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Gracias por su interés en alquilar en Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política... de selección, envíenos un correo electrónico a Leasing@gordon- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este dúplex estilo casa adosada se encuentra a poca distancia del parque Mt. Scott y del centro comunitario y piscina Mt. Scott. El nivel principal cuenta con sala de estar, comedor con puerta corrediza de vidrio al patio, cocina con despensa, medio baño y acceso al garaje adjunto para un automóvil. El piso superior cuenta con el dormitorio principal con armarios dobles y baño completo adjunto, lavadero, 2 dormitorios adicionales con techos abovedados y un segundo baño completo. La casa tiene calefacción a gas. Los electrodomésticos incluidos son estufa, refrigerador, lavavajillas y conexiones para lavadora y secadora. La basura básica y el reciclaje están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. Se aceptarán solicitudes en línea a partir de: DISPONIBLE AHORA en el sitio web de Gordon Properties, Inc. No aceptamos solicitudes de terceros. La Política de Selección de Gordon Properties, Inc. se encuentra en la primera y última página de la solicitud en línea y también puede consultarse en www.gordon. ¿Es esta una unidad accesible según la Ordenanza FAIR? No. ALQUILER MENSUAL: $2,395.00. Ingreso bruto mensual mínimo del solicitante: $5,987.50 (2.5 veces el alquiler mensual). Depósito para el alquiler del último mes: $2,395.00. Para propiedades dentro de los límites de la ciudad de Portland, cuando haya varios ocupantes mayores de 18 años, cada persona podrá elegir qué adultos serán los Solicitantes y cuáles serán los "Inquilinos No Solicitantes". Según el Código de Procedimiento Civil (PCC) 30.01.086, el Solicitante deberá referirse en común a los miembros del hogar que tengan la intención de contribuir financieramente al pago del alquiler y firmar el contrato de arrendamiento. Se evaluará la responsabilidad financiera de todos los Solicitantes. Debe haber al menos un Solicitante Financieramente Responsable residiendo en la unidad. Los inquilinos no solicitantes no son responsables del pago del alquiler y no se les realizará una evaluación de responsabilidad financiera, pero sí podrán ser evaluados por conducta. CONDICIONES: Esta propiedad se encuentra DENTRO de los límites de la ciudad de Portland y está sujeta a la Ordenanza FAIR de Portland. • Contrato de alquiler por un año. • El ingreso bruto mensual del solicitante debe cumplir con el mínimo requerido para la unidad (mencionado anteriormente). • PROPIEDAD PARA NO FUMADORES. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos derivados de la marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas. • Según la ley de arrendadores e inquilinos de Oregón, todos los arrendadores en el estado de Oregón deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando el vale de la Sección 8 como fuente de ingresos y ser evaluados de acuerdo con la Política de Evaluación del arrendador. • Permitimos animales de servicio, asistencia o compañía en todas nuestras propiedades con la documentación vigente y pertinente del médico, psiquiatra, trabajador social u otro profesional de la salud mental local del solicitante y del inquilino no solicitante. Todas las visitas a la propiedad son en persona y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que resida en la propiedad debe enviar una solicitud en línea que califique por separado antes de que programemos una visita. NO HAY CARGO por enviar una solicitud en línea en www.gordon; no podemos utilizar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto festivos. PROCESO DE SELECCIÓN: • Revisamos cada solicitud en el orden en que se recibe según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificar que los ingresos brutos del solicitante cumplan con el mínimo para la unidad utilizando la documentación que cargue; 2. Verificar que se haya cargado una identificación con foto para cada solicitante y "inquilino no solicitante" y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre en la solicitud; 3. Verificar que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del propietario; 4. Verificar que se haya adjuntado toda la documentación complementaria (es decir, documentación para animales de servicio / asistencia / compañía, etc.). Si recibimos una solicitud incompleta, Gordon Properties, Inc. la cancelará al recibirla. Una vez que verifiquemos que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos una invitación para una visita por correo electrónico. Todas las visitas son presenciales y se programan de lunes a viernes, excepto festivos. El/Los solicitante(s) programará(n) una visita a la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el/los solicitante(s) no visita(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) podría(n) ser cancelada(s). Se deberá abonar un cargo por verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante e inquilino no solicitante en fondos certificados al momento de la visita para continuar procesando la(s) solicitud(es) después de la visita. Se proporcionará un recibo. El cargo por verificación de antecedentes no es reembolsable. Si el cargo por verificación de antecedentes se paga al momento de la visita, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación completa de antecedentes, incluyendo historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación de antecedentes completa suele tardar de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. • Si decide no continuar con la solicitud después de la visita, no hay cargo. Su solicitud será cancelada. • Si decide no pagar el cargo por verificación de antecedentes al visitar la propiedad, su solicitud será cancelada. TODOS LOS PAGOS PARA LA VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES, EL DEPÓSITO DE RESERVA Y LA MUDANZA A GORDON PROPERTIES, INC. DEBEN SER FONDOS CERTIFICADOS (CHEQUE DE CAJA O GIRO POSTAL). Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva ni los fondos para la mudanza. Esperamos revisar su solicitud y programar una visita. Lee mas