Instrata Upper Kirby

Vivo aquí desde 2023. Empecé a hacer reformas para aumentar el atractivo del edificio, pero usé atajos siempre que pude. Las reformas del pasillo se terminaron el año pasado con una pintura descuidada, la alfombra color crema ya estaba manchada de quién sabe qué tipo de líquidos y la madera vieja se sustituyó por pegatinas. La administración se negó recientemente a renovar los contratos de arrendamiento en 2025 debido al plan de renovarlo todo, lo que básicamente obligó a todos los inquilinos a... abandonar los apartamentos sin reformar. Después, hicieron reformas mediocres (imagínense electrodomésticos baratos, pintura en aerosol para las paredes que ahora se desportillan fácilmente y la aplicación de madera vinílica fina en todo el apartamento, lo que hizo que el ruido al cruzar los pisos fuera aún más fuerte). Después ofrecieron a los inquilinos mudarse a apartamentos recién reformados, pero exigieron pagar entre 300 y 400 dólares adicionales de alquiler al mes por la misma superficie y las mismas comodidades. Hace poco me mudé a un nuevo apartamento en el edificio, solo para descubrir que, de hecho, no habían renovado mi antiguo apartamento, y un nuevo inquilino se mudó a mi antiguo piso menos de tres semanas después de que me mudé. Esto representa la constante frustración de trabajar con la oficina de arrendamiento. Parece que las nuevas renovaciones no han atraído tantos inquilinos nuevos como se deseaba, ya que ahora están bajando significativamente los precios de las unidades, casi a los mismos precios que pagaba el año pasado, mientras que los antiguos inquilinos siguen pagando una tarifa considerable. En cuanto al edificio en sí, la situación ha ido empeorando poco a poco. Los ascensores se rompen cada mes, el aire acondicionado del gimnasio se rompe periódicamente, los equipos del gimnasio están rotos, las tarjetas de estacionamiento en la primera planta nunca han funcionado, y las nuevas cerraduras electrónicas requieren pilas y pueden dejarte tirado o pagar un cargo adicional para cambiarlas fuera del horario laboral. He notado cada vez más plagas, bastante más que cuando me mudé. También noté que alguien dormía en uno de los armarios de los pasillos por las mañanas temprano. Llamaron al personal de seguridad “interno“ sin respuesta ni solución. En resumen, no recomendaría mudarme aquí. Como en cualquier otro negocio, se trata de reducir costos y ganar cada vez más dinero con los inquilinos fieles. Lee mas

En julio de 2022 hubo una inundación en el segundo piso, algo que no fue mi culpa. La administración me exigió que siguiera pagando el alquiler de mi apartamento hasta que finalizara mi contrato (el apartamento quedó inhabitable). Recomiendo evitar los apartamentos de ese lado del segundo piso debido al moho que puede aparecer. Fuera de eso, es un buen lugar para vivir. Está bien ubicado, cerca de todo, y para mi sorpresa, no hubo muchos robos de autos. Juan, el gerente de arrendamiento, es... excelente y se encarga de todo el equipo administrativo. Siempre se esfuerza al máximo para asegurarse de que estés bien atendido. Lee mas

Me mudé hace apenas unas semanas y, sin embargo, todos los residentes con los que he interactuado durante mi mudanza han sido extremadamente amables, serviciales y acogedores. Además, todos hablan maravillas del complejo de apartamentos; no he oído ninguna queja.

Upper Kirby es perfecto para mí. Llevo aquí cuatro años por el bonito apartamento y el garaje adjunto. Este garaje me parece más seguro que el aparcamiento al aire libre de otros complejos. Mi apartamento es bonito, con moqueta nueva en el dormitorio, aire acondicionado nuevo y electrodomésticos nuevos. La cocina es pequeña, lo cual me gusta. Voy a clases de ejercicio y entreno en el gimnasio. El personal de mantenimiento repara mi apartamento cuando lo necesito sin largas esperas. Los jardines... son preciosos, así que me encanta recibir visitas. Puedo reservar la sala común para jugar al billar. Vivo cerca del trabajo y de muchos restaurantes. Lee mas

Me mudé aquí en 2019, cambié de apartamento una vez, renové mi contrato dos veces y tuve una buena experiencia hasta que recibí la tercera oferta de renovación. La recibí apenas 6 días antes de tener que decidir si renovaba o no, y mi renta aumentó casi $400 sin motivo alguno. La administración no me ayudó en nada durante el proceso de renovación y, una vez que decidí no renovar, mi apartamento apareció como disponible en línea prácticamente al mismo precio. Poco después, tras mudarme, recibí... una factura de Greystar por cientos de dólares para reemplazar la alfombra de mi apartamento de 74 metros cuadrados porque encontraron lo que estaban seguros era una “mancha de mascota“. Llamé y expliqué que nunca tuve una mascota, así que no pude haber dejado una “mancha de mascota“. En resumen, a Upper Kirby no le importan sus residentes. Pagaba mi renta por adelantado todos los meses, era un vecino considerado, y al final solo recibí un gran desprecio. Lee mas