5996 N 700 E, Enoch, UT 84721

Id. de la propiedad: 2347975 SOLO PARA USO COMERCIAL/INDUSTRIAL. NO APROBADO PARA USO RESIDENCIAL O HABITUAL. Oportunidad de prearrendamiento para un moderno... taller industrial actualmente en construcción. Este listado es solo para preselección de inquilinos; los términos finales del arrendamiento, incluido NNN, se definirán en un arrendamiento formal. Finalización estimada y lista para mudarse: abril de 2026 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD: -Taller industrial de 40' x 100' (4000 pies cuadrados) -Construcción de acero de hierro rojo, pisos de concreto duraderos -(4) Puertas enrollables aisladas de 14' x 14' con abridores eléctricos -(2) Puertas de paso de 3' (delantera y trasera) -Diseño abierto, techos altos, configuración interior flexible -Patio privado y cercado seguro de hasta 1 acre; -Espacio adicional negociable -Amplio estacionamiento para camiones, remolques o vehículos de flota CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO (UNA VEZ TERMINADO): -Baño terminado -Calentador a gas natural en el área del taller -Opciones de construcción interior a medida disponibles -Oficina opcional, divisiones o áreas de descanso -El inquilino es responsable de los materiales de construcción personalizados; el propietario puede coordinar la mano de obra si lo desea TÉRMINOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (PRELIMINAR / SUJETO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINAL): -Alquiler base: $ 1.20 por pie cuadrado ? $4,800/mes por tienda - Patio incluido, alquiler base total: $5,400/mes - Contrato de arrendamiento Triple Net (NNN) - NNN estimado $300-450/mes- TBD - Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años - El inquilino paga los servicios públicos - Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler base Nota: El contrato de arrendamiento final, incluidos los términos NNN y los acuerdos de construcción interior, será preparado por un abogado con licencia USOS IDEALES PARA INQUILINOS: Contratistas, paisajistas, electricistas, plomeros, HVAC, oficios de construcción, fabricación liviana, empresas de flotas/equipos No apto para: reparación de automóviles, soldadura/fabricación pesada, eliminación de basura GUÍA DE PRE-SELECCIÓN/APLICACIÓN: - Nombre de la empresa y tipo de operación - Uso previsto del taller y el patio - Vehículos/equipos para almacenar - Fecha de inicio del arrendamiento deseada - Confirmación de entendimiento de solo comercial, Triple Net (NNN) *Solo se considerarán inquilinos serios y calificados. Se aceptan solicitudes ahora para realizar una evaluación previa antes de completar el proceso. Lee mas