Aqua on 25th

El edificio no cumple con la normativa de edificación y no proporciona un informe técnico sobre el mal estado de los porches, terrazas y balcones. Uno de ellos lleva cinco meses apuntalado con listones de madera. Es fácil de ver a la derecha, al entrar al aparcamiento de la primera planta. Desde que me mudé, hay pájaros anidando en los conductos de ventilación de las secadoras. Lo he documentado y denunciado desde 2022. Esto se evidencia por los excrementos de pájaro que salen de los conductos y... los restos de los nidos que sobresalen de las rejillas. No solo no se retiran los pájaros, sino que tampoco se realiza un mantenimiento periódico para limpiar los conductos de las secadoras, lo que supone un grave riesgo de incendio. Lee mas

La propiedad es preciosa y hay muchísimas cosas que hacer en la zona. El administrador y el personal son muy amables y muy atentos. El mantenimiento también es siempre puntual. Me encanta estar aquí.

Cuando llegué temporalmente a Virginia Beach, este lugar me llamó la atención. A una cuadra de la playa, un complejo de apartamentos completamente nuevo con hermosos interiores. El salón de la azotea tiene una vista fantástica a pesar de todos los enormes hoteles del Strip. Se dedicó mucho tiempo a diseñar y decorar el complejo. Los electrodomésticos son, sin duda, bastante económicos para un apartamento de “lujo“. Pero en general, me encantó. La gerencia fue extremadamente amable y cortés.... Incluso ofrecieron entrega de paquetes directamente a la habitación. PAREDES DELGADAS: ¡Los primeros dos meses fueron geniales! Agradable y tranquilo para alguien que trabajaba de 12 a 14 horas al día, 7 días a la semana, mientras terminaban las obras del complejo. Al tercer mes de vivir allí, el vecino se mudó arriba y abajo. En cuestión de días me encontré debajo de una manada de búfalos. El techo era tan delgado que se oía la lavadora, el lavavajillas, al inquilino y a mi novio borracho todas las noches. Una vez que el vecino de abajo se mudó, empecé a recibir quejas de la gerencia por el ruido que hacía mientras me preparaba para ir a trabajar alrededor de las 4 de la mañana, así que parecía ser un problema común, aunque me las arreglo todas las mañanas sin despertar a mi novia que está en la misma cama. SERVICIOS ROTOS: No fue hasta el cuarto mes en el apartamento que fui a usar las parrillas de la azotea. Las tres parrillas no funcionaban. Esto es alarmante, ya que un complejo nuevo tiene tres parrillas rotas a los seis meses de su apertura. **ATENCIÓN MILITAR:** Lo más importante para mí, como militar en servicio activo, fue que recibí órdenes de regresar a mi puesto de mando. Fui a la oficina para ejercer mis derechos de la SCRA para rescindir el contrato de arrendamiento y entregué las llaves. Después de aproximadamente una semana, recibí un correo electrónico diciendo que mi solicitud de rescisión del contrato había sido “Denegada“ porque mis órdenes eran “preexistentes“ y, por lo tanto, no eran válidas. Después de una semana de batallar, dejé todo en manos del departamento legal a mi cargo para que lo gestionaran. Los dueños de la propiedad claramente no entendían cómo funcionan las órdenes militares y afirmaron que debería haberles notificado que no podía cumplir con el contrato de arrendamiento de 12 meses al firmarlo, a pesar de que se trataba de una modificación especial a mis órdenes para que me enviaran a casa antes de tiempo. En resumen, son muy estrictos con los militares y cumplen con los beneficios de la Ley de Rehabilitación y Rehabilitación Militar (SCRA) al pie de la letra. Tenga cuidado con cualquier complejo propiedad de “The Breeden Company“. Lee mas

¡Me encantó la ubicación! A los dos minutos de llegar a casa del trabajo, ya estaba caminando por el paseo marítimo y con muchísimos restaurantes a un paso. El personal de Breeden Company fue excepcional, respondiendo preguntas y consultas con prontitud. Los paquetes se entregaron puntualmente con un amable mensaje de texto (¡Gracias, Sammy!). El personal del estacionamiento me conocía a mí y a mi auto; tuve una excelente relación con cada encargado. El estacionamiento se mantiene muy limpio.... ¿Por qué una estrella? 1. ¡El ruido! Mi apartamento estaba ubicado debajo de una unidad para personas con discapacidad y me pasaba todas las noches escuchando un carrito motorizado retumbando por todas partes las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Cuando se lo comenté a seguridad, me dijeron que el ruido es relativo. Mala respuesta. Deberían haberme avisado de que estaría debajo de una unidad para personas con discapacidad al firmar el contrato. 2. ¡El olor! Sí, nos obsequiaron con el Hada de la Basura, que llegaba enseguida y recogía toda la basura tirada en el pasillo antes de las 9 p. m. Aunque algunos residentes no sabían poner sus relojes correctamente y sacaban la basura después de las 9 p. m. Esta basura se quedó en un pasillo muy cerrado durante otras 24 horas. Mi nariz se encontraba con viejos aromas a cajas de pizza y excrementos de mascotas cada noche mientras caminaba hacia mi apartamento. 3. ¡Estructura del edificio! Las fallas de las alarmas contra incendios son comunes a todas horas. Durante el huracán Matthew, el agua de lluvia se coló por la puerta de mi porche, cubriendo el piso de mi sala y arruinando mi alfombra de lana. No se ofreció ninguna reparación para la puerta que goteaba ni reembolsos por la limpieza de la alfombra. 4. ¡Tiempo de espera! Sí, adoraba al personal del estacionamiento, PERO el estacionamiento de la calle 25 también es público. Por la mañana no hay nadie en las cabinas y los que pagaban tenían que negociar el difícil sistema de pago electrónico. Literalmente estuve sentado esperando a que la gente pagara su estacionamiento público durante más de 25 minutos antes de poder salir del estacionamiento. Súmale a eso el tiempo de viaje diario. ¡Tienes que sopesar los pros y los contras antes de firmar un contrato de arrendamiento aquí! Lee mas

El edificio es nuevo y parece moderno, pero las unidades están mal construidas y diseñadas. Este es el apartamento más ruidoso en el que he vivido; los pasos del piso superior y el ruido de los pasillos se filtran a través de las delgadas paredes y pisos. Podría fácilmente pasar por alto la mala calidad de los acabados dentro de mi unidad, pero el ruido es brutal. Además, me han forzado el coche dentro del estacionamiento.