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Elegante Green Hills ¡Arrendamiento con privacidad, espacio y ubicación privilegiada! - A minutos de Belle Meade, Vanderbilt, escuelas, parques, tiendas y restaurantes - Exterior de ladrillo atemporal con un plano de planta abierto y moderno - Suite... principal en el nivel principal para mayor comodidad y conveniencia - 3 habitaciones + gran sala adicional (cuarta habitación flexible, oficina o sala multimedia) - Relucientes pisos de madera noble en todas partes, sin alfombras - Comedor formal, chimenea a gas, molduras de techo y revestimiento de madera - Terraza privada con árboles maduros y tranquilas vistas verdes - Garaje para 2 autos de gran tamaño + sótano sin terminar de 550 pies cuadrados (estudio, gimnasio, almacenamiento) - Zonificación para la codiciada escuela primaria Julia Green - Comunidad tranquila y privada con 3 espacios de estacionamiento compartidos para invitados Duración del contrato de arrendamiento: - Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses - Renovable anualmente de mutuo acuerdo Alquiler: - $ 4,395 / mes, con vencimiento el 1 de cada mes - Depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler Requisito de ingresos: - Ingreso bruto familiar mínimo de 2.5x alquiler mensual ($ 11,000 +) Requisito de crédito: - Puntaje de crédito mínimo de 740+ (sujeto a verificación) Historial de alquiler: Se requieren referencias de alquiler verificables de propietarios anteriores. Se espera un historial de pagos positivo y un buen registro de arrendamiento. Mascotas: - Se consideran mascotas caso por caso. - Tarifa por mascota no reembolsable ($300 por mascota) - Se requiere un anexo firmado para mascotas. Servicios públicos: - El inquilino cubre todos los servicios públicos (electricidad, agua, gas, internet, etc.) Mantenimiento y cuidado del césped: - El propietario cubre las cuotas de la HOA, los impuestos a la propiedad y el seguro de propiedad. - Se espera que el inquilino mantenga las condiciones interiores y se encargue de reparaciones menores. - Cuidado del césped y paisajismo incluido a través de la HOA. Ocupación: - Se prefiere el uso unifamiliar; se pueden considerar excepciones. - Se prohíben los alquileres a corto plazo (Airbnb, VRBO, etc.) - El subarrendamiento requiere la aprobación previa por escrito del propietario. Visitas: - Se requiere un aviso de 24 horas para todas las visitas antes de la ocupación o durante los períodos de renovación del contrato de arrendamiento. Lee mas