Avalon Courthouse Place

Me arrepiento de haberme mudado de nuevo a este edificio. La construcción y el ruido que la acompaña son interminables. Dos de los seis ascensores casi siempre están fuera de servicio. Hay ruido constante en todo el edificio y, sin embargo, el alquiler y las cuotas de mantenimiento siguen subiendo. En los casi dos años que lleva la construcción, no hemos recibido ni un solo aviso o evento de agradecimiento a los residentes que reconozca las molestias que sufrimos. Cada vez que expreso mi… preocupación, no obtengo respuesta. Estoy considerando mudarme. Quería advertir a los demás para que no cometan este error. Leer más

Llevo varios años viviendo aquí. Los apartamentos están en muy mal estado. La administración solo mejora las zonas comunes para intentar atraer a nuevos inquilinos. Sin embargo, los apartamentos en sí son pésimos. Las paredes son de papel y se oye a los vecinos hablar y lo que ven en la tele. Vivo solo en un apartamento de una habitación, pero parece que tengo compañeros de piso porque los vecinos parecen estar dentro todo el día. La calidad del aire es muy mala y te enfermas. Además, hay… problemas de inundaciones. A la administración solo le importa conseguir nuevos inquilinos, no los actuales. Ese es su modelo de negocio. Te atraen con precios bajos en el primer contrato. Luego, cuando vas a renovar, “ajustan los precios al valor de mercado“. Ofrecen precios bajos para conseguir nuevos inquilinos y luego los suben muchísimo cuando renuevas, porque saben que mudarse es un engorro. De hecho, me lo admitieron cuando fui a renovar mi contrato: ese es su modelo de negocio. Solo puedes firmar un contrato de un año como máximo, así que el precio se dispara cuando renuevas y te quedas atrapado. No me preocuparían tanto los problemas económicos si los apartamentos fueran realmente buenos. Son muy viejos y casi nunca los renuevan. La administración nunca arreglará los problemas de las paredes, la ventilación ni las inundaciones, así que esto siempre será un problema. Les recomiendo evitar Avalon. Lo único positivo es que la zona es relativamente tranquila. Sí, hay algo de ruido de la calle, como en la mayoría de las ciudades, pero no es tan malo como en otros lugares. Dicho esto, esa ventaja no tiene nada que ver con Avalon y pueden disfrutarla en un edificio de apartamentos cercano. No puedo recomendarles ninguno porque no he vivido en ellos, pero les sugiero que prueben esos en lugar de Avalon. Leer más

- Las inundaciones de las que hablan son reales. - El alquiler se dispara al cabo de un año. - La calidad es decente... se nota que pintan los armarios con aerosol y algunos ni siquiera están lijados. - ¡El personal de recepción es amable! - Hace poco se han vuelto más estrictos con el aparcamiento... ¡Mucha suerte si no tienes un coche compacto! - No siempre tengo agua caliente en la ducha...

VERSIÓN CORTA: Primero, te subirán el alquiler AL MENOS $100 al mes cuando renueves. He tenido dos apartamentos aquí. Al primero le subieron $100 al mes, luego $120 al mes. Al actual le subieron $125 al mes. La mayoría de los propietarios con propiedades similares en la zona suben sus alquileres entre $30 y $40 al mes cuando renuevas. Segundo, este edificio te cobrará una tarifa anual de $500 por servicios. La mayoría de los propietarios de la zona no cobran una tarifa aparte como esa. Algunos… aquí dicen que el alquiler es razonable. No cuando consideras tanto los aumentos como la tarifa de servicios. A menos que tengas mucha prisa, tómate tu tiempo y compara precios. Puedes conseguir la misma calidad por un alquiler más bajo, o mejor calidad por el mismo alquiler. // VERSIÓN LARGA: Por estos enormes aumentos, tendrás inundaciones (tuve dos en mi primer apartamento y una en el actual); Electrodomésticos destartalados que se rompen constantemente (no te dan electrodomésticos nuevos, sino electrodomésticos “nuevos para ti“ que rescatan de otras viviendas); pésima insonorización, tanto que puedes oír a tus vecinos orinar, ducharse, tirar de la cadena y todo lo demás; vecinos maleducados con fiestas ruidosas y equipos de música; desconocidos entrando y saliendo porque permiten a los inquilinos participar en Airbnb; alfombra vieja (la mía tiene 5 años, a juzgar por el sello de debajo, cuando vinieron a arreglarla después de la última inundación, y lo parece) o suelos de vinilo baratos y ruidosos; ascensores que se estropean una vez al mes de media; y pasillos apestosos que huelen a excrementos de mascotas, vómito de fiestero o basura, dependiendo de tus vecinos, la época del año y si funcionan o no los compactadores de basura. Por tu “cuota de servicios“ no recibirás más de lo que obtendrías en otros rascacielos que no cobran esas tarifas. Además, si te despiden y te retrasas en el pago del alquiler, intentarán desalojarte antes de que termine el mes, incluso si llevas años sin problemas de alquiler. // Lo único bueno que puedo decir de este lugar es que el personal de mantenimiento, los conserjes y la pareja dueña de la tienda son muy amables. El personal de la oficina de alquileres es aceptable, pero sus correos electrónicos podrían necesitar una buena revisión, y hay uno relativamente nuevo que puede ser condescendiente. Definitivamente no vale la pena el dinero ni la molestia de darte cuenta de que acabarás pagando más del precio de mercado o tendrás que mudarte en dos años. Leer más