47 Granite Ln, Greenville, SC 29607

**POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS OCUPANTES, POR FAVOR LLAME PARA PROGRAMAR UNA VISITA** **LA FECHA DE MUDANZA ESTÁ SUJETA A CAMBIOS SEGÚN LA INSPECCIÓN FINAL DE... LOS INQUILINOS** Amplia casa de 4 habitaciones y 3 baños que ofrece una distribución cómoda y funcional para la vida diaria. Disfrute de un patio trasero completamente cercado con un patio cubierto, perfecto para relajarse o entretenerse, además de la comodidad de un garaje para 2 autos para estacionamiento y almacenamiento adicional. ESTADO: Ocupado. Disponible a partir del 15/7/26 INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Dado que esta propiedad está actualmente ocupada, una visita debe coordinarse con el residente actual. Nuestro objetivo es comunicarnos con usted dentro de 24 a 48 horas. Si es un nuevo listado, podría tomar más tiempo contactar al residente. Gracias por su paciencia. Haga clic en el botón Solicitar una visita en el listado en nuestro sitio web para solicitar una cita. Una vez que ingrese su información y responda algunas preguntas de precalificación, se le pedirá que seleccione un día y una hora. Uno de nuestros agentes de visitas aceptará el día y la hora solicitados O se comunicará con usted con opciones que funcionarán mejor para los tres horarios. Tenga en cuenta que requerimos que todos los posibles confirmen la visita el día de la visita. Se le pedirá esta confirmación, y el agente puede solicitar una confirmación adicional por mensaje de texto o correo electrónico al menos una hora antes de la visita. Cualquier falta de respuesta podría resultar en una cancelación de la solicitud de visita. POLÍTICA DE MASCOTAS: Antes de que se pueda obtener la aprobación final, deberá enviar una solicitud de mascota a través de una empresa de evaluación de mascotas de terceros y proporcionar fotos de su mascota y registros de vacunación. Cobramos una tarifa administrativa de mascota no reembolsable de $200 por mascota y una tarifa mensual de mascota de $35 por cada mascota. Para propiedades que admiten mascotas, más de 2 animales deben ser aprobados por el propietario. No se permiten razas de perros agresivas o peligrosas. Para ver nuestra Política de mascotas, haga clic en este enlace: FUMAR: Todas nuestras propiedades son propiedades para no fumadores. No se permite fumar dentro ni en ningún lugar de las instalaciones de la propiedad. REQUISITOS DE ALQUILER: Antes de ver esta propiedad, revise los requisitos de solicitud en nuestro sitio web en INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: Para solicitar una de nuestras propiedades, asegúrese de tener todos los documentos requeridos listos para adjuntar a su solicitud. Para solicitar, VAYA A TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 1-3 días hábiles. SECCIÓN 8/ASISTENCIA DE VIVIENDA: No se acepta OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Plazo mínimo de arrendamiento de 6 meses. Los arrendamientos de menos de 12 meses requerirán un aumento de renta del 10 % TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar DORMITORIO PRINCIPAL EN LA PLANTA PRINCIPAL: No GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto para 2 autos TIPO DE CALEFACCIÓN: Calefacción a gas; Las instalaciones pueden tener una chimenea de gas; sin embargo, el inquilino es responsable de que un proveedor de servicios con licencia la limpie e inspeccione profesionalmente y envíe el informe a Marchant Property Management antes de su uso. Se prohíbe el uso de chimeneas de leña o cualquier tipo de chimenea en las instalaciones. PATIO CERCADO: Sí ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS: Refrigerador, estufa de gas, lavavajillas, triturador de basura, microondas, lavadora, secadora eléctrica SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: La basura está incluida en el alquiler. El inquilino pagará todos los demás servicios públicos MANTENIMIENTO DEL JARDÍN: El inquilino es responsable del mantenimiento del paisajismo CUOTA DE SOLICITUD: $60 por persona. No reembolsable. Todas las personas mayores de 18 años deben presentar una solicitud y pagar una cuota de solicitud CUOTA DE CONTINGENCIA DE CRÉDITO: Los inquilinos que cumplan con nuestros criterios de selección y sean aprobados, pero que tengan un crédito inferior a excelente (inferior a 750), deben pagar una cuota mensual de contingencia de crédito para todos los inquilinos con un crédito inferior a perfecto, que se basa en las puntuaciones de crédito combinadas de los solicitantes y es igual a lo siguiente. Si el solicitante no tiene un puntaje crediticio, el puntaje crediticio predeterminado será 550. 