113 W Okaloosa Way, Simpsonville, SC 29680

**POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS OCUPANTES, POR FAVOR LLAME PARA PROGRAMAR UNA VISITA** **LA FECHA DE MUDANZA ESTÁ SUJETA A CAMBIOS SEGÚN LA INSPECCIÓN FINAL DE... LOS INQUILINOS** 113 West Okaloosa Way es una acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños con una distribución funcional y atractiva. Una habitación adicional en la planta superior añade versatilidad extra, perfecta para una oficina en casa o espacio habitable adicional. El patio trasero de buen tamaño ofrece mucho espacio para actividades al aire libre y relajación. Las características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y un práctico cuarto de lavandería. El dormitorio principal ofrece un baño espacioso y un vestidor con almacenamiento incorporado. ESTADO: Ocupado. Disponible el 16/06/26 INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Dado que esta propiedad está actualmente ocupada, una visita debe coordinarse con el residente actual. Nuestro objetivo es comunicarnos con usted dentro de 24 a 48 horas. Si se trata de una propiedad recién publicada, podría tardar más en contactar con el residente. Gracias por su paciencia. Haga clic en el botón "Solicitar una visita" en la publicación de nuestro sitio web para solicitar una cita. Una vez que ingrese su información y responda algunas preguntas de precalificación, se le pedirá que seleccione un día y una hora. Uno de nuestros agentes de visitas aceptará el día y la hora solicitados O se pondrá en contacto con usted con opciones que se ajusten mejor a los tres horarios. Tenga en cuenta que requerimos que todos los posibles compradores confirmen la visita el día de la misma. Se le pedirá esta confirmación, y el agente podría solicitar una confirmación adicional por mensaje de texto o correo electrónico al menos una hora antes de la visita. Cualquier falta de respuesta podría resultar en la cancelación de la solicitud de visita. POLÍTICA DE MASCOTAS: Antes de obtener la aprobación final, deberá enviar una solicitud de mascota a través de una empresa de evaluación de mascotas de terceros y proporcionar fotos de su mascota y registros de vacunación. Cobramos una tarifa administrativa no reembolsable de $200 por mascota y una tarifa mensual de $35 por mascota. Para propiedades que admiten mascotas, cualquier más de 2 animales debe ser aprobado por el propietario. No se permiten razas de perros agresivas o peligrosas. Para ver nuestra Política de mascotas, haga clic en este enlace: FUMAR: Todas nuestras propiedades son para no fumadores. No se permite fumar dentro ni en ningún lugar de las instalaciones de la propiedad. REQUISITOS DE ALQUILER: Antes de ver esta propiedad, revise los requisitos de solicitud en nuestro sitio web en INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: Para solicitar una de nuestras propiedades, asegúrese de tener todos los documentos requeridos listos para adjuntar a su solicitud. Para solicitar, VAYA A TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 1-3 días hábiles. SECCIÓN 8/ASISTENCIA DE VIVIENDA: No se acepta OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Plazo mínimo de arrendamiento de 6 meses. Los contratos de arrendamiento de menos de 12 meses requerirán un aumento de renta del 10%. TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar. DORMITORIO PRINCIPAL EN LA PLANTA BAJA: Sí. GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto para 2 autos. TIPO DE CALEFACCIÓN: Calefacción a gas; la propiedad puede tener una chimenea de gas; sin embargo, el inquilino es responsable de que un proveedor de servicios autorizado la limpie e inspeccione profesionalmente y de enviar el informe a Marchant Property Management antes de su uso. Se prohíbe el uso de chimeneas de leña o cualquier tipo de leña en la propiedad. PATIO CERCADO: Sí. ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS: Refrigerador, estufa eléctrica, lavavajillas, triturador de basura, microondas, lavadora, secadora eléctrica. SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: La basura está incluida en la renta. El inquilino pagará todos los demás servicios públicos. MANTENIMIENTO DEL JARDÍN: El inquilino NO es responsable del mantenimiento del jardín. CUOTA DE SOLICITUD: $60 por persona. No reembolsable. Todos los mayores de 18 años deben presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud. TARIFA DE CONTINGENCIA DE CRÉDITO: Los inquilinos que cumplan con nuestros criterios de selección y sean aprobados, pero que tengan un crédito que no sea excelente (por debajo de 750), deben pagar una tarifa mensual de contingencia de crédito para todos los inquilinos con un crédito que no sea perfecto, que se basa en los puntajes de crédito combinados de los solicitantes y es igual a lo siguiente. Si el solicitante no tiene un puntaje de crédito, el puntaje de crédito predeterminado será 550. 750-850 - Sin cargo 700-749 - $20 650-699 - $30 600-649 - $40 550-599 - $50 TARIFA DE EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Las evaluaciones de mascotas son de $30 con pago con tarjeta de crédito/débito o $25 por ACH por perfil, y el registro de animales de servicio/compañía es gratuito. TARIFA DE ADMINISTRACIÓN DE ARRENDAMIENTO: Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de administración de arrendamiento de $200 al momento de la firma del arrendamiento. TARIFA ADMINISTRATIVA DE MUDANZA NO REEMBOLSABLE: Con el fin de reducir la carga de trabajo del residente al mudarse y garantizar que las instalaciones cumplan con los estándares de Marchant para un nuevo residente, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $500 que cubre el costo de la limpieza profesional y la limpieza profesional de alfombras, madera y pisos. TARIFA DE RESERVA NO REEMBOLSABLE: Para asegurar la propiedad, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de reserva no reembolsable, que es igual al monto del alquiler mensual, al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Una vez que llega la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, la tarifa de reserva no reembolsable se aplica a la tarifa administrativa del contrato de arrendamiento, la tarifa administrativa de mudanza no reembolsable, la tarifa administrativa de mascotas y luego al primer mes de alquiler. REQUISITO DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Los depósitos de seguridad generalmente son iguales al monto del alquiler mensual. Sin embargo, en casos donde existan mayores riesgos percibidos debido al historial crediticio, ingresos, historial de alquiler, etc., el propietario se reserva el derecho de exigir un depósito de seguridad mayor. OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Todas nuestras propiedades ofrecen la OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD a través de Obligo. Obligo es una alternativa al depósito de seguridad tradicional. En lugar de un gran depósito de seguridad en efectivo por adelantado, los inquilinos pagan a Obligo una pequeña tarifa de servicio no reembolsable, y Obligo asegura cada vivienda para el propietario en caso de daños y pérdida de alquiler. El proceso de inscripción en Obligo solo toma unos minutos y está disponible para todos los inquilinos, independientemente de su puntaje crediticio o ingresos. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: Además del alquiler mensual, hay un cargo adicional de $35 mensuales que ayuda a cubrir el costo de un servicio de suscripción de filtros, una póliza de seguro maestra con $100,000 en cobertura de responsabilidad civil y $10,000 en cobertura de contenido personal del inquilino, programa de conserjería de mudanzas, coordinación de mantenimiento 24/7, pagos de alquiler en línea gratuitos, acceso al portal del inquilino, informes de inspección de mudanza en línea, verificaciones de alquiler, programa de asistencia para la compra de vivienda y centro de personal las 14 horas del día, los 7 días de la semana. ERRORES Y OMISIONES: Se ha hecho todo lo posible para proporcionar a los solicitantes información confiable y precisa sobre la vivienda que están solicitando. Sin embargo, pueden ocurrir cambios que causen que se presente información inexacta accidentalmente. Recomendamos a todos los inquilinos que verifiquen las escuelas, las mascotas permitidas, las características esperadas o cualquier inquietud de la HOA antes de firmar un contrato de arrendamiento. Cualquier información publicada en cualquier anuncio NO constituye un acuerdo escrito ni una garantía de los hechos declarados. Anuncio publicado por: Marchant Property Management, LLC PO Box 4406 Greenville, SC 29608 Lee mas