6439 N 87th Ct, Camas, WA 98607

Administrada profesionalmente por Dove Property Management. Bienvenido a esta hermosa casa de 4 recámaras y 2.5 baños, ubicada en una tranquila calle sin salida... en la codiciada zona de Camas. Construida en 2020, esta casa ofrece un diseño moderno de concepto abierto con abundante luz natural y cómodos espacios habitables. La cocina se integra perfectamente con la sala y el comedor, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La suite principal cuenta con baño privado y vestidor, mientras que las tres recámaras adicionales brindan flexibilidad para huéspedes, una oficina en casa o pasatiempos. Disfrute de un patio trasero privado que colinda con un tranquilo espacio verde, ofreciendo mayor privacidad y un entorno exterior relajante. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y las principales rutas de transporte, esta casa combina comodidad, ubicación y estilo de vida. Ubicada en el prestigioso Distrito Escolar de Camas. Comunidad de Green Mountain HOA con piscina de temporada, salón comunitario y área de juegos infantiles. Cerca del lago Lacamas, senderos para caminatas y parques locales. Esta propiedad se encuentra en una comunidad HOA donde se aplican reglas y restricciones. Los residentes deben cumplir con todas las normas de la HOA, incluyendo el estacionamiento, el uso de áreas comunes y los estándares de la comunidad. Cualquier infracción puede resultar en multas impuestas al inquilino. Normas de cuidado de la propiedad: Cambiar regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente. Limpiar o reemplazar los filtros del refrigerador y del lavavajillas según sea necesario. Reemplazar las bombillas fundidas durante el arrendamiento. Probar y reemplazar las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono. Preparar las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar la congelación. Términos y requisitos de alquiler: Plazo del arrendamiento: 12 meses. Servicios públicos: El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual. No fumar/no mascotas. Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más). Tarifa de limpieza de alfombras no reembolsable: $500.00. Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica). Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de antecedentes de inquilinos reutilizables. Periodo de reserva: Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada ni asegurada para el solicitante hasta que se hayan recibido los fondos. Una propiedad puede reservarse hasta dos semanas para el solicitante después de que se hayan recibido los fondos. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le negará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado, y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. No se reservará ninguna unidad en espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda de Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables pero no están garantizadas. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no es responsable de errores tipográficos o inexactitudes. Lee mas