1720-1713 13 Ave NW, Calgary, AB T2N 1L1

Charmante maison de caractère 4 chambres + bureau | Climatisation centrale | Jardin privé clôturé à Briar Hill. Bienvenue dans cette magnifique maison... individuelle pleine de charme, située dans le quartier très prisé de Briar Hill, au nord-ouest de la ville. Alliant à la perfection le charme architectural intemporel à des aménagements modernes, cette spacieuse propriété de 153 m² (1 650 pi²) offre un agencement unique et fonctionnel, des finitions chaleureuses et un vaste espace extérieur dont vous pourrez profiter toute l'année. * VISITEZ-LA : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Atouts intérieurs : - Agencement spacieux et plein de caractère : 4 chambres de belles dimensions et un bureau, offrant un plan unique et plein de charme avec des espaces distincts, parfaits pour un bureau à domicile, une salle d'étude ou un atelier. - Ambiance chaleureuse et accueillante : Découvrez des intérieurs intemporels avec de magnifiques parquets et d'élégants carrelages qui rehaussent le charme historique de la maison. - Cheminée à bois chaleureuse : Détendez-vous près de la cheminée classique du salon, un magnifique élément architectural idéal pour rester bien au chaud pendant les hivers de Calgary. - Climatisation moderne : Profitez du meilleur des deux mondes : le charme d'antan allié au confort moderne d'une climatisation centrale pour un été frais et agréable. - Cuisine entièrement équipée : Dotée d'électroménagers pleine grandeur, dont un réfrigérateur, un four/cuisinière, un micro-ondes et un lave-vaisselle intégré. - Buanderie privée : Laveuse et sécheuse privées et réservées pour votre confort. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Charges : Non incluses - Animaux : Acceptés sous conditions. Frais mensuels de 75 $. - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non - Durée du bail : Longue durée - Type de gestion : Placement de locataires Commodités de la propriété - Cour arrière privée clôturée : Votre propre sanctuaire spacieux et entièrement clôturé, entouré de la verdure mature typique d'un quartier établi – idéal pour les barbecues d'été, la détente en plein air et pour offrir aux enfants ou aux animaux domestiques beaucoup d'espace pour jouer en toute sécurité. Emplacement et communauté - Pôle nord-ouest de prestige : Parfaitement situé dans le quartier arboré de Briar Hill, à quelques minutes de l'Université de Calgary, du Foothills Medical Centre, du SAIT et du centre-ville. - Déplacements faciles : Accès rapide à Crowchild Trail, aux réseaux d'autobus locaux et à l'accès direct au train/LRT pour des déplacements quotidiens sans encombre. - Commodités et loisirs quotidiens : À quelques pas du centre commercial North Hill, de la bibliothèque publique, des écoles du quartier et de nombreuses pistes cyclables, parcs, courts de tennis et piscine extérieure. *Prêt à faire de cette maison de caractère la vôtre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite. #Les prix et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis. Lire la suite