304 Horsepen Way, Simpsonville, SC 29681

**POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS OCUPANTES, POR FAVOR LLAME PARA PROGRAMAR UNA VISITA** **LA FECHA DE MUDANZA ESTÁ SUJETA A CAMBIOS SEGÚN LA INSPECCIÓN FINAL DE... LOS INQUILINOS** Una encantadora casa con fachada de piedra y porche delantero le da la bienvenida a esta hermosa y luminosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños. Ingrese por el vestíbulo con pisos de madera noble, arcos y elegantes columnas decorativas. Continúe hacia la gran sala de 2 pisos que incluye un gran nicho de 2 pisos y columnas decorativas. Imagínese en los días más cálidos en el patio de esta casa, relajándose con la privacidad de este lote arbolado en una calle sin salida. Disfrute de una cena con familiares o amigos en el comedor formal que está acentuado por molduras de silla y caja. Molduras de techo en toda la casa. Esta casa ofrece una planta principal en el primer piso con techos artesonados y molduras de techo. El baño principal incluye lavabos para él y para ella, una bañera y ducha separadas y un amplio vestidor principal. La amplia cocina abierta cuenta con despensa y gran cantidad de gabinetes y encimeras, incluyendo gabinetes superiores de 42" con detalles de molduras. En la planta superior, encontrará un loft privado y 3 dormitorios con armarios amplios y un baño completo. La pintura bicolor y la iluminación rústica de estilo clásico realzan esta casa. El garaje para dos autos incluye una encantadora puerta estilo cochera. La comunidad de Bells Creek cuenta con una piscina semiolímpica, una cabaña, aceras e iluminación pública. A solo 3 km se encuentra el corredor de Woodruff Road, con fácil acceso a tiendas, farmacias, restaurantes, un club deportivo y una nueva clínica médica sin cita previa. ESTADO: Ocupado. Disponible a partir del 16/06/2026. INSTRUCCIONES PARA VISITAR LA PROPIEDAD: Dado que esta propiedad está actualmente ocupada, la visita debe coordinarse con el residente actual. Nuestro objetivo es comunicarnos con usted en un plazo de 24 a 48 horas. Si se trata de una propiedad recién publicada, podría demorar más tiempo contactar al residente. Gracias por su paciencia. Haga clic en el botón "Solicitar una visita" en la publicación de nuestro sitio web. Para solicitar una cita. Una vez que ingrese su información y responda algunas preguntas de precalificación, se le pedirá que seleccione un día y una hora. Uno de nuestros agentes de visitas aceptará el día y la hora solicitados O se comunicará con usted con opciones que funcionarán mejor para los tres horarios. Tenga en cuenta que requerimos que todos los posibles clientes confirmen la visita el día de la misma. Se le pedirá esta confirmación, y el agente puede solicitar una confirmación adicional por mensaje de texto o correo electrónico al menos una hora antes de la visita. Cualquier falta de respuesta podría resultar en la cancelación de la solicitud de visita. POLÍTICA DE MASCOTAS: Antes de que se pueda obtener la aprobación final, deberá enviar una solicitud de mascota a través de una empresa de evaluación de mascotas de terceros y proporcionar fotos de su mascota y registros de vacunación. Cobramos una tarifa administrativa de mascota no reembolsable de $200 por mascota y una tarifa mensual de mascota de $35 por cada mascota. Para propiedades que admiten mascotas, cualquier más de 2 animales debe ser aprobado por el propietario. No se permiten razas de perros agresivas o peligrosas. Para ver nuestra Política de mascotas, haga clic en este enlace: FUMAR: Todas nuestras propiedades son para no fumadores propiedades. No se permite fumar dentro ni en ningún lugar de las instalaciones de la propiedad. REQUISITOS DE ALQUILER: Antes de ver esta propiedad, revise los requisitos de solicitud en nuestro sitio web en INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: Para solicitar una de nuestras propiedades, asegúrese de tener todos los documentos requeridos listos para adjuntar a su solicitud. Para solicitar, VAYA A TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 1-3 días hábiles. SECCIÓN 8/ASISTENCIA DE VIVIENDA: No se acepta OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Plazo mínimo de arrendamiento de 6 meses. Los arrendamientos de menos de 12 meses requerirán un aumento del alquiler del 10%. TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar DORMITORIO PRINCIPAL EN LA PLANTA PRINCIPAL: Sí GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto para 2 autos TIPO DE CALEFACCIÓN: Calefacción a gas; Las instalaciones pueden tener una chimenea de gas; sin embargo, el inquilino es responsable de que un proveedor de servicios autorizado la limpie e inspeccione profesionalmente y de enviar el informe a Marchant Property Management antes de su uso. Chimenea de leña o Está prohibido quemar leña en las instalaciones. PATIO CERCADO: No ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS: Refrigerador, Estufa eléctrica, Lavavajillas, Triturador de basura, Microondas, Lavadora, Secadora eléctrica SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: El inquilino pagará todos los servicios públicos MANTENIMIENTO DEL JARDÍN: El inquilino es responsable del mantenimiento del jardín CUOTA DE SOLICITUD: $60 por persona. No reembolsable. Toda persona mayor de 18 años debe presentar una solicitud y pagar una cuota de solicitud CUOTA DE CONTINGENCIA DE CRÉDITO: Los inquilinos que cumplan con nuestros criterios de selección y sean aprobados, pero que tengan un crédito inferior a excelente (inferior a 750), deben pagar una cuota mensual de contingencia de crédito para todos los inquilinos con un crédito inferior a perfecto, que se basa en las puntuaciones de crédito combinadas de los solicitantes y es igual a lo siguiente. Si el solicitante no tiene una puntuación de crédito, la puntuación de crédito predeterminada será 550. 750-850 - Sin cuota 700-749 - $20 650-699 - $30 600-649 - $40 550-599 - $50 TARIFA DE EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Las evaluaciones de mascotas cuestan $30 con pago con tarjeta de crédito/débito o $25 por ACH por perfil, y el registro de animales de servicio/compañía es gratuito. TARIFA DE ADMINISTRACIÓN DE ARRENDAMIENTO: Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de administración de arrendamiento de $200 al momento de la firma del contrato de arrendamiento. TARIFA DE ADMINISTRACIÓN DE SALIDA NO REEMBOLSABLE: Con el fin de reducir la carga de trabajo del residente al mudarse y garantizar que las instalaciones cumplan con los estándares de Marchant para un nuevo residente, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de administración de salida no reembolsable de $500 que cubre el costo de la limpieza profesional y la limpieza profesional de alfombras, pisos de madera y pisos. TARIFA DE RESERVA NO REEMBOLSABLE: Para asegurar la propiedad, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de reserva no reembolsable, que es igual al monto del alquiler mensual, al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Una vez Cuando llega la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, la Tarifa de Reserva No Reembolsable se aplica a la Tarifa Administrativa del Contrato de Arrendamiento, la Tarifa Administrativa de Mudanza No Reembolsable, la Tarifa Administrativa de Mascotas y luego al primer mes de alquiler. REQUISITO DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Los depósitos de seguridad suelen ser iguales al monto del alquiler mensual. Sin embargo, en casos donde existen mayores riesgos percibidos debido al crédito, los ingresos, el historial de alquiler, etc., el propietario se reserva el derecho de exigir un depósito de seguridad más alto. OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Todas nuestras propiedades ofrecen una OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD a través de Obligo. Obligo es una alternativa al depósito de seguridad que reemplaza la necesidad de un depósito de seguridad tradicional. En lugar de un gran depósito de seguridad en efectivo por adelantado, los inquilinos pagan a Obligo una pequeña tarifa de servicio no reembolsable, y Obligo asegura cada vivienda para el propietario en caso de daños y pérdida de alquiler que puedan ocurrir. El proceso de inscripción en Obligo toma solo minutos y está disponible para todos los inquilinos, independientemente de su puntaje crediticio o ingresos. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: En Además del alquiler mensual, hay un cargo mensual adicional de $35 que ayuda a cubrir el costo de un servicio de suscripción de filtros, una póliza de seguro maestra con $100,000 en cobertura de responsabilidad civil y $10,000 en cobertura de contenido personal del inquilino, programa de conserjería de mudanzas, coordinación de mantenimiento 24/7, pagos de alquiler en línea gratuitos, acceso al portal del inquilino, informes de inspección de mudanza en línea, verificaciones de alquiler, programa de asistencia para la compra de vivienda y centro de personal las 14 horas del día, los 7 días de la semana. ERRORES Y OMISIONES: Se ha hecho todo lo posible para proporcionar a los solicitantes información confiable y precisa sobre la vivienda que están solicitando. Sin embargo, pueden ocurrir cambios que causen que se presente información inexacta accidentalmente. Alentamos a todos los inquilinos a verificar las escuelas, las mascotas permitidas, las características esperadas o cualquier inquietud de la HOA antes de firmar un contrato de arrendamiento. Cualquier información publicada en cualquier anuncio NO constituye un acuerdo escrito ni una garantía de los hechos declarados. Listado por: Marchant Property Management, LLC PO Box 4406 Greenville, SC 29608 Lee mas