000 pies cuadrados con zonificación CM2 con estacionamiento pavimentado fuera de la calle en el corredor comercial más activo del norte de Portland. Una renovada de tres habitaciones/2 baños, electricidad actualizada para carrito de comida e iluminación festiva Mississippi Avenue es uno de los corredores más transitables y comercialmente activos de Portland, con un fuerte tráfico peatonal diario, una densa mezcla de restaurantes, tiendas minoristas, galerías y locales de música, y un flujo vehicular constante que proporciona una excelente visibilidad comercial. La propiedad es ideal para: *Vivienda/Trabajo flexible *Carrito de comida (sujeto a los requisitos de salud y permisos del condado de Multnomah) *Oficinas y servicios profesionales *Estudios creativos y negocios *Emprendedor que busca un espacio de alta visibilidad *Ventas minoristas y servicios *Operaciones de pequeñas empresas Sujeto a los requisitos de permisos de la ciudad de Portland para letreros, modificaciones estructurales Términos de arrendamiento Alquiler base: $3,500/mes (casa) + NNN, depósito de seguridad y limpieza $3,7250 y todos los servicios públicos $500 adicionales/mes para espacio de carrito de comida y/o una extensión del negocio que utiliza el patio como parte de las operaciones comerciales disponibles juntos o estructurados como un concepto comercial combinado Tipo de arrendamiento: Triple Neto (NNN) el inquilino es responsable de los impuestos a la propiedad, seguro, paisajismo y tarifa de administración Plazo inicial: 18 meses o 2-3 años, con opciones de renovación Mascotas: 1 perro/gato de 20 libras o menos y no raza agresiva: $60 mensuales más depósito de $500 Total a pagar al firmar (más tarifa adicional por mascota) Casa + Espacio para carrito de comida o negocio extendido por $7,250. Total a pagar al firmar: $7,750. Requisitos del inquilino: Los posibles inquilinos deben estar preparados para proporcionar lo siguiente: • Seguro de responsabilidad civil general comercial de $2,000,000 por incidente, nombrando al propietario como asegurado adicional. • Una garantía personal del mandante autorizado del inquilino. • Comprobante de las licencias comerciales aplicables y los permisos para carritos de comida del condado de Multnomah (si opera un carrito de comida). Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con: TLC Rental Management LLC | o llame al: Lee mas