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Gracias por su interés en alquilar con Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra... Política de Selección, envíenos un correo electrónico a Leasing@gordon- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este dúplex estilo casa adosada está cerca del Parque Mt. Scott y del Centro Comunitario y Piscina Mt. Scott. El nivel principal cuenta con sala de estar, comedor con puerta corrediza de vidrio al patio, cocina con despensa, medio baño y pasillo al garaje individual adjunto. El piso superior cuenta con el dormitorio principal con armarios dobles y baño completo adjunto, cuarto de lavandería, 2 dormitorios adicionales con techos abovedados y 2 baño completo. La casa tiene calefacción a gas. Los electrodomésticos incluidos son estufa, refrigerador, lavavajillas y conexiones para lavadora y secadora. La recolección básica de basura y reciclaje está incluida en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. ¡Se permiten mascotas pequeñas! Máximo de 2 mascotas, cada una de 1 año o más y 35 libras o menos, con un alquiler por mascota de $25 por mes por mascota y un depósito reembolsable adicional por mascota. Las solicitudes en línea se aceptarán a partir de: DISPONIBLE AHORA en el sitio web de Gordon Properties, Inc. No aceptamos solicitudes de terceros. La Política de selección de Gordon Properties, Inc. es la primera y la última página de la solicitud en línea y también se puede ver en www.gordon- ¿Es esta una unidad accesible según lo definido en la Ordenanza FAIR?: No ALQUILER MENSUAL: $2,195.00 Ingreso bruto mensual mínimo del solicitante: $5,487.50 (2.5 veces el alquiler mensual) Depósito para el último mes de alquiler: $2,195.00 Depósito de seguridad: $1,097.50 (puede aumentar según los resultados de la verificación de antecedentes) Para propiedades DENTRO de los límites de la ciudad de Portland, cuando hay varios ocupantes de 18 años de edad o más, las personas pueden elegir qué adultos serán los solicitantes y cuáles serán "inquilinos no solicitantes". Según PCC 30.01.086, el solicitante deberá referirse en común a los miembros del hogar que tengan la intención de contribuir financieramente al pago del alquiler y firmar el contrato de arrendamiento. Todos los solicitantes serán evaluados en cuanto a su responsabilidad financiera. Debe haber al menos 1 solicitante financieramente responsable residiendo en la unidad. Cualquier "inquilino no solicitante" no es responsable del pago del alquiler y no será evaluado en cuanto a su responsabilidad financiera, pero sí puede ser evaluado en cuanto a su conducta. TÉRMINOS: Esta propiedad está ubicada DENTRO de los límites de la ciudad de Portland y está sujeta a la Ordenanza de Vivienda Justa de Portland. • Contrato de arrendamiento de un año. • El ingreso bruto mensual del solicitante debe cumplir con el mínimo requerido para la unidad (enumerado anteriormente). • PROPIEDAD PARA NO FUMADORES. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos derivados de la marihuana en la propiedad. • Se permite un máximo de 2 mascotas pequeñas con un depósito adicional y alquiler por mascota. • Según la ley de arrendadores e inquilinos de Oregon, todos los arrendadores en el estado de Oregon deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando el vale de la Sección 8 como fuente de ingresos y sean evaluados de acuerdo con la Política de Evaluación del arrendador. • Permitimos animales de servicio/asistencia/compañía en todas nuestras propiedades con la documentación adecuada reciente del médico local actual del solicitante y del "inquilino no solicitante". Todas las visitas a la propiedad son en persona y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que vivirá en la propiedad debe enviar una solicitud de calificación en línea por separado antes de que programemos una visita. NO HAY CARGO para enviar una solicitud en línea en www.gordon- No podemos usar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. PROCESO DE EVALUACIÓN: • Revisamos cada solicitud en el orden en que se recibe según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificar que el ingreso bruto del solicitante cumpla con el mínimo para la unidad utilizando la documentación que usted cargue; 2. Verificar que se haya cargado una identificación con foto para cada solicitante y "inquilino no solicitante" y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre en la solicitud; 3. Verificar que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del arrendador; 4. Verificar que se haya adjuntado toda la documentación suplementaria (es decir, documentación para animales de servicio/asistencia/compañía, etc.). • Si se recibe una solicitud incompleta, será cancelada al ser recibida por Gordon Properties, Inc. • Una vez que hayamos verificado que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos por correo electrónico una invitación para ver la propiedad. Todas las visitas son en persona y se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. El/Los solicitante(s) programarán una visita a la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el/los solicitante(s) no visita(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) puede(n) ser cancelada(s). • Se debe pagar un cargo de verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante y "inquilino no solicitante" en fondos certificados al momento de la visita a la propiedad para continuar procesando la(s) solicitud(es) después de la visita. Se proporcionará un recibo. El cargo de verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si el cargo de verificación de antecedentes se paga al momento de la visita a la propiedad, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación completa de antecedentes que incluye historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación completa de antecedentes generalmente toma de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. • Si decide no continuar con la solicitud después de la visita, no hay cargo. Su solicitud será cancelada. • Si decide no pagar el cargo de verificación de antecedentes al momento de la visita a la propiedad, su solicitud será cancelada. Todos los pagos correspondientes a la verificación de antecedentes, el depósito de reserva y los gastos de mudanza a Gordon Properties, Inc. deben realizarse mediante cheques de caja o giros postales. Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva ni los gastos de mudanza. ¡Esperamos revisar su solicitud y programar una visita! Lee mas