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Rancho de luz natural de 4 habitaciones y 2,5 baños, actualizado de mediados de siglo, con vistas panorámicas, terrazas dobles, aire acondicionado y garaje para... 2 autos Vistas panorámicas al valle | Casa actualizada en Southwest Hills | Terrazas dobles | Aire acondicionado | Lincoln High District Rancho de luz natural de 4 habitaciones y 2,5 baños, actualizado en Southwest Hills, con vistas panorámicas al valle, aire acondicionado central, terrazas dobles y garaje para 2 autos Bellamente renovado y perfectamente ubicado en una prestigiosa calle de Southwest Hills, este rancho de luz natural de 2762 pies cuadrados ofrece espectaculares vistas despejadas del valle y sus alrededores. El nivel principal cuenta con amplios ventanales, relucientes pisos de madera noble y una cocina remodelada de cuarzo con electrodomésticos de gas de acero inoxidable que se abre al comedor. En la planta baja, encontrará una espaciosa suite principal completa con un lujoso baño con piso de baldosas con calefacción y vestidor, además de una sala familiar y dormitorios adicionales. Con dos terrazas de cuerpo entero, esta casa ofrece un increíble espacio de estar al aire libre y estacionamiento para hasta seis vehículos, todo ubicado dentro de los muy codiciados límites del distrito escolar de Ainsworth / Lincoln. NIVEL PRINCIPAL Vistas y entretenimiento Sala de estar y comedor con pisos de madera noble y acceso directo a la terraza superior Cocina remodelada con encimeras de cuarzo, barra para comer, electrodomésticos a gas de acero inoxidable y pisos de madera noble Dormitorio 4 / Estudio con pisos de madera noble y espacio de guardarropas Medio baño (tocador) Acceso directo al garaje adjunto para 2 autos NIVEL INFERIOR Dormitorios y sala familiar Amplia suite principal con acceso a la terraza, amplios muebles empotrados y un vestidor / vestidor Baño principal en suite con tocador de cuarzo con dos lavabos, ducha de piedra caliza ampliada y piso de baldosas con calefacción Sala familiar con acceso a la terraza inferior Dos dormitorios cómodos adicionales (segundo y tercero) Baño completo en el pasillo Lavandería dedicada con piso de baldosas y almacenamiento incorporado ASPECTOS DESTACADOS 4 dormitorios 2.5 baños 2,762 pies cuadrados Fenomenal vistas despejadas al valle Dos amplias terrazas para vivir al aire libre y entretenerse Aire acondicionado central + calefacción a gas de aire forzado Garaje adjunto para 2 autos + entrada grande (estacionamiento para hasta 6 vehículos) Lote privado, arbolado y en pendiente de 0.37 acres DETALLES CLAVE Alquiler: $4,250/mes Depósito de seguridad: Máximo permitido por la ordenanza de Portland. Los depósitos totales combinados (incluidos los depósitos por mascotas) no excederán el alquiler de un mes ($4,250). Plazo del arrendamiento: mínimo de 12 meses Disponible: Ahora Mascotas: Permitidas; $50/mes por mascota aprobada más un depósito por mascota de $500 por mascota. (Nota: Los depósitos combinados de seguridad y mascotas nunca excederán el alquiler de un mes. Los animales de apoyo emocional y los animales de servicio están exentos del alquiler y los depósitos por mascota). Fumar/vapear: No se permite en ninguna parte de la propiedad Estacionamiento: Garaje adjunto para 2 autos más estacionamiento en la entrada ELECTRODOMÉSTICOS Y SISTEMAS (El inquilino debe verificar) El paquete de cocina incluye refrigerador de acero inoxidable, lavavajillas empotrado, microondas empotrado, triturador de basura y estufa de gas. Lavadora/secadora incluida (el inquilino debe verificar). La casa cuenta con aire acondicionado central. SERVICIOS PÚBLICOS Y UTILIDADES El inquilino paga todos los servicios públicos a menos que se acuerde lo contrario por escrito. Los proveedores típicos para esta área pueden incluir: Electricidad: PGE Gas: NW Natural Agua/Alcantarillado: Portland Water Bureau Basura/Reciclaje: Transportador local con franquicia (el inquilino debe verificar) Internet/Cable: Elección del inquilino, sujeto a disponibilidad El cuidado básico del jardín es responsabilidad del inquilino a menos que se acuerde lo contrario por escrito. ESCUELAS (El inquilino debe verificar) Ainsworth Elementary West