750-850 - Sin cargo 700-749 - $20 650-699 - $30 600-649 - $40 550-599 - $50 CARGO POR EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Las evaluaciones de mascotas son $30 con pago con tarjeta de crédito/débito o $25 por ACH por perfil, y el registro de animales de servicio/compañía es gratuito. CARGO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO: Marchant Property Management, LLC requiere un cargo administrativo de arrendamiento de $200 al momento de la firma del arrendamiento. TARIFA ADMINISTRATIVA DE MUDANZA NO REEMBOLSABLE: Con el fin de reducir la carga de trabajo del residente al mudarse y garantizar que las instalaciones cumplan con los estándares de Marchant para un nuevo residente, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $500 que cubre el costo de la limpieza profesional y la limpieza profesional de alfombras, madera y pisos. TARIFA DE RESERVA NO REEMBOLSABLE: Para asegurar la propiedad, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de reserva no reembolsable, que es igual al monto del alquiler mensual, al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Una vez que llega la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, la tarifa de reserva no reembolsable se aplica a la tarifa administrativa del contrato de arrendamiento, la tarifa administrativa de mudanza no reembolsable, la tarifa administrativa de mascotas y luego al primer mes de alquiler. REQUISITO DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Los depósitos de seguridad generalmente son iguales al monto del alquiler mensual. Sin embargo, en casos donde existan mayores riesgos percibidos debido al historial crediticio, ingresos, historial de alquiler, etc., el propietario se reserva el derecho de exigir un depósito de seguridad mayor. OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Todas nuestras propiedades ofrecen la OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD a través de Obligo. Obligo es una alternativa al depósito de seguridad tradicional. En lugar de un gran depósito de seguridad en efectivo por adelantado, los inquilinos pagan a Obligo una pequeña tarifa de servicio no reembolsable, y Obligo asegura cada vivienda para el propietario en caso de daños y pérdida de alquiler. El proceso de inscripción en Obligo solo toma unos minutos y está disponible para todos los inquilinos, independientemente de su puntaje crediticio o ingresos. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: Además del alquiler mensual, hay un cargo adicional de $35 mensuales que ayuda a cubrir el costo de un servicio de suscripción de filtros, una póliza de seguro maestra con $100,000 en cobertura de responsabilidad civil y $10,000 en cobertura de contenido personal del inquilino, programa de conserjería de mudanzas, coordinación de mantenimiento 24/7, pagos de alquiler en línea gratuitos, acceso al portal del inquilino, informes de inspección de mudanza en línea, verificaciones de alquiler, programa de asistencia para la compra de vivienda y centro de personal las 14 horas del día, los 7 días de la semana. ERRORES Y OMISIONES: Se ha hecho todo lo posible para proporcionar a los solicitantes información confiable y precisa sobre la vivienda que están solicitando. Sin embargo, pueden ocurrir cambios que causen que se presente información inexacta accidentalmente. Recomendamos a todos los inquilinos que verifiquen las escuelas, las mascotas permitidas, las características esperadas o cualquier inquietud de la HOA antes de firmar un contrato de arrendamiento. Cualquier información publicada en cualquier anuncio NO constituye un acuerdo escrito ni una garantía de los hechos declarados. Anuncio publicado por: Marchant Property Management, LLC PO Box 4406 Greenville, SC 29608 Lee mas