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Ofrecido por PMI Commonwealth Este anuncio se considera confiable pero no está garantizado. Disponibilidad: La fecha disponible indicada es la fecha de mudanza... más temprana posible. Las propiedades no pueden estar disponibles antes de esa fecha ni mantenerse por más de 30 días después de ella. Estándares de calificación: Puntaje de crédito mínimo de 650. El ingreso mensual bruto debe ser al menos 3 veces el monto del alquiler (o 3 veces la parte individual del inquilino para los beneficiarios de vales de vivienda). Todas las solicitudes están sujetas a verificación. Se requiere una solicitud por residente de 18 años o más. Se proporcionan detalles adicionales en la solicitud en línea. Depósito de seguridad y condiciones de reserva: - Aprobación estándar: El depósito es igual a 1 mes de alquiler. Aumenta a 1.5 veces el alquiler con mascotas. En casos de crédito o ingresos más bajos, se puede requerir un depósito de hasta 2 veces el alquiler. - Política de reserva y costo diario: Una vez que se aprueba una solicitud, el depósito de seguridad debe pagarse dentro de las 48 horas para reservar la propiedad fuera del mercado. Si un solicitante paga el depósito pero posteriormente no firma el contrato de arrendamiento o retira su solicitud, se deducirá del depósito una tarifa de reserva diaria (equivalente a la tarifa de alquiler diaria prorrateada por cada día que la unidad estuvo reservada y fuera del mercado) junto con los costos administrativos reales antes de devolver cualquier saldo dentro de los 20 días según el Código de Va. § 55.1-1203. Política de mascotas: Con mascotas, el depósito de seguridad se incrementa a 1.5 veces el alquiler mensual, y se cobrarán $25/mes en alquiler por mascota. ¡El seguro de inquilinos del Paquete de Beneficios para Residentes incluye cobertura por mordedura de perro! Pueden aplicarse restricciones de raza y tamaño por propiedad. Proceso de aprobación, depósito y mudanza: - Solicitantes estándar: Una vez aprobada la solicitud, el depósito de seguridad debe pagarse dentro de las 48 horas para mantener la propiedad fuera del mercado. El contrato de arrendamiento oficial se enviará una vez que se reciba el depósito. El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de las 48 horas posteriores a su recepción. El alquiler del primer mes debe pagarse antes de la mudanza. - Solicitantes de Vales de Vivienda: Al pasar los criterios de selección estándar, los solicitantes recibirán un Aviso de Aprobación Condicional y una copia del borrador del contrato de arrendamiento sin firmar. Para mantener la propiedad fuera del mercado, el depósito de seguridad (100% responsabilidad del inquilino) y el paquete completo de Solicitud de Aprobación de Arrendamiento (RTA) deben presentarse dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación condicional. Según las directrices de Virginia, las inspecciones de la autoridad de vivienda y las aprobaciones finales deben completarse dentro de los 15 días calendario posteriores a la presentación de la RTA. El contrato de arrendamiento final y la firma del HAP, junto con la parte calculada del alquiler del primer mes del inquilino, se realizan antes de la mudanza. Alquiler Prorrateado: Si su contrato de arrendamiento comienza después del día 1 del mes, se aplicará el alquiler prorrateado. Tarifas y programas adicionales: - Tarifa de solicitud: $50 por adulto (mayor de 18 años) - Paquete de beneficios para residentes (RBP): $40.95/mes, que incluye: - Seguro de inquilinos ($10,000 de cobertura personal + cobertura por mordedura de perro) - Administración de servicios públicos y servicio de conserjería para mudanzas - Entrega de filtros de aire HVAC (donde corresponda) - Creación de crédito por pagos de alquiler puntuales - Protección de identidad de $1 millón - Programa de recompensas para residentes (los inquilinos pueden proporcionar su propia póliza de seguro de inquilinos calificada si lo prefieren). Tiempo de procesamiento de la solicitud: la mayoría de las solicitudes se procesan dentro de 2 a 3 días hábiles, dependiendo de qué tan rápido se completen las solicitudes de referencias y verificación. Lee mas