Sylvan Middle Lincoln High SOLICITUD Y EVALUACIÓN (CIUDAD DE PORTLAND) Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud. Las solicitudes completas se procesan por orden de llegada de acuerdo con los requisitos de Portland Fair Access in Renting. Este anuncio se publicará el 05/03/2026 a las 4:00 p. m. Se aceptarán solicitudes a partir del 08/03/2026 a las 4:00 p. m. Las leyes de Portland requieren que los propietarios procesen las solicitudes en el orden de recepción a partir del 08/03/2026 a las 4:00 p. m. Las solicitudes recibidas antes de esta hora serán penalizadas con un retraso de 8 horas por ley. El estándar de ingresos es generalmente 2.5 veces la renta mensual a menos que la ley permita lo contrario. Se requiere seguro de inquilino (cobertura de responsabilidad civil mínima de $100,000). La unidad no es una unidad "accesible" Tipo A. Las solicitudes son de $35 por solicitante financieramente responsable (mayores de 18 años), según lo permita la ley. El propietario utilizará una evaluación individualizada para evaluar a los solicitantes. Las razones para la denegación de la evaluación pueden incluir: 1. Historial de condenas penales 2. Historial crediticio despectivo 3. Historial de alquiler despectivo 4. Ingresos inferiores a 2.5 veces la tarifa de alquiler 5. Incapacidad para verificar la información de la solicitud. La Ciudad de Portland requiere un aviso a los solicitantes de la Declaración de Derechos del Solicitante de la Oficina de Vivienda de Portland. Además, Portland requiere un aviso a los solicitantes en relación con el derecho de un Inquilino a solicitar una Modificación o Adaptación. Los solicitantes pueden proporcionar evidencia complementaria para mitigar los resultados de evaluación potencialmente negativos. Los solicitantes tienen 30 días para apelar las solicitudes denegadas, durante los cuales pueden corregir, refutar o explicar la información negativa que forma la base de la denegación. Los solicitantes deben estar precalificados para cualquier oportunidad de alquiler en las propiedades del propietario durante los tres meses posteriores a la fecha de aprobación. Los propietarios deben renunciar a todas las tarifas de evaluación durante los tres meses posteriores a la apelación aprobada, pero los solicitantes en estas circunstancias pueden estar obligados a certificar por escrito que no han cambiado las condiciones. SOLICITUDES DE TERCEROS Podemos aceptar solicitudes de terceros (como Zillow) para la evaluación inicial. La aprobación y la colocación finales requieren que Spear Northwest complete la solicitud interna y la verificación. Si ya ha enviado y pagado una solicitud de terceros a través de una plataforma como Zillow, normalmente podemos usar ese informe como parte de su revisión para ayudar a evitar tarifas de evaluación duplicadas. DIVULGACIONES Y DESCARGOS DE RESPONSABILIDAD Gestionado profesionalmente por Spear Northwest, LLC Property Management (afiliada a Kelly Right Real Estate of Portland, LLC). Información considerada confiable pero no garantizada; Los solicitantes deben verificar de forma independiente los metros cuadrados, las características, los servicios públicos y los límites de la escuela. Los materiales de marketing (incluyendo fotos/videos) son para información general y pueden no reflejar la condición actual. La disponibilidad y los términos están sujetos a cambios hasta que se ejecute un contrato de arrendamiento. Igualdad de oportunidades de vivienda DETALLES CLAVE Alquiler: $4,250/mes Depósito de seguridad: Máximo permitido por la ordenanza de Portland. Los depósitos totales combinados (incluyendo los depósitos por mascotas) no excederán un mes de alquiler ($4,250). Plazo del contrato de arrendamiento: mínimo de 12 meses Disponible: Ahora Mascotas: Permitidas; $50/mes por mascota aprobada más un depósito por mascota de $500 por mascota. (Nota: Los depósitos de seguridad y por mascotas combinados nunca excederán un mes de alquiler. Los animales de apoyo emocional y los animales de servicio están exentos del alquiler y los depósitos por mascotas). Fumar/vapear: No se permite en ninguna parte de la propiedad Estacionamiento: Garaje adjunto para 2 autos más estacionamiento en la entrada Lee